スマートハイムプレイス東根大林
スマートハイムプレイス東根大林
-
現地から約1000～1030ｍ（徒歩13分）さくらんぼ公園・さくらんぼ東根駅／2024年9月撮影
商業施設・文教施設が整い、利便性に優れた立地です
| 所在地 | 山形県東根市大林二丁目2-48他(カーナビマップコード 62 646 705*44) |
|---|---|
| 交通 | JR「さくらんぼ東根」駅より徒歩約13分(約1000～1030m) |
| 総区画数 | 4区画(建築条件付宅地分譲3区画、分譲住宅1区画) |
建築条件付き土地
| 区画 No. |
土地面積 （㎡／坪） |
坪単価 | 販売価格 |
|---|---|---|---|
| 2 | 233.52㎡ （70.63坪） |
110,435円 |
7,800,000円
|
| 4 | 230.42㎡ （69.70坪） |
110,473円 |
7,700,000円
|
区画図
周辺環境
ひがしね幼稚園
約850～880m（徒歩11分）
大ケヤキ中央保育園
約1000～1030m（徒歩13分）
なかよし保育園
約1100～1130m（徒歩14～15分）
東根市立東根中部小学校
約750～780m（徒歩9～10分）
東根市立第一中学校
約2400～2430m（徒歩30～31分）
山形県立東桜学館中学校・高等学校
約1200～1230m（徒歩15～16分）
東根市役所
約1400～1430m
まなびあテラス
約1500～1530m
さくらんぼ東根駅
約1000～1030m
ローソン東根中央店
約750～780m
おーばん さくらんぼ東根店
約1200～1230m
イオン 東根店
約1300～1330m
山形銀行 東根支店
約1100～1130m
ウエルシア東根中央店
約1200～1230m
山本内科医院
約1200～1230m
東根市中央運動公園 野球場
約600～630m
※ 所要時間は徒歩 80m／分で算出しています。
現地案内図
分譲地全体概要
| 所在地 | 山形県東根市大林二丁目2-48他(カーナビマップコード 62 646 705*44) |
|---|---|
| 交通 | JR「さくらんぼ東根」駅より徒歩約13分(約1000～1030m) |
| 私道負担 | 有(120.08㎡の内、持分4分の1) |
| 総区画数 | 4区画(建築条件付宅地分譲3区画、分譲住宅1区画) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 法令制限 | 航空法 |
| 開発許可番号 | |
| 開発面積 | |
| 道路幅員 | 約6.0m私道(位置指定道路・アスファルト舗装) |
|
その他の
費用負担
|
※別途水道加入金(60,500円税込20mmの場合)の負担が有ります。 ※下水道受益者負担金(区画面積×350円)の負担が有ります。 |
|
建築協定
街並み協定
|
|
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム東北株式会社 山形支店 山形県山形市桜田東1丁目10番34号 TEL023-633-1326 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)3749号 建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | |
| 広告主 | セキスイハイム東北株式会社 山形支店 山形県山形市桜田東1丁目10番34号 TEL023-633-1326 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)3749号 建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 問い合せ先 | セキスイハイム東北株式会社 山形支店 0120-33-8163 http://www.heim-tohoku.co.jp/ |
| 備考 | 雨水は敷地内にて浸透処理となります。 |
| 情報登録日 | 2024年11月22日(金) |
|
次回更新
予定日
|
2024年12月6日(金) |
建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 2 区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 7,700,000円～7,800,000円 |
| 最多価格帯 | |
| 区画面積 |
230.42㎡～233.52㎡ （69.70坪～70.63坪）
|
| 地目 | 宅地 |
| 造成完了時期 | 2024年10月 |
| 引渡時期 | 即 |
| 設備 | 東北電力・東根市上下水道・個別プロパンガス(オール電化を推奨します。) |
|
建築
ガイドライン
|
建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。 |
|
建築条件付
宅地分譲
|
この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建物請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。 |
| 備考 |
お問い合わせ
セキスイハイム東北株式会社 山形支店
0120-33-8163
| 営業時間 10:00～18:00 |
※定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。