スマートハイムプレイス落合町
スマートハイムプレイス落合町
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自然と家族の集う、南向きの明るいリビングダイニング／2024年1月撮影
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カウンターキッチンからリビング・ダイニングを見渡すことができます！／2023年12月撮影
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Ｄ棟外観／2024年2月撮影
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F棟リビング・キッチン：レンガ調のクロスが印象的で、広々とした空間を演出／2023年12月撮影
子育て環境「公園」・「学校」・「自然」・「交通」が備わった街
| 所在地 | 山形県山形市落合町字千歳53番9他 (カーナビマップコード 62 101 618*36) |
|---|---|
| 交通 | JR「羽前千歳駅」まで徒歩8～9分(約630～670m) |
| 総区画数 | 11区画(内当社7区画:建築条件付宅地分譲1区画、分譲住宅6区画) |
区画図
分譲住宅
周辺環境
ひらつか保育園
あかるく なかよく すこやかに!
裸足育ちの丈夫な身体づくり
進んでできる元気なあいさつ
思いやり感謝の心
約220~250m（徒歩3~4分）
鈴川第二幼稚園
みんなと仲良く、伸び伸びと遊ぶ子ども
きまりを守り、進んでよいことをする子ども
心身ともに健康で、元気な明るい子ども
よく見、よく聞き、よく考える子ども
約1520~1550m（徒歩19~20分）
千歳小学校
心豊かで たくましく いのち輝く子どもの育成
ちえいっぱい ともだちいっぱい せいいっぱい
約350~380m（徒歩5分）
山形市立第四中学校
誇りと志をもち、自立する四中生〈立志〉
深く考え、学びを表現しあう四中生〈建学〉
互いを認め、未来を切りひらく四中生〈貢献〉
約1710~1740m（徒歩22分）
セブンイレブン山形落合店
24時間営業 広い駐車場で安心
約400~430m
ヨークベニマル落合店
1.2.3の市、どまんなか得の市!分譲地に一番近いスーパーです。
約570~600m
イオン山形北
火曜市はお得がいっぱい♪
なんでも揃う総合スーパーです
約1230~1260m
山形市総合スポーツセンター
約570~600m
山形済生病院
約1370~1400m
※ 所要時間は徒歩 80m／分で算出しています。
現地案内図
分譲地全体概要
| 所在地 | 山形県山形市落合町字千歳53番9他 (カーナビマップコード 62 101 618*36) |
|---|---|
| 交通 | JR「羽前千歳駅」まで徒歩8～9分(約630～670m) |
| 私道負担 | 無 |
| 総区画数 | 11区画(内当社7区画:建築条件付宅地分譲1区画、分譲住宅6区画) |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 法令制限 | 市街化調整区域、山形市景観条例 |
| 開発許可番号 | 第1565-1号(2022年5月30日) |
| 開発面積 | 2930㎡ |
| 道路幅員 | 約6.0m公道(アスファルト舗装) |
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その他の
費用負担
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建築協定
街並み協定
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| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム東北株式会社 山形支店 山形県山形市桜田東1丁目10番34号 TEL023-633-1326 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)3749号 建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | |
| 広告主 | セキスイハイム東北株式会社 山形支店 山形県山形市桜田東1丁目10番34号 TEL023-633-1326 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)3749号 建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 問い合せ先 | セキスイハイム東北株式会社 山形支店 0120-33-8163 http://www.heim-tohoku.co.jp/ |
| 備考 | |
| 情報登録日 | 2024年5月10日(金) |
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次回更新
予定日
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2024年5月24日(金) |
分譲住宅概要
| 販売戸数 | 4 戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 43,800,000 ～46,800,000円（税込） |
| 最多価格帯 | |
| 建物面積 |
122.82㎡
～136.66㎡
（37.15坪
～41.33坪）
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| 土地面積 |
202.24㎡
～336.18㎡
（61.17坪
～101.69坪）
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| 地目 | 宅地 |
| 規模構造 | B棟：軽量鉄骨造ユニット工法2階建
C棟：軽量鉄骨造ユニット工法2階建
D棟：軽量鉄骨造ユニット工法2階建
F棟：軽量鉄骨造ユニット工法2階建 |
| 建築確認番号 | B棟：第 東日本22-13770-01号(2022年12月26日) 他 |
| 完成時期 | B・C棟:2023年2月 D・F棟:2023年6月 |
| 引渡時期 | 即 |
| 設備 |
東北電力・山形市上下水道・オール電化仕様(建物・敷地へのガス管の引き込みはございません。)
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建築
ガイドライン
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建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。 |
| 備考 |
記載の販売価格には土地･建物価格、外構(駐車場・カーポート・宅配BOX・植栽等)、家具(B棟)、消費税10%を含みます。
記載の自動車・家具(C・D・F棟)・その他の備品は価格に含まれません 。 記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請・建築工事届の面積に依ります。 記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。 建物面積には、カーポート15.64㎡(C棟)、28.72㎡(B・D・F棟)が含まれます。 |
お問い合わせ
セキスイハイム東北株式会社 山形支店
0120-33-8163
| 営業時間 10:00～18:00 |
※定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。