セキスイハイム東北株式会社

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スマートハイムシティ陣場新田

山形

スマートハイムシティ陣場新田

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戸建 土地

スマートハイムシティ陣場新田

  • LDK／2024年2月撮影

  • 対話型キッチンで、家族がいつでも会話できるプランです／2024年2月撮影

暮らしをより便利にする「スマート」と安心と安全を提供する「レジリエンス」を
兼ね備えた分譲地が、金井学区に新登場
所在地 山形県山形市大字陣場新田字熊ノ木745番5他(カーナビマップコード　62 095 867*36)
交通 JR 「東金井駅」より徒歩約18分(約1410m～1440m)
総区画数 11区画(建築条件付宅地分譲8区画、分譲住宅3区画)

区画図

区画図

分譲住宅

A棟

LDK／2024年2月撮影

所在地 山形県山形市大字陣場新田字熊ノ木745番7
価格
45,800,000円（税込）
建物面積 140.64㎡（42.54坪）
土地面積 206.57㎡（62.48坪）
B棟

対話型キッチンで、家族がいつでも会話できるプランです／2024年2月撮影

所在地 山形県山形市大字陣場新田字熊ノ木745番14
価格
45,900,000円（税込）
建物面積 141.45㎡（42.78坪）
土地面積 222.02㎡（67.16坪）

建築条件付き土地

区画
No.		 土地面積
（㎡／坪）		 坪単価 販売価格
1 205.34㎡
（62.11坪）		 144,099円
8,950,000円
5 207.72㎡
（62.83坪）		 148,814円
9,350,000円
6 212.22㎡
（64.19坪）		 152,672円
9,800,000円
7 206.53㎡
（62.47坪）		 148,871円
9,300,000円
8 205.24㎡
（62.08坪）		 153,028円
9,500,000円
  • 区画: 1
    2023年10月撮影
  • 区画: 5
    2023年10月撮影
  • 区画: 6
    2024年4月撮影
  • 区画: 7
    2024年4月撮影
建築条件付き土地資料（PDF）

周辺環境

金井幼稚園:「つよい子　よい子　げんきな子」を育む環境を大切にしています。
約2,960~2,990m（徒歩37~38分）
山形市立金井小学校:【学校目標】かしこく　なかよく　いきいきと 【めざす子どもの姿】人とかかわりながら、学ぶ喜びを実感する子ども
約1090~1120m（徒歩14分）
山形市立金井中学校:【建学の精神】一つの心　【教育目標】一つの心　いのち輝く　金井中 金井学区に貴重な分譲地となります。
約1150~1180m（徒歩15分）
山形市児童遊戯施設 べにっこひろば:屋内外共に豊富な遊具が揃い、団体利用も可能な施設です。 子育て支援センターの機能もあり、様々なイベントが開催されます。
約3320~3350m
吉野宿なかよし公園:「吉野宿集会所」横の公園。ブランコ、鉄棒などがあり、小さいお子様世帯におすすめの遊び場です。
約550~580m
イオン 山形北店:「火曜市」で食品がお得に買えます! 無印やKFCも入ったショッピングセンターです。
約3,290~3,320m
スーパーおーばん 山形嶋店:お仕事帰りに寄れる便利なスーパー。佐渡ヶ嶽部屋が勝った日はタイムサービスも行っています。
約2,400~2,430m
ヨークベニマル 山形嶋店:「いちにさん市」「どまんなか得の市」他にも毎週決まった特売日があり、お得にお買い物できます。
約2520~2550m
嶋ファッションモール:アベイル、しまむら、ベビー・子ども用品バースデイ嶋店、おしゃれ雑貨シャブルが集結しています。
約2,700~2,730m
きらやか銀行　山形ローンステーション:平日、日曜　10:00～17:00で窓口営業。土曜、祝日は休業。
約2,200~2,230m（徒歩28分）
橋本こどもクリニック:健診、予防接種の他に、助産師・栄養士・歯科衛生士による相談も実施。夜間でも場合によっては電話対応可能なため安心です。
約2000~2030m（徒歩25~26分）
JR 東金井駅:通勤・通学、また遠出の際も便利な交通手段。
約1410~1440m（徒歩18分）

※ 所要時間は徒歩 80m／分で算出しています。

現地案内図

Google Mapで見る

分譲地全体概要

所在地 山形県山形市大字陣場新田字熊ノ木745番5他(カーナビマップコード　62 095 867*36)
交通 JR 「東金井駅」より徒歩約18分(約1410m～1440m)
私道負担 無
総区画数 11区画(建築条件付宅地分譲8区画、分譲住宅3区画)
用途地域 無指定
建ぺい率 60%
容積率 150%
法令制限 市街化調整区域
開発許可番号 第1641号(令和5年4月7日)
開発面積 2,911㎡
道路幅員 約6.0m公道(アスファルト舗装予定・分譲地内の道路は山形市に帰属予定)
その他の
費用負担
建築協定
街並み協定
取引態様 売主
売主 セキスイハイム東北株式会社 山形支店
山形県山形市桜田東1丁目10番34号 TEL023-633-1326
宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)3749号
建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号
(公社)山形県宅地建物取引業協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟
販売代理
広告主 セキスイハイム東北株式会社 山形支店
山形県山形市桜田東1丁目10番34号 TEL023-633-1326
宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)3749号
建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号
(公社)山形県宅地建物取引業協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟
問い合せ先 セキスイハイム東北株式会社　山形支店　0120-33-8163　http://www.heim-tohoku.co.jp/
備考
情報登録日 2024年4月26日(金)
次回更新
予定日
 2024年5月10日(金)

分譲住宅概要

販売戸数 2 戸
販売価格 45,800,000 ～45,900,000円（税込）
最多価格帯
建物面積
140.64㎡ ～141.45㎡
（42.54坪 ～42.78坪）
土地面積
206.57㎡ ～222.02㎡
（62.48坪 ～67.16坪）
地目 宅地
規模構造
A棟：軽量鉄骨造ユニット工法2階建
B棟：軽量鉄骨造ユニット工法2階建
建築確認番号 A棟：第 東日本23-13827号(2023年10月6日) 他
完成時期 2024年3月予定
引渡時期 2024年3月予定
設備
東北電力・山形市上下水道・オール電化仕様(建物・敷地へのガス管の引き込みはございません。)
建築
ガイドライン
 建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。
備考
記載の販売価格には土地･建物価格、外構(駐車場・カーポート・宅配BOX・植栽等)、消費税10%を含みます。
記載の自動車、家具、その他の備品は価格に含まれません 。
記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請・建築工事届の面積に依ります。
記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。
建物面積には、カーポート28.72㎡が含まれます。

建築条件付き土地概要

販売区画数 5 区画
販売価格 8,950,000円～9,800,000円
最多価格帯
区画面積 205.24㎡～212.22㎡
（62.08坪～64.19坪）
地目 宅地
造成完了時期 2023年9月
引渡時期 即
設備 東北電力・山形市上下水道・個別プロパンガス(オール電化を推奨します。)
※別途水道加入金(111,100円税込20mmの場合)の負担が有ります。
建築
ガイドライン
 建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。
建築条件付
宅地分譲
 この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建物請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。
備考 別途下水道受益者負担金(460円/㎡×土地面積)の負担があります。

お問い合わせ

セキスイハイム東北株式会社 山形支店
0120-33-8163
| 営業時間 10:00～18:00 |
※定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。