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ハーモニータウンしあわせの杜

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宮城
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ハーモニータウンしあわせの杜

戸建 土地 家具付物件あり

ハーモニータウンしあわせの杜

  • ネイビー色の外壁の二階建ての住宅のA棟外観。手前には庭、植栽が植えられていて、黒いポストが設置されています。

    意匠性の高いネイビー色の外壁。ブラウンのサッシも相まって、シックな雰囲気を演出しています。／2025年7月撮影

  • 白とライトグレーのアクセントクロスを基調としたリビングルーム。ソファ、テーブルが配置されています。仕切り壁があり、奥にダイニングテーブルと椅子が見えます。

    グレー基調の家具と木目のキッチンが柔らかさと落ち着いた雰囲気を演出。／2025年7月撮影

  • 掲載の外観写真は一部CG合成したもので実際とは異なります。／D棟外観（2024年4月撮影）

  • ネイビー色の外壁の二階建ての住宅のA棟外観。手前には庭、植栽が植えられていて、黒いポストが設置されています。
  • 白とライトグレーのアクセントクロスを基調としたリビングルーム。ソファ、テーブルが配置されています。仕切り壁があり、奥にダイニングテーブルと椅子が見えます。
周辺には生活利便施設、教育施設や公園など子育て環境が整った住環境です。
所在地 宮城県黒川郡大和町しあわせの杜12番2他(カーナビマッピコード:583 209 384*53)
交通 宮城交通バス「ハーモニータウン中央」バス停まで徒歩12～15分(920～1,190m)
総区画数 302区画(内当社18区画　建築条件付宅地12区画　分譲住宅5区画)

区画図

住宅地の区画図。拡大区域が3か所あり、緑地や公園も表示されています。右上には北方向を示すコンパスが描かれています。 拡大区画図1。中央のいくつかの区画はご成約済になっています。A棟と表示されています。左下には北方向を示すコンパスが描かれています。 拡大区画図3。9から14番までの区画には、面積と分譲住宅建築予定地が表示されています。道路幅はすべて約6.0mです。左下には北方向を示すコンパスが描かれています。 拡大区画図2。E棟を中心とした区画図で、公道の幅員は約6.0mです。左下には北方向を示すコンパスが描かれています。

分譲住宅

A棟
家具付物件あり
ネイビー色の外壁の二階建ての住宅のA棟外観。手前には庭、植栽が植えられていて、黒いポストが設置されています。

意匠性の高いネイビー色の外壁。ブラウンのサッシも相まって、シックな雰囲気を演出しています。／2025年7月撮影

太陽光発電システム
蓄電池
スマートハイムナビ（HEMS）　
快適エアリー
第一種換気システム
高耐久外壁
トリプルガラス
全室照明付
エアコン１台
浴室乾燥機
IHクッキングヒーター
食器洗い乾燥機（食洗機）
食器棚
ウォークインクローゼット
スマートキー
電気自動車用コンセント
宅配ボックス
所在地 宮城県黒川郡大和町しあわせの杜28番15
価格
49,900,000円（税込）
建物面積 105.56㎡（31.93坪）
土地面積 206.31㎡（62.40坪）
E棟
家具付物件あり
白とライトグレーのアクセントクロスを基調としたリビングルーム。ソファ、テーブルが配置されています。仕切り壁があり、奥にダイニングテーブルと椅子が見えます。

グレー基調の家具と木目のキッチンが柔らかさと落ち着いた雰囲気を演出。／2025年7月撮影

太陽光発電システム
蓄電池
スマートハイムナビ（HEMS）　
快適エアリー
第一種換気システム
高耐久外壁
トリプルガラス
全室照明付
エアコン１台
浴室乾燥機
IHクッキングヒーター
食器洗い乾燥機（食洗機）
食器棚
パントリー
シューズインクローゼット
スマートキー
電気自動車用コンセント
宅配ボックス
所在地 宮城県黒川郡大和町しあわせの杜12番2
価格
49,500,000円（税込）
建物面積 104.20㎡（31.52坪）
土地面積 217.16㎡（65.69坪）
D棟
家具付物件あり

掲載の外観写真は一部CG合成したもので実際とは異なります。／D棟外観（2024年4月撮影）

太陽光発電システム
蓄電池
スマートハイムナビ（HEMS）　
快適エアリー
第一種換気システム
高耐久外壁
トリプルガラス
全室照明付
エアコン２台
浴室乾燥機
IHクッキングヒーター
食器洗い乾燥機（食洗機）
食器棚
ウォークインクローゼット
スマートキー
電気自動車用コンセント
宅配ボックス
所在地 宮城県黒川郡大和町しあわせの杜20番5
価格
52,800,000円（税込）
建物面積 86.30㎡（26.10坪）
土地面積 222.89㎡（67.42坪）

建築条件付き土地

区画
No.		 土地面積
（㎡／坪）		 坪単価 販売価格
No.9 212.79㎡
（64.36坪）		 215,973円
13,900,000円
No.11 226.14㎡
（68.40坪）		 269,006円
18,400,000円
No.12 207.00㎡
（62.61坪）		 247,564円
15,500,000円
No.13 207.03㎡
（62.62坪）		 247,525円
15,500,000円
No.14 207.02㎡
（62.62坪）		 247,525円
15,500,000円
建築条件付き土地資料（PDF）

