スマートハイムシティ佐沼中央

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宮城

スマートハイムシティ佐沼中央

戸建 土地 新価格物件あり

スマートハイムシティ佐沼中央

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    A棟外観 ホワイト基調の明るい外観。バルコニーは道路面からの視線に配慮した設計。/2021年5月撮影

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    停電時に近隣の方も使える屋外コンセント、ベンチは災害時かまどに変身する優れもの。/2021年6月撮影

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    落ち着いた色味でシャープな外観。共働きに嬉しい、宅配BOX完備。D棟外観(2021年5月撮影)/2021年5月撮影

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    停電時は、地域の皆さんの救世主になる非常時用コンセント。/2021年6月撮影

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セキスイハイムのコミュニティZEH
A・D棟価格改定しました
自然災害による停電時、太陽光発電の余剰電力を
地域住民に提供できるコミュニティです。
所在地 宮城県登米市迫町佐沼字中江五丁目5番22他(カーナビマップコード 199 067 405*34)
交通 登米市市民バス「登米市役所前」バス停徒歩4分(約250m)
総区画数 13区画(建築条件付き宅地2区画 分譲住宅10区画)

区画図

分譲住宅

建築条件付き土地

区画
No.
土地面積
(㎡/坪)
坪単価 販売価格
4 202.64㎡
(61.29坪)
139,664円
8,560,000
5 200.63㎡
(60.69坪)
144,011円
8,740,000

周辺環境

にじいろ保育園 0~5歳児まで受け入れ可能な保育園、延長保育も19時まで対応です♪
約250m(徒歩4分)
佐沼小学校 児童が人とのかかわりで育つことを大切にしている校風です。
約1,600m(徒歩20分)
佐沼中学校 地域とのつながりや挨拶運動にちからをいれている学校です。
約800m(徒歩10分)
登米市民病院 全15の診療科がある大きな病院。救急にも対応しているので安心です♪
約800m
佐沼郵便局 郵便物はコチラ!ATMもあるので便利!
約800m
佐沼警察署 分譲地のすぐそばにあるので、万が一何かがあっても安心です!
約220m
ファミリーマート佐沼中江5丁目店 徒歩約5分はちょっとした買い物にも便利!
約250m
ヨークベニマル佐沼店 最寄りのスーパーはコチラ!近くにはイオンタウンもあるので、目的によって使い分けましょう!
約650m

※ 所要時間は徒歩 80m/分で算出しています。

現地案内図

分譲地全体概要

所在地 宮城県登米市迫町佐沼字中江五丁目5番22他(カーナビマップコード 199 067 405*34)
交通 登米市市民バス「登米市役所前」バス停徒歩4分(約250m)
私道負担
総区画数 13区画(建築条件付き宅地2区画 分譲住宅10区画)
用途地域 準工業地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
法令制限
開発許可番号 宮城県(東土)指令第1142号(2020年3月25日)
開発面積
道路幅員 6.0m公道(アスファルト舗装)
その他の
費用負担
建築協定
街並み協定
取引態様 売主
売主 セキスイハイム東北株式会社 仙台支店 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目13番4号 泉エクセルビル3F tel.022-771-7583
宅地建物取引業免許:国土交通大臣(8)第3749号
建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-30)第13887号
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員・東北地区不動産公正取引協議会加盟
販売代理
広告主 セキスイハイム東北株式会社 仙台支店 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目13番4号 泉エクセルビル3F tel.022-771-7583
宅地建物取引業免許:国土交通大臣(8)第3749号
建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-30)第13887号
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員・東北地区不動産公正取引協議会加盟
問い合せ先 0120-028-816 セキスイハイム東北株式会社 仙台支店
備考
情報登録日 2022年1月21日(金)
次回更新
予定日
2022年2月4日(金)

分譲住宅概要

販売戸数 2 戸
販売価格 33,811,500 ~35,111,500円(税込)
最多価格帯
建物面積
95.54㎡
(28.90坪 )
土地面積
199.08㎡ ~216.95㎡
(60.22坪 ~65.62坪)
地目 宅地
規模構造
A棟:軽量鉄骨造ユニット工法2階建
D棟:軽量鉄骨造ユニット工法2階建
建築確認番号 A棟:第R02建築確認東建セ-0274号(2020年6月25日) 他
完成時期 2020年10月
引渡時期 2021年12月予定(注:補助金関連の手続き時期により異なります)
設備
東北電力・登米市公営上下水道・オール電化(建物・敷地へのガスの配管はありません)
建築
ガイドライン
建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。
備考
コミュニティZEHについて
令和元年度補正予算 経済産業省「コミュニティZEHによるレジリエンス強化事業」として、A棟、D棟について1,288,500円の補助金交付決定を受けております。補助金は建物の完工後、所定の手続きを経て売主に交付され、各区画の売買代金の一部へ充当されます。補助金の交付については以下の点を予めご了承ください。
1)売主から補助事業を承継頂く旨の申請書等を売買契約締結前に作成いただきます。
2)所有権移転登記完了後、財産処分報告書・誓約書等の書類を一般社団法人環境共創イニシアチブ(以下SII)にご提出いただきます。
3)エネルギー使用量や太陽光発電システム等の発電量などを一定期間、「定期報告アンケート」等にてSIIにご報告いただきます。
4)地域住民に対して停電時用コンセントの告知、停電時の余剰電力の提供を実施いただきます。
5)本物件の取得後も、本物件を善良なる管理者の注意をもって管理し(善管注意義務)、補助金交付の目的に従って、その効率的運用を図らなければなりません。
6)本物件について、お引渡し日から6年以内に再譲渡する場合、再譲渡先が事業承継しない際は補助金の返還義務を負うことがあります。
7)本物件について、お引渡し日から6年以内に取得財産(補助対象設備含む)を処分しようとするときは、予めSIIの承認を得る必要があります。
8)2023年3月までに大規模停電が発生し、経済産業省資源エネルギー庁から状況報告を求められた場合、そのご報告をいただきます。
※補助金に関する詳細は右記SIIのホームページをご参照ください。https://sii.or.jp/com_zeh01r
ご覧いただいている分譲住宅は、分譲地「スマートハイムシティ佐沼中央」内に建築されています。
記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。
記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。
記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。
自動車その他の備品は含まれません 。
ゴミ集積所の持分負担あり(1.49㎡のうち持分13分の1)

建築条件付き土地概要

販売区画数 2 区画
販売価格 8,560,000円~8,740,000円
最多価格帯
区画面積 200.63㎡~202.64㎡
(60.69坪~61.29坪)
地目 宅地
造成完了時期
引渡時期
設備 東北電力・登米市公営上下水道・個別プロパン(オール電化を推奨いたします)※水道加入金の負担(66,000円税込20ミリの場合)があります。
建築
ガイドライン
建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。
建築条件付
宅地分譲
この土地は、土地売買契約後三ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。
備考 ゴミ集積所の持分負担あり(1.49㎡のうち持分13分の1)

お問い合わせ

セキスイハイム東北株式会社 仙台支店
0120-028-816
| 営業時間 10:00~18:00 |
※定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。