スマートハイムシティはなだてタウンやはば
スマートハイムシティはなだてタウンやはば
-
A棟内観 完成予想図/図面をもとに描き起こしたもので実際とは多少異なります。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
-
B棟内観 完成予想図/図面をもとに描き起こしたもので実際とは多少異なります。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
| 所在地 | 岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第11地割29番7他(マップコード 81 378 111*75) |
|---|---|
| 交通 | JR「矢幅」駅より徒歩19～20分(約1,480～1,600m) |
| 総区画数 | 159区画(内当社18区画) |
区画図
分譲住宅
建築条件付き土地
| 区画 No. |
土地面積 （㎡／坪） |
坪単価 | 販売価格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 186.33㎡ （56.36坪） |
210,841円 |
11,883,000円
|
| 4 | 176.81㎡ （53.48坪） |
223,542円 |
11,955,000円
|
| 6 | 174.08㎡ （52.65坪） |
198,006円 |
10,425,000円
|
| 7 | 172.16㎡ （52.07坪） |
192,107円 |
10,003,000円
|
| 8 | 171.94㎡ （52.01坪） |
197,731円 |
10,284,000円
|
周辺環境
矢巾中央幼稚園:教育目標「思いやりのある心情豊かな子」「良く見、良く聞き、良く考え行動する子」
約2,000～2,220m（徒歩25～28分）
徳田小学校:「思いやりのある、かしこく、たくましく徳田っ子の育成」
約2,750～2,970m（徒歩35～38分）
矢巾中学校:自ら学び心豊かでたくましい生徒の育成「英知・誠実・剛健」
約1,380～1,600m（徒歩18～20分）
JR矢幅駅:みどりの窓口やエスカレーターもあるバリアフリーな駅です。
約1,480~1,700m（徒歩19~22分）
イオンスタイル矢巾:敷地内にショッピングモール併設の便利な最寄りスーパー。営業時間/7:00～23:00
約1,080～1,300m
ユニバース矢巾店:日々のお料理の買い出しに。営業時間/9:00～23:00
約1,870～2,090m
矢巾町役場:開庁時間/平日8:30～17:15
約1,350～1,570m
岩手医大附属病院:地域医療を支える総合病院。受付時間/午前8時30分から。
約2,530～2,750m
※ 所要時間は徒歩 80m／分で算出しています。
現地案内図
分譲地全体概要
| 所在地 | 岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第11地割29番7他(マップコード 81 378 111*75) |
|---|---|
| 交通 | JR「矢幅」駅より徒歩19～20分(約1,480～1,600m) |
| 私道負担 | 無 |
| 総区画数 | 159区画(内当社18区画) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 法令制限 | 下花立地区地区計画、景観法 |
| 開発許可番号 | 岩手県指令盛広土第10-717号(令和4年11月10日) |
| 開発面積 | 40,736.70㎡ |
| 道路幅員 | 約6.0m・9.0m公道(アスファルト舗装)造成工事完了後矢巾町へ帰属 |
|
その他の
費用負担
|
|
|
建築協定
街並み協定
|
下花立地区建築協定 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム東北株式会社 北東北支店 岩手県盛岡市津志田町三丁目7番23号℡019-632-1020 宅地建物取引業免許 国土交通大臣(9)第3749号 建設業許可 国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | |
| 広告主 | セキスイハイム東北株式会社 北東北支店 岩手県盛岡市津志田町三丁目7番23号℡019-632-1020 宅地建物取引業免許 国土交通大臣(9)第3749号 建設業許可 国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 問い合せ先 | セキスイハイム東北株式会社 北東北支店 0120-989-527 |
| 備考 | |
| 情報登録日 | 2024年10月11日(金) |
|
次回更新
予定日
|
2024年10月25日(金) |
分譲住宅概要
| 販売戸数 | 2 戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 47,900,000 ～48,900,000円（税込） |
| 最多価格帯 | |
| 建物面積 |
106.11㎡
～106.31㎡
（32.09坪
～32.15坪）
|
| 土地面積 |
174.15㎡
～189.24㎡
（52.68坪
～57.24坪）
|
| 地目 | 宅地 |
| 規模構造 | A棟：軽量鉄骨造ユニット工法2階建
B棟：軽量鉄骨造ユニット工法2階建 |
| 建築確認番号 | A棟：第ERI-24012747号 2024年4月23日 他 |
| 完成時期 | 2024年10月予定 |
| 引渡時期 | 2024年10月予定 |
| 設備 |
東北電力・矢巾町営上下水道・オール電化(建物・敷地へのガスの引込みはありません。)
|
|
建築
ガイドライン
|
建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。 |
| 備考 |
記載の間取図・外観パースは図面をもとに描き起こしたもので実際とは多少異なります。間取図に記載の家具は現状と異なります。記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽(芝を除く)等)、消費税10%を含みます。自動車・その他の備品は含まれません 。
|
建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 5 区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 10,003,000円～11,955,000円 |
| 最多価格帯 | |
| 区画面積 |
171.94㎡～186.33㎡ （52.01坪～56.36坪）
|
| 地目 | 宅地 |
| 造成完了時期 | |
| 引渡時期 | 即 |
| 設備 | 東北電力 ・矢巾町営上下水道・個別プロパンガス(オール電化を推奨いたします)*別途水道加入金(110,000円税込20ミリの場合)があります。 |
|
建築
ガイドライン
|
建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願い致します。 |
|
建築条件付
宅地分譲
|
この土地は、土地売買契約後3ケ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。 |
| 備考 |
お問い合わせ
セキスイハイム東北株式会社 北東北支店
0120-989-527
| 営業時間 10:00～18:00 |
※定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
大規模分譲地で綺麗に整った街並み。
岩手医大・JR矢幅駅にもアクセスしやすく利便性の高い環境。