周辺環境

ブラウンの平屋建物が特徴的な杜の丘保育園の外観。建物周囲には花壇が植えられています。
杜の丘保育園
約1,330~1,600m（徒歩17~20分）
ピンクの外壁が特徴的なもみじヶ丘幼稚園の外観。園庭には鉄棒やタイヤが設置されています。
もみじケ丘幼稚園
約2,090~2,360m（徒歩27~30分）
白の外壁と緑の屋根が特徴的な3階建ての小野小学校校舎の外観。屋根の上には尖塔が見えます。
大和町立小野小学校
約2,020~2,290m（徒歩26~29分）
白とベージュの外壁の宮床中学校校舎の外観。緑のバナーが掲げられたフェンスがあります。
大和町立宮床中学校(スクールバス利用)
約4,030~4,300m
コストコ富谷倉庫店の外観。赤いポールと、COSTCO WHOLESALEの看板が見えます。
コストコホールセール富谷倉庫店
約1,220~1,490m
ヤマザワ杜のまち店の外観。青い看板とガラスの入口、駐車場も見えます。
ヤマザワ杜のまち店(敷地内に薬局・歯科医院などあり)
約910~1,180m
ファミリーマート宮城大和杜店の外観。駐車場には数台の車が停められています。
ファミリーマート宮城大和杜のまち店
約810~1,080m
緑の文字が特徴的な宮城生協大富店の外観。駐車場と自転車置き場が見えます。
みやぎ生協大富店
約1,720~1,990m
左側にはダイシン大富店と右側には薬王堂宮城大富店の外観。広い駐車場が見えます。
ダイシン大富店・薬王堂宮城大富店
約1,770~2,040m
斜めの屋根と大きな窓が特徴的な富谷日吉台郵便局の外観。駐車場には車いすマークがあります。
富谷日吉台郵便局
約1,810~2,080m
大和町役場南部コミュニティセンターの外観。駐車場とセンターの看板が見えます。
大和町役場南部コミュニティセンター
約1,360~1,630m
青い看板とレンガ調の煙突が特徴的な杜のまち かわかみ歯科クリニックの外観。手前には歩道が見えます。
杜のまちかわかみ歯科クリニック
約1,140~1,410m
白いタイル張りの2階建てのたいとみ胃腸内科医院の外観。レンガ調の道が病院まで続いています。
たいとみ胃腸内科医院
約1,920~2,190m

※ 所要時間は徒歩 80m／分で算出しています。

現地案内図

ハーモニータウンしあわせの杜周辺の地図。周辺の施設には総合運動公園、コストコ、セブンイレブン、ファミリーマートなどが表示されています。
カーナビ検索｜583 209 384*53
Google Mapで見る

分譲地全体概要

所在地 宮城県黒川郡大和町しあわせの杜12番2他(カーナビマッピコード:583 209 384*53)
交通 宮城交通バス「ハーモニータウン中央」バス停まで徒歩12～15分(920～1,190m)
私道負担 無
総区画数 302区画(内当社18区画　建築条件付宅地12区画　分譲住宅5区画)
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40%
容積率 60%
法令制限 土地区画整理法　杜の丘地区計画
開発許可番号
開発面積
道路幅員 約6m公道(アスファルト舗装)
その他の
費用負担
建築協定
街並み協定
取引態様 売主
売主 セキスイハイム東北株式会社　宮城支店　宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ11階 tel.022-369-3812
宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号
建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員・東北地区不動産公正取引協議会加盟
販売代理
広告主 セキスイハイム東北株式会社　宮城支店　宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ11階 tel.022-369-3812
宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号
建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員・東北地区不動産公正取引協議会加盟
問い合せ先 0120-028-816　セキスイハイム東北株式会社　宮城支店
備考
情報登録日 2025年7月4日(金)
次回更新
予定日
 2025年7月18日(金)

分譲住宅概要

販売戸数 3 戸
販売価格 49,500,000 ～52,800,000円（税込）
最多価格帯
建物面積
86.30㎡ ～105.56㎡
（26.10坪 ～31.93坪）
土地面積
206.31㎡ ～222.89㎡
（62.40坪 ～67.42坪）
地目 宅地
規模構造
A棟：軽量鉄⾻造ユニット工法2階建
E棟：軽量鉄⾻造ユニット工法2階建
D棟：軽量鉄⾻造ユニット工法1階建
建築確認番号 A棟：第R05確認建築東建セ-0494号(2023年8月8日) 他
完成時期 2023年11月
引渡時期 即
設備
東北電力・大和町上下水道・オール電化(建物・敷地へのガス配管はありません)
建築
ガイドライン
 建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。
備考
記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、家具、消費税10%を含みます。
自動車その他の備品は含まれません 。
記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。
記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。

建築条件付き土地概要

販売区画数 5 区画
販売価格 13,900,000円～18,400,000円
最多価格帯
区画面積 207.00㎡～226.14㎡
（62.61坪～68.40坪）
地目 宅地
造成完了時期 2023年9月
引渡時期 即
設備 東北電力・大和町上下水道・個別プロパン(オール電化を推奨します。)※別途水道加入金の負担(165,000円税込20ミリの場合)があります。
建築
ガイドライン
 建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。
建築条件付
宅地分譲
 この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建物請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。
備考 面積は換地処分時において変更となる場合があります。

お問い合わせ

セキスイハイム東北株式会社 宮城支店
0120-028-816
| 営業時間 10:00～18:00 |
※定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。