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ザ・グランヒルズ明石台東(富谷市明石台東土地区画整理事業地) 第四期

宮城

ザ・グランヒルズ明石台東(富谷市明石台東土地区画整理事業地) 第四期

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土地 新着物件あり

ザ・グランヒルズ明石台東(富谷市明石台東土地区画整理事業地) 第四期

  • 2024年4月撮影

明石台東 第四期 新街区を販売開始しました。
所在地 宮城県富谷市明石台東土地区画整理地 保留地26街区3画地他
交通 宮城交通バス「明石台東」 停留所まで徒歩2～5分(約120m～約360m)・「明石台1丁目」停留所まで徒歩5～7分 (約330m～490m)
総区画数 765区画(内当社4期34区画:建築条件付宅地33区画・分譲住宅建築予定1区画)

建築条件付き土地

区画
No.		 土地面積
（㎡／坪）		 坪単価 販売価格
26-3
新着物件
 237.43㎡
（71.82坪）		 259,677円
18,650,000円
27-3
新着物件
 231.52㎡
（70.03坪）		 272,597円
19,090,000円
29-4
新着物件
 235.18㎡
（71.14坪）		 206,916円
14,720,000円
29-19
新着物件
 235.54㎡
（71.25坪）		 257,544円
18,350,000円
30-4
新着物件
 233.97㎡
（70.77坪）		 220,715円
15,620,000円
30-19
新着物件
 233.98㎡
（70.77坪）		 257,736円
18,240,000円
31-1
新着物件
 233.70㎡
（70.69坪）		 245,296円
17,340,000円
31-9
新着物件
 225.17㎡
（68.11坪）		 220,526円
15,020,000円
31-10
新着物件
 225.20㎡
（68.12坪）		 220,493円
15,020,000円
31-15
新着物件
 225.35㎡
（68.16坪）		 264,671円
18,040,000円
31-16
新着物件
 225.40㎡
（68.18坪）		 264,594円
18,040,000円
31-24
新着物件
 233.98㎡
（70.77坪）		 277,801円
19,660,000円
32-9
新着物件
 229.69㎡
（69.48坪）		 221,934円
15,420,000円
32-10
新着物件
 229.55㎡
（69.43坪）		 213,452円
14,820,000円
32-11
新着物件
 229.61㎡
（69.45坪）		 222,030円
15,420,000円
32-17
新着物件
 234.67㎡
（70.98坪）		 258,524円
18,350,000円
32-18
新着物件
 234.74㎡
（71.00坪）		 265,493円
18,850,000円
35-5
新着物件
 235.23㎡
（71.15坪）		 177,091円
12,600,000円
35-12
新着物件
 233.10㎡
（70.51坪）		 201,532円
14,210,000円
38-3
新着物件
 231.03㎡
（69.88坪）		 220,664円
15,420,000円
38-12
新着物件
 240.85㎡
（72.85坪）		 251,887円
18,350,000円
39-5
新着物件
 226.61㎡
（68.54坪）		 220,601円
15,120,000円
39-8
新着物件
 224.30㎡
（67.85坪）		 214,001円
14,520,000円
41-2
新着物件
 218.65㎡
（66.14坪）		 188,993円
12,500,000円
41-4
新着物件
 320.78㎡
（97.03坪）		 257,652円
25,000,000円
42-2
新着物件
 219.77㎡
（66.48坪）		 260,830円
17,340,000円
42-8
新着物件
 263.59㎡
（79.73坪）		 233,914円
18,650,000円
42-10
新着物件
 340.61㎡
（103.03坪）		 209,356円
21,570,000円
44-3
新着物件
 264.25㎡
（79.93坪）		 218,191円
17,440,000円
44-4
新着物件
 245.18㎡
（74.16坪）		 221,548円
16,430,000円
  • 区画: 41-4
    2024年4月撮影
建築条件付き土地資料（PDF）

区画図

周辺環境

アルシュ富谷こども園
約470～640m（徒歩6~8分）
富谷市立東向陽台小学校
約600～820m（徒歩8～11分）
富谷市立東向陽台中学校
約560~920m（徒歩7~12分）
ヨークベニマル明石台店
約1,060~1,520m
みやぎ生協　明石台店
約970~1,330m
富谷明石台郵便局
約1,200~1,560m
七十七銀行　明石台支店
約1,260~1,620m
ホームセンタームサシ　仙台泉店
約2,380~2,740m
地下鉄　泉中央駅(宮城交通バス利用約25分)
約4670m

※ 所要時間は徒歩 80m／分で算出しています。

現地案内図

Google Mapで見る

分譲地全体概要

所在地 宮城県富谷市明石台東土地区画整理地 保留地26街区3画地他
交通 宮城交通バス「明石台東」 停留所まで徒歩2～5分(約120m～約360m)・「明石台1丁目」停留所まで徒歩5～7分 (約330m～490m)
私道負担 無
総区画数 765区画(内当社4期34区画:建築条件付宅地33区画・分譲住宅建築予定1区画)
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40%
容積率 60%
法令制限 土地区画整理法
開発許可番号
開発面積
道路幅員 分譲地内約6.0m～12.0m公道(アスファルト舗装)
その他の
費用負担
 ホームセキュリティー初期費用(基本警備機器及び設置費用)220,000円(税込)の費用負担があります。
建築協定
街並み協定
取引態様 売主
売主 セキスイハイム東北株式会社 宮城支店
宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ11階
電話022-369-3812　宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号
建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員・東北地区不動産公正取引協議会加盟
販売代理
広告主 セキスイハイム東北株式会社 宮城支店
宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ11階
電話022-369-3812　宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号
建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員・東北地区不動産公正取引協議会加盟
問い合せ先 0120-028-816　セキスイハイム東北株式会社　宮城支店
備考 土地面積は換地処分時において変更となる場合があります。
情報登録日 2024年4月26日(金)
次回更新
予定日
 2024年5月10日(金)

建築条件付き土地概要

販売区画数 30 区画
販売価格 12,500,000円～25,000,000円
最多価格帯 1,800万円台:9区画
区画面積 218.65㎡～340.61㎡
（66.14坪～103.03坪）
地目 宅地(換地処分後)
造成完了時期 2024年6月～8月(予定)
引渡時期 2024年7月～9月(予定)
設備 東北電力・富谷市上下水道・都市ガス(オール電化を推奨します)
※水道加入金の負担(195,800円税込20ミリの場合)があります。
建築
ガイドライン
 建築にあたり、当該分譲団地におけるガイドラインに沿った
ご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願い致します。
建築条件付
宅地分譲
 この土地は、土地売買契約後3ケ月以内にセキスイハイム東北株式会社
と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が
成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。
備考

お問い合わせ

セキスイハイム東北株式会社 宮城支店
0120-028-816
| 営業時間 10:00～18:00 |
※定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。