ハーモニータウンしあわせの杜
ハーモニータウンしあわせの杜
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意匠性の高いネイビー色の外壁。ブラウンのサッシも相まって、シックな雰囲気を演出しています。／A棟外観：2023年12月撮影
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収納スペースをLDKから見えない裏側に配置することで、生活感を隠し整頓された空間を保ち続けられます。／A棟LDK②／2024年2月撮影
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優雅で気品を感じるホワイトタイル。木調の格子がアクセントにおしゃれさを演出。／B棟外観：2023年12月撮影
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グレーのアクセントクロスと間接照明が高級感と暖かさを演出。家族の会話が聞こえる落ち着きのあるリビングスペース。／B棟リビング／2024年2月撮影
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2024年4月撮影
| 所在地 | 宮城県黒川郡大和町 杜の丘北部土地区画整理事業 施行区内11街区2画地他 |
|---|---|
| 交通 | 宮城交通バス「ハーモニータウン中央」バス停まで徒歩9～10分(700～730m) |
| 総区画数 | 302区画(内当社18区画 建築条件付宅地12区画 分譲住宅6区画) |
区画図
分譲住宅
建築条件付き土地
| 区画 No. |
土地面積 （㎡／坪） |
坪単価 | 販売価格 |
|---|---|---|---|
| No.9 | 213.00㎡ （64.43坪） |
215,738円 |
13,900,000円
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| No.10 | 213.00㎡ （64.43坪） |
215,738円 |
13,900,000円
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| No.11 | 225.60㎡ （68.24坪） |
269,637円 |
18,400,000円
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| No.12 | 207.00㎡ （62.61坪） |
247,564円 |
15,500,000円
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| No.13 | 207.00㎡ （62.61坪） |
247,564円 |
15,500,000円
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| No.14 | 207.00㎡ （62.61坪） |
247,564円 |
15,500,000円
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周辺環境
杜の丘保育園
約900~930m（徒歩12分）
もみじケ丘幼稚園
約1,960~1,990m（徒歩25分）
大和町立小野小学校
約1,930~1,960m（徒歩25分）
大和町立宮床中学校(スクールバス利用)
約3,520~3,550m
コストコホールセール富谷倉庫店
約1,020~1,050m
ヤマザワ杜のまち店(敷地内に薬局・歯科医院などあり)
約730~760m
ファミリーマート宮城大和杜のまち店
約600~630m
みやぎ生協大富店
約1,490~1,520m
ダイシン大富店・薬王堂宮城大富店
約1,520~1,550m
富谷日吉台郵便局
約1,590~1,620m
大和町役場南部コミュニティセンター
約940~970m
杜のまちかわかみ歯科クリニック
約740~770m
たいとみ胃腸内科医院
約1,670~1,700m
※ 所要時間は徒歩 80m／分で算出しています。
現地案内図
カーナビ検索｜583 209 384*53
分譲地全体概要
| 所在地 | 宮城県黒川郡大和町 杜の丘北部土地区画整理事業 施行区内11街区2画地他 |
|---|---|
| 交通 | 宮城交通バス「ハーモニータウン中央」バス停まで徒歩9～10分(700～730m) |
| 私道負担 | 無 |
| 総区画数 | 302区画(内当社18区画 建築条件付宅地12区画 分譲住宅6区画) |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 法令制限 | 土地区画整理法 杜の丘地区計画 |
| 開発許可番号 | |
| 開発面積 | |
| 道路幅員 | 約6m公道(アスファルト舗装・換地処分後大和町道路認定予定) |
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その他の
費用負担
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建築協定
街並み協定
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| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ11階 tel.022-369-3812 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号 建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員・東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | |
| 広告主 | セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ11階 tel.022-369-3812 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号 建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員・東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 問い合せ先 | 0120-028-816 セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 |
| 備考 | |
| 情報登録日 | 2024年8月30日(金) |
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次回更新
予定日
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2024年9月13日(金) |
分譲住宅概要
| 販売戸数 | 3 戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 49,500,000 ～52,800,000円（税込） |
| 最多価格帯 | |
| 建物面積 |
104.20㎡
～110.61㎡
（31.52坪
～33.45坪）
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| 土地面積 |
203.62㎡
～217.99㎡
（61.59坪
～65.94坪）
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| 地目 | 宅地(換地処分後) |
| 規模構造 | A棟：軽量鉄⾻造ユニット工法2階建
B棟：軽量鉄⾻造ユニット工法2階建
E棟：軽量鉄⾻造ユニット工法2階建 |
| 建築確認番号 | A棟：第R05確認建築東建セ-0494号(2023年8月8日) 他 |
| 完成時期 | 2023年11月 |
| 引渡時期 | 即 |
| 設備 |
東北電力・大和町上下水道・オール電化(建物・敷地へのガス配管はありません)
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建築
ガイドライン
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建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。 |
| 備考 |
記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。
自動車その他の備品は含まれません 。 記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。 記載のパース図・間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。 |
建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 6 区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 13,900,000円～18,400,000円 |
| 最多価格帯 | |
| 区画面積 |
207.00㎡～225.60㎡ （62.61坪～68.24坪）
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| 地目 | 宅地(換地処分後) |
| 造成完了時期 | 2023年9月 |
| 引渡時期 | 即 |
| 設備 | 東北電力・大和町上下水道・個別プロパン(オール電化を推奨します。)※別途水道加入金の負担(165,000円税込20ミリの場合)があります。 |
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建築
ガイドライン
|
建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。 |
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建築条件付
宅地分譲
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この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建物請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。 |
| 備考 | 面積は換地処分時において変更となる場合があります。 |
お問い合わせ
セキスイハイム東北株式会社 宮城支店
0120-028-816
| 営業時間 10:00～18:00 |
※定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
周辺には生活利便施設、教育施設や公園など子育て環境が整った住環境です。