スマートハイムプレイス吉原
スマートハイムプレイス吉原
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B棟外観／2026年6月撮影
| 所在地 | 山形県山形市吉原三丁目7番27他(カーナビマップコード 273 532 127*66) |
|---|---|
| 交通 | 山交バス「若宮」バス停まで徒歩5分(約350m) |
| 総区画数 | 2区画(分譲住宅2区画) |
区画図
分譲住宅
周辺環境
慈風会はらっぱ保育園:定員90名の認可保育所で主要道路が近接しており、東西南北からのアクセスに良好な環境に立地しています。地域と交流しながら、子供達主体の暮らしづくりに取り組んでいます
約200m（徒歩3分）
キンダー南館こども園:子ども達がもっている無限の可能性を信じて「成長」という道のりを職員みんなで温かく、知識と経験、愛と情熱で応援するこども園
約1200m（徒歩15分）
山形市立南沼原小学校:創立119周年。新校舎に移り、新たな歴史をみんなで創ってます。
約1300m（徒歩17分）
山形市立第十中学校:「愛と創造」の建学の理念のもと、優しさと逞しさをもつ生徒の育成を教育目標としえいます
約550m（徒歩7分）
イオンモール山形南:「イオン山形南店」を核店舗に、ファッション、飲食、サービスなどの専門店で構成されたショッピングモール
約450m
ニトリ山形南店:大型家具から、暮らしを彩るインテリア用品まで、お求めやすい価格で、より楽しく快適な住まいを実現していく多彩な商品を取りそろえた店舗
約350m
ヤマザワ 冨の中店:「良いものをより安く」山形県山形市に本社を置く、合計71店舗の食品スーパーマーケット
約800m
スーパースポーツセビオ山形吉原店:「スポーツ用品を購入するなら」全国170店舗以上を展開する大型スポーツ専門店
約550m
カワチ薬品 山形南店:地域の方に愛されるドラッグストアを目指し、美と健康をテーマに豊富な品揃えと、普段気軽に専門家へ相談出来る場
約600m
ツルハドラッグ 山形吉原店:専門性に特化した、医薬品、化粧品、健康食品および、日用品・食品まで幅広い品揃え
約600m
セントラルクリニック
約90m
ほんまこどもクリニック:ガイドラインに沿った標準的な治療を心がけるとともに、一人ひとりのお子さまとご家族に合わせた診察・治療に努めます
約240m
二ッ塚公園
約180m
富の中公園
約550m
若宮公園
約600m
コパル(山形市南部児童遊戯施設):子どもたちが「生きる力を育む、未来の遊び場」
2022年4月に開館した山形市南部児童遊戯施設はすべての子どもたちがともに遊べる新しい拠点
約2500m
※ 所要時間は徒歩 80m／分で算出しています。
現地案内図
分譲地全体概要
| 所在地 | 山形県山形市吉原三丁目7番27他(カーナビマップコード 273 532 127*66) |
|---|---|
| 交通 | 山交バス「若宮」バス停まで徒歩5分(約350m) |
| 私道負担 | 無 |
| 総区画数 | 2区画(分譲住宅2区画) |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 法令制限 | 山形市景観条例、都市再生特別措置法、吉原地区計画 |
| 開発許可番号 | |
| 開発面積 | |
| 道路幅員 | 約6.0m公道(アスファルト舗装) |
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その他の
費用負担
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建築協定
街並み協定
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| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 山形営業部 山形県山形市桜田東1丁目10番34号 TEL023-633-1326 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)3749号 建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | |
| 広告主 | セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 山形営業部 山形県山形市桜田東1丁目10番34号 TEL023-633-1326 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)3749号 建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 問い合せ先 | セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 山形営業部 0120-33-8163 http://www.heim-tohoku.co.jp/ |
| 備考 | |
| 情報登録日 | 2026年7月17日(金) |
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次回更新
予定日
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2026年7月31日(金) |
分譲住宅概要
| 販売戸数 | 1 戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 57,900,000 円（税込） |
| 最多価格帯 | |
| 建物面積 |
145.51㎡
（44.01坪
）
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| 土地面積 |
251.96㎡
（76.21坪
）
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| 地目 | 宅地 |
| 規模構造 | B棟：軽量鉄骨造ユニット工法2階建 |
| 建築確認番号 | B棟：第 東日本25-15461号(2025年12月15日) |
| 完成時期 | 2026年5月 |
| 引渡時期 | 即 |
| 設備 |
東北電力・山形市上下水道・オール電化仕様(建物・敷地へのガス管の引き込みはございません。)
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建築
ガイドライン
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建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。 |
| 備考 |
記載の販売価格には土地･建物価格、外構(駐車場・カーポート・宅配BOX・植栽等)、消費税10%を含みます。
記載の自動車その他の備品は価格に含まれません 。 記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。 記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。 建物面積には、カーポート28.72㎡が含まれます。 間取図に記載の家具は価格に含まれません。 |
お問い合わせ
セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 山形営業部
0120-33-8163
| 営業時間 10:00～18:00 |
※定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
暮らしの便利が揃う住環境、
豊かな緑と心地よい静けさが織りなす住宅地