スマートハイムシティ矢巾町高田
スマートハイムシティ矢巾町高田
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ブラウンの化粧格子がアクセントのA棟外観／2024年7月撮影
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グレー基調の飽きの来ないB棟外観／2024年6月撮影
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清潔感のあるホワイトカラーのC棟外観／2024年6月撮影
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植栽の緑に癒される平屋の分譲住宅（D棟）／2024年6月撮影
| 所在地 | 岩手県紫波郡矢巾町大字高田第13地割175番9他(マップコード 81 471 244*87) |
|---|---|
| 交通 | JR「矢幅」駅より岩手県交通バス乗車13分「北高田」バス停より徒歩3～4分(約240～300m) |
| 総区画数 | 10区画(建築条件付き宅地6区画、分譲住宅4区画) |
区画図
分譲住宅
建築条件付き土地
| 区画 No. |
土地面積 （㎡／坪） |
坪単価 | 販売価格 |
|---|---|---|---|
| 2 | 165.39㎡ （50.03坪） |
224,985円 |
11,256,000円
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| 4 | 172.05㎡ （52.04坪） |
211,337円 |
10,998,000円
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| 5 | 174.50㎡ （52.78坪） |
208,374円 |
10,998,000円
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| 6 | 165.41㎡ （50.03坪） |
217,829円 |
10,898,000円
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| 7 | 166.71㎡ （50.42坪） |
216,144円 |
10,898,000円
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区画: 4区画No.4 現地写真2024年7月撮影
周辺環境
北高田こども園:「想像力の豊かな子ども」「意欲的に物事を取り組む子ども」「優しく思いやりのある子ども」「健康でたくましく明るい子ども」
約500～600m（徒歩7～8分）
矢巾東小学校:「かしこく 心豊かで たくましい子」
約1,900～2,000m（徒歩24～25分）
矢巾北中学校:「友愛:自他を尊重し、正義を愛する生徒」「躍動:礼儀正しく、溌刺颯爽とした生徒」「創造:己を省み、目標に向かって努力する生徒」
約4,140～4,240m（徒歩52～53分）
セブンイレブン矢巾高田店:ちょっとした買い物に便利な24時間営業のコンビニ。
約400～500m
ツルハドラック盛岡西見前店:医療品や日用品の買い出しに。営業時間/9:00～23:00
約1,360～1,460m
ジョイス見前店:日々のお料理の買い出しに。クリーニング店や歯科医院も併設されています。営業時間9:00～22:00
約1,600～1,700m
三愛病院矢巾クリニック:一般内科、循環器内科、泌尿器科、腎臓内科の外来診療を行っている病院。受付時間/8時30分から。
約400～500m
岩手医大附属病院:地域を支える総合病院。受付時間/午前8時30分から。
約2,420～2,520m
※ 所要時間は徒歩 80m／分で算出しています。
現地案内図
カーナビ検索｜81 471 244*87
分譲地全体概要
| 所在地 | 岩手県紫波郡矢巾町大字高田第13地割175番9他(マップコード 81 471 244*87) |
|---|---|
| 交通 | JR「矢幅」駅より岩手県交通バス乗車13分「北高田」バス停より徒歩3～4分(約240～300m) |
| 私道負担 | 無 |
| 総区画数 | 10区画(建築条件付き宅地6区画、分譲住宅4区画) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 法令制限 | 景観法 |
| 開発許可番号 | 岩手県指令盛広土第10-1号(令和5年4月17日) |
| 開発面積 | 2,078.42㎡ |
| 道路幅員 | 約6.0m公道(アスファルト舗装)造成工事完了後矢巾町へ帰属予定 |
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その他の
費用負担
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建築協定
街並み協定
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| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム東北株式会社 北東北支店 岩手県盛岡市津志田町三丁目7番23号℡019-632-1020 宅地建物取引業免許 国土交通大臣(9)第3749号 建設業許可 国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | |
| 広告主 | セキスイハイム東北株式会社 北東北支店 岩手県盛岡市津志田町三丁目7番23号℡019-632-1020 宅地建物取引業免許 国土交通大臣(9)第3749号 建設業許可 国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 問い合せ先 | セキスイハイム東北株式会社 北東北支店 0120-989-527 |
| 備考 | |
| 情報登録日 | 2024年10月11日(金) |
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次回更新
予定日
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2024年10月25日(金) |
分譲住宅概要
| 販売戸数 | 4 戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 46,500,000 ～48,600,000円（税込） |
| 最多価格帯 | |
| 建物面積 |
93.87㎡
～107.14㎡
（28.39坪
～32.40坪）
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| 土地面積 |
165.74㎡
～209.31㎡
（50.13坪
～63.31坪）
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| 地目 | 宅地 |
| 規模構造 | A棟：軽量鉄骨造ユニット工法2階建
B棟：軽量鉄骨造ユニット工法2階建
C棟：軽量鉄骨造ユニット工法2階建
D棟：軽量鉄骨造ユニット工法1階建 |
| 建築確認番号 | A棟：第ERI-23034460号 2023年10月3日 他 |
| 完成時期 | A棟・B棟・C棟:2024年1月、D棟:2024年4月 |
| 引渡時期 | 即 |
| 設備 |
東北電力、矢巾町営上下水道、A棟・B棟・C棟:オール電化(建物・敷地へのガス管の引き込みはありません。)、D棟:プロパンガス
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建築
ガイドライン
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建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。 |
| 備考 |
記載の外観パース・間取図は図面をもとに描き起こしたもので実際とは多少異なります。間取図に記載の家具は現状と異なります。記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽(芝を除く)等)、消費税10%を含みます。自動車・その他の備品は含まれません 。
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建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 5 区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 10,898,000円～11,256,000円 |
| 最多価格帯 | |
| 区画面積 |
165.39㎡～174.50㎡ （50.03坪～52.78坪）
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| 地目 | 宅地 |
| 造成完了時期 | |
| 引渡時期 | 即 |
| 設備 | 東北電力 ・矢巾町営上下水道・個別プロパンガス(オール電化を推奨いたします)*別途水道加入金(110,000円税込20ミリの場合)があります。 |
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建築
ガイドライン
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建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願い致します。 |
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建築条件付
宅地分譲
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この土地は、土地売買契約後3ケ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。 |
| 備考 |
お問い合わせ
セキスイハイム東北株式会社 北東北支店
0120-989-527
| 営業時間 10:00～18:00 |
※定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
近隣にこども園があり共働きのご家族にも安心。
4号線すぐそばで盛岡南エリアや矢巾町中心部にもアクセス良好。