エスヒルズ仙台川平
エスヒルズ仙台川平
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「つながり」のある空間デザインです／A棟LDK／2025年10月撮影
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明るく一体感のあるLDK／2025年10月撮影
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区川平二丁目1番1327他(カーナビマップコード 21 761 205*65) |
|---|---|
| 交通 | 仙台市営バス「桜ケ丘県営住宅前」停留所より徒歩4～6分(約320～420m) |
| 総区画数 | 総85区画(内当社8区画 建築条件付宅地6区画 分譲住宅2区画) |
区画図
分譲住宅
物件動画
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A棟
建築条件付き土地
| 区画 No. |
土地面積 （㎡／坪） |
坪単価 | 販売価格 |
|---|---|---|---|
| B-7 | 174.74㎡ （52.85坪） |
329,234円 |
17,400,000円
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| B-8 | 174.16㎡ （52.68坪） |
339,787円 |
17,900,000円
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区画: B-72025年7月撮影 -
区画: B-82025年7月撮影
周辺環境
仙台市立桜丘小学校
約1,090～1,180m（徒歩14～15分）
桜丘中学校
約1,340~1,430m（徒歩17~18分）
ローソン仙台川平1丁目店
約140～230m
ウジエスーパー中山店
約920～1,010m
ヨークベニマル仙台中山店
約1,440～1,530m
イオン仙台中山店
約2,300～2,390m
七十七銀行中山支店
約1,040～1,150m
佐藤茂内科医院
約1,310～1,400m
川平1丁目公園
約380～470m
※ 所要時間は徒歩 80m／分で算出しています。
現地案内図
分譲地全体概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区川平二丁目1番1327他(カーナビマップコード 21 761 205*65) |
|---|---|
| 交通 | 仙台市営バス「桜ケ丘県営住宅前」停留所より徒歩4～6分(約320～420m) |
| 私道負担 | 有(B-7・B-8:413㎡のうち持分各15分の1) |
| 総区画数 | 総85区画(内当社8区画 建築条件付宅地6区画 分譲住宅2区画) |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 法令制限 | 宅地造成等規制法 |
| 開発許可番号 | 仙台市(R4都建開)指令第121号(2023年2月28日) |
| 開発面積 | 18,776.08㎡ |
| 道路幅員 | 分譲地内約6m公道・私道(アスファルト舗装) |
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その他の
費用負担
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建築協定
街並み協定
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| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ11階 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号 建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | |
| 広告主 | セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ11階 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号 建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 問い合せ先 | 0120-028-816 セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 |
| 備考 | B7からB12の区画敷地内には土地面積に対して約12.6%から19.9%の傾斜地が含まれます。 |
| 情報登録日 | 2026年1月30日(金) |
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次回更新
予定日
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2026年2月13日(金) |
分譲住宅概要
| 販売戸数 | 2 戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 59,700,000 ～61,400,000円（税込） |
| 最多価格帯 | |
| 建物面積 |
101.08㎡
～108.09㎡
（30.57坪
～32.69坪）
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| 土地面積 |
170.62㎡
～171.30㎡
（51.61坪
～51.81坪）
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| 地目 | 宅地 |
| 規模構造 | A棟：軽量鉄⾻造ユニット工法2階建
B棟：軽量鉄⾻造ユニット工法2階建 |
| 建築確認番号 | A棟：第R06確認建築東建セ-1063号(2025年2月4日) 他 |
| 完成時期 | A棟:2025年5月・B棟:2025年8月 |
| 引渡時期 | 即 |
| 設備 |
東北電力・仙台市上下水道・オール電化仕様(建物敷地内へのガスの配管の引込はありません)
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建築
ガイドライン
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建築にあたり、当販売団地における外構ガイドラインに沿った建築をしております。 |
| 備考 |
記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。
自動車その他の備品は含まれません 。 記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。 間取図に記載の家具は価格に含まれません。 記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。 |
建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 2 区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 17,400,000円～17,900,000円 |
| 最多価格帯 | |
| 区画面積 |
174.16㎡～174.74㎡ （52.68坪～52.85坪）
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| 地目 | 宅地 |
| 造成完了時期 | 2024年12月 |
| 引渡時期 | 即 |
| 設備 | 東北電力・仙台市上下水道・個別プロパンガス(オール電化を推奨します)※水道加入金の負担(201,300円税込20ミリの場合)があります。 |
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建築
ガイドライン
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建築にあたり、当販売団地における街づくりルール・売主によるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。 |
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建築条件付
宅地分譲
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この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建物請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。 |
| 備考 |
お問い合わせ
セキスイハイム東北株式会社 宮城支店
0120-028-816
| 営業時間 10:00～18:00 |
※定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
駅・小中学校・ショッピング
仙台市中心部へもほど近い、利便性とレジリエンスな街が川平に誕生。