スマートハイムプレイス南吉成Ⅱ
スマートハイムプレイス南吉成Ⅱ
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A棟リビング／2025年2月撮影
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図面をもとに描き起こしたもので実際とは多少異なります。 ／A棟完成予想図
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B棟ダイニング／2025年2月撮影
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図面をもとに描き起こしたもので実際とは多少異なります。 ／B棟完成予想図
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区南吉成一丁目19番1他(カーナビマップコード:21 728 207*64) |
|---|---|
| 交通 | 仙台市営バス「南吉成2丁目」停留所より徒歩4～5分(約260m～340m) |
| 総区画数 | 7区画(建築条件付き宅地5区画・分譲住宅2区画) |
区画図
分譲住宅
建築条件付き土地
| 区画 No. |
土地面積 （㎡／坪） |
坪単価 | 販売価格 |
|---|---|---|---|
| No.1 | 180.07㎡ （54.47坪） |
413,071円 |
22,500,000円
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| No.2 | 181.00㎡ （54.75坪） |
390,868円 |
21,400,000円
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| No.3 | 162.21㎡ （49.06坪） |
405,626円 |
19,900,000円
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| No.4 | 162.29㎡ （49.09坪） |
405,378円 |
19,900,000円
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| No.5 | 162.40㎡ （49.12坪） |
405,130円 |
19,900,000円
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周辺環境
仙台市立南吉成小学校
約750~820m（徒歩10~11分）
仙台市立南吉成中学校
約950~1,020m（徒歩12~13分）
音の光幼稚園
約480~550m（徒歩6~7分）
ヨークベニマル南吉成店(南吉成タウンプラザ内)
約500~570m
DCM南吉成店(南吉成タウンプラザ内)
約710~780m
イオン仙台中山店
約1,520~1,590m
ケーズデンキ仙台西店
約620~690m
七十七銀行南吉成支店
約500~570m
伊勢吉成2号公園
約50~120m（徒歩1~2分）
※ 所要時間は徒歩 80m／分で算出しています。
現地案内図
分譲地全体概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区南吉成一丁目19番1他(カーナビマップコード:21 728 207*64) |
|---|---|
| 交通 | 仙台市営バス「南吉成2丁目」停留所より徒歩4～5分(約260m～340m) |
| 私道負担 | 無 |
| 総区画数 | 7区画(建築条件付き宅地5区画・分譲住宅2区画) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、パークシティ南吉成地区計画 |
| 開発許可番号 | |
| 開発面積 | |
| 道路幅員 | 南側・東側・西側約6m公道(アスファルト舗装) |
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その他の
費用負担
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建築協定
街並み協定
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| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ11階 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号 建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | |
| 広告主 | セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ11階 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号 建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 問い合せ先 | 0120-028-816 セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 |
| 備考 | |
| 情報登録日 | 2025年3月14日(金) |
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次回更新
予定日
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2025年3月28日(金) |
分譲住宅概要
| 販売戸数 | 2 戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 58,400,000 ～58,900,000円（税込） |
| 最多価格帯 | |
| 建物面積 |
104.51㎡
～105.08㎡
（31.61坪
～31.78坪）
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| 土地面積 |
178.81㎡
～180.02㎡
（54.09坪
～54.45坪）
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| 地目 | 宅地 |
| 規模構造 | A棟：軽量鉄⾻造ユニット工法2階建
B棟：軽量鉄⾻造ユニット工法2階建 |
| 建築確認番号 | A棟：第R06確認建築東建セ-0455号(2024年7月26日) 他 |
| 完成時期 | 2025年3月予定 |
| 引渡時期 | 2025年3月予定 |
| 設備 |
東北電力・仙台市上下水道・オール電化仕様(建物敷地内へのガスの配管の引込はありません)
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建築
ガイドライン
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建築にあたり、当販売団地における外構ガイドラインに沿った建築をしております。 |
| 備考 |
記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。
自動車その他の備品は含まれません 。 記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。 間取図に記載の家具は価格に含まれません。 記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。 |
建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 5 区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 19,900,000円～22,500,000円 |
| 最多価格帯 | |
| 区画面積 |
162.21㎡～181.00㎡ （49.06坪～54.75坪）
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| 地目 | 宅地 |
| 造成完了時期 | 2024年6月 |
| 引渡時期 | 即 |
| 設備 | 東北電力・仙台市上下水道・都市ガス(オール電化を推奨します)※水道加入金の負担(201,300円税込20ミリの場合)があります。 |
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建築
ガイドライン
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建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますので、ご理解とご協力をお願いいたします。 |
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建築条件付
宅地分譲
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この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建物請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。 |
| 備考 |
お問い合わせ
セキスイハイム東北株式会社 宮城支店
0120-028-816
| 営業時間 10:00～18:00 |
※定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
近隣に大型商業施設あり生活環境も充実。
南吉成小学校・南吉成中学校も徒歩圏内です。