きざしの杜 宮城野田子
きざしの杜 宮城野田子
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モダンで落ち着きのあるカフェブラウン、深みを感じるシックな雰囲気を演出します。／D棟外観／2025年5月撮影
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リビング内に書斎スペースがあるプラン。本を読んだり、在宅ワークのスペースとしても使えます。／E棟リビング／2025年5月撮影
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明るい木目のエクリュートーンを生かした柔らかな空気を感じるリビング。／F棟リビング／2025年5月撮影
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無彩色の外壁と小窓の組み合わせがモダンな印象に。／G棟外観／2025年5月撮影
心から満足できる家づくりをかなえる理想のまちが完成しました
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目6番17他(カーナビマップコード 21 716 124*43) |
|---|---|
| 交通 | JR「福田町」駅まで徒歩11分(約850m~約870m) |
| 総区画数 | 15区画(建築条件付宅地8区画・分譲住宅4区画・分譲住宅建築予定3区画) |
区画図
分譲住宅
建築条件付き土地
| 区画 No. |
土地面積 （㎡／坪） |
坪単価 | 販売価格 |
|---|---|---|---|
| 7 | 165.03㎡ （49.92坪） |
556,691円 |
27,790,000円
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| 8 | 165.03㎡ （49.92坪） |
536,058円 |
26,760,000円
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| 16 | 199.61㎡ （60.38坪） |
462,902円 |
27,950,000円
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| 18 | 179.47㎡ （54.28坪） |
453,574円 |
24,620,000円
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| 26 | 165.03㎡ （49.92坪） |
612,981円 |
30,600,000円
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| 28 | 165.08㎡ （49.93坪） |
531,144円 |
26,520,000円
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| 29 | 165.08㎡ （49.93坪） |
531,144円 |
26,520,000円
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周辺環境
田子希望園
約480~490m
上田子幼稚園
約930~940m
田子小学校
約230~240m（徒歩3分）
田子中学校
約740~750m（徒歩10分）
ヤマザワ 田子店
約730~740m
ヨークベニマル 仙台田子西店
約1,100~1,110m
ツルハドラッグ 田子西店
約1,030~1,040m
ファミリーマート 田子1丁目店
約460~480m
田子中央クリニック
約920~930m
キッズクリニック田子
約約1,160~1,170m
JR仙石線「福田町」駅
約850~870m（徒歩11分）
※ 所要時間は徒歩 80m／分で算出しています。
現地案内図
分譲地全体概要
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目6番17他(カーナビマップコード 21 716 124*43) |
|---|---|
| 交通 | JR「福田町」駅まで徒歩11分(約850m~約870m) |
| 私道負担 | 有(63㎡のうち持分4分の1:区画16番・18番、F棟・G棟) |
| 総区画数 | 15区画(建築条件付宅地8区画・分譲住宅4区画・分譲住宅建築予定3区画) |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 法令制限 | 河川法 |
| 開発許可番号 | 仙台市(R5都建開)指令第80号 |
| 開発面積 | 6895.36㎡ |
| 道路幅員 | 西側約12m公道、団地内6m公道・6m私道(アスファルト舗装) |
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その他の
費用負担
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建築協定
街並み協定
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| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ11階 tel.022-369-3812 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号 建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員・東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | |
| 広告主 | セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ11階 tel.022-369-3812 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号 建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員・東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 問い合せ先 | 0120-028-816 セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 |
| 備考 | |
| 情報登録日 | 2025年5月9日(金) |
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次回更新
予定日
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2025年5月23日(金) |
分譲住宅概要
| 販売戸数 | 4 戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 58,900,000 ～66,900,000円（税込） |
| 最多価格帯 | |
| 建物面積 |
97.74㎡
～105.54㎡
（29.56坪
～31.92坪）
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| 土地面積 |
165.03㎡
～190.72㎡
（49.92坪
～57.69坪）
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| 地目 | 宅地 |
| 規模構造 | D棟：軽量鉄⾻造ユニット工法2階建
E棟：軽量鉄⾻造ユニット工法2階建
F棟：軽量鉄⾻造ユニット工法2階建
G棟：軽量鉄⾻造ユニット工法2階建 |
| 建築確認番号 | D棟：第R06確認建築東建セ-0710号(2024年10月11日) 他 |
| 完成時期 | 2025年4月 |
| 引渡時期 | 即 |
| 設備 |
東北電力・仙台市上下水道・オール電化(建物へのガス配管はありません)
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建築
ガイドライン
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建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。 |
| 備考 |
記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。
自動車その他の備品は含まれません 。 記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。 記載のパース図・間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。 |
建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 7 区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 24,620,000円～30,600,000円 |
| 最多価格帯 | |
| 区画面積 |
165.03㎡～199.61㎡ （49.92坪～60.38坪）
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| 地目 | 宅地 |
| 造成完了時期 | 2024年11月 |
| 引渡時期 | 即 |
| 設備 | 東北電力・仙台市上下水道・都市ガス(オール電化を推奨します。)※別途水道加入金の負担(201,300円税込20ミリの場合)があります。 |
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建築
ガイドライン
|
建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。 |
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建築条件付
宅地分譲
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この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。 |
| 備考 |
お問い合わせ
セキスイハイム東北株式会社 宮城支店
0120-028-816
| 営業時間 10:00～18:00 |
※定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。