スマートハイムシティ陣場新田
スマートハイムシティ陣場新田
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D棟外観／2025年5月撮影
暮らしをより便利にする「スマート」と安心と安全を提供する「レジリエンス」を兼ね備えた分譲地
| 所在地 | 山形県山形市大字陣場新田字熊ノ木745番9他(カーナビマップコード 62 095 867*36) |
|---|---|
| 交通 | JR 「東金井駅」より徒歩約18分(約1380～1430m) |
| 総区画数 | 11区画(建築条件付宅地分譲6区画、分譲住宅5区画) |
区画図
分譲住宅
建築条件付き土地
周辺環境
金井幼稚園:「つよい子 よい子 げんきな子」を育む環境を大切にしています。
約2,970~3020m（徒歩38分）
山形市立金井小学校:【学校目標】かしこく なかよく いきいきと
【めざす子どもの姿】人とかかわりながら、学ぶ喜びを実感する子ども
約1100~1150m（徒歩14~15分）
山形市立金井中学校:【建学の精神】一つの心 【教育目標】一つの心 いのち輝く 金井中
金井学区に貴重な分譲地となります。
約1160~1210m（徒歩15~16分）
山形市児童遊戯施設 べにっこひろば:屋内外共に豊富な遊具が揃い、団体利用も可能な施設です。
子育て支援センターの機能もあり、様々なイベントが開催されます。
約3170~3220m
吉野宿なかよし公園:「吉野宿集会所」横の公園。ブランコ、鉄棒などがあり、小さいお子様世帯におすすめの遊び場です。
約560~610m
イオン 山形北店:「火曜市」で食品がお得に買えます!
無印やKFCも入ったショッピングセンターです。
約3300~3350m
スーパーおーばん 山形嶋店:お仕事帰りに寄れる便利なスーパー。佐渡ヶ嶽部屋が勝った日はタイムサービスも行っています。
約2410~2460m
ヨークベニマル 山形嶋店:「いちにさん市」「どまんなか得の市」他にも毎週決まった特売日があり、お得にお買い物できます。
約2530~2580m
嶋ファッションモール:アベイル、しまむら、ベビー・子ども用品バースデイ嶋店、おしゃれ雑貨シャブルが集結しています。
約2190~2240m
きらやか銀行 山形ローンステーション:平日、日曜 10:00～17:00で窓口営業。土曜、祝日は休業。
約2210~2260m
橋本こどもクリニック:健診、予防接種の他に、助産師・栄養士・歯科衛生士による相談も実施。夜間でも場合によっては電話対応可能なため安心です。
約1890~1940m
JR 東金井駅:通勤・通学、また遠出の際も便利な交通手段。
約1380~1430m（徒歩18分）
※ 所要時間は徒歩 80m／分で算出しています。
現地案内図
分譲地全体概要
| 所在地 | 山形県山形市大字陣場新田字熊ノ木745番9他(カーナビマップコード 62 095 867*36) |
|---|---|
| 交通 | JR 「東金井駅」より徒歩約18分(約1380～1430m) |
| 私道負担 | 無 |
| 総区画数 | 11区画(建築条件付宅地分譲6区画、分譲住宅5区画) |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 法令制限 | 市街化調整区域 |
| 開発許可番号 | 第1641号(2023年4月7日) |
| 開発面積 | 2,911㎡ |
| 道路幅員 | 約6.0m公道(アスファルト舗装) |
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その他の
費用負担
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建築協定
街並み協定
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| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 山形営業部 山形県山形市桜田東1丁目10番34号 TEL023-633-1326 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)3749号 建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | |
| 広告主 | セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 山形営業部 山形県山形市桜田東1丁目10番34号 TEL023-633-1326 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)3749号 建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 問い合せ先 | セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 山形営業部 0120-33-8163 http://www.heim-tohoku.co.jp/ |
| 備考 | |
| 情報登録日 | 2025年7月4日(金) |
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次回更新
予定日
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2025年7月18日(金) |
分譲住宅概要
| 販売戸数 | 1 戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 46,800,000 円（税込） |
| 最多価格帯 | |
| 建物面積 |
140.23㎡
（42.41坪
）
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| 土地面積 |
207.72㎡
（62.83坪
）
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| 地目 | 宅地 |
| 規模構造 | D棟：軽量鉄骨造ユニット工法2階建 |
| 建築確認番号 | D棟：第 東日本24-10870号(2024年8月26日) |
| 完成時期 | D棟:2024年11月 |
| 引渡時期 | 即 |
| 設備 |
東北電力・山形市上下水道・オール電化仕様(建物・敷地へのガス管の引き込みはございません。)
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建築
ガイドライン
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建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。 |
| 備考 |
記載の販売価格には土地･建物価格、外構(駐車場・カーポート・宅配BOX・植栽等)、消費税10%を含みます。
記載の自動車、家具、その他の備品は価格に含まれません 。 記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請・建築工事届の面積に依ります。 記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。 建物面積には、カーポート28.72㎡が含まれます。 |
建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 1 区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 8,950,000円 |
| 最多価格帯 | |
| 区画面積 |
204.29㎡ （61.79坪）
|
| 地目 | 宅地 |
| 造成完了時期 | 2023年9月 |
| 引渡時期 | 即 |
| 設備 | 東北電力・山形市上下水道・個別プロパンガス(オール電化を推奨します。) ※別途水道加入金(111,100円税込20mmの場合)の負担が有ります。 |
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建築
ガイドライン
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建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。 |
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建築条件付
宅地分譲
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この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建物請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。 |
| 備考 | 別途下水道受益者負担金(460円/㎡×土地面積)の負担があります。 |
お問い合わせ
セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 山形営業部
0120-33-8163
| 営業時間 10:00～18:00 |
※定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。