スマートハイムシティ一関三関
スマートハイムシティ一関三関
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飽きの来ないブラウンカラーの外観。（A棟）／2024年7月撮影
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グレーで統一されたシャープな印象の外観。(D棟)／2024年7月撮影
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外観の印象をグレードアップしてくれる格子装飾が魅力のE棟外観。／2024年7月撮影
| 所在地 | 岩手県一関市三関字仲田75番3他(マップコード 142 048 117*56) |
|---|---|
| 交通 | JR「一ノ関」駅より徒歩22～23分(約1700～1790m) |
| 総区画数 | 11区画(建築条件付宅地6区画・分譲住宅5区画) |
区画図
分譲住宅
建築条件付き土地
| 区画 No. |
土地面積 （㎡／坪） |
坪単価 | 販売価格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 281.87㎡ （85.26坪） |
139,749円 |
11,915,000円
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| 2 | 194.72㎡ （58.90坪） |
155,076円 |
9,134,000円
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| 3 | 191.94㎡ （58.06坪） |
156,080円 |
9,062,000円
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| 4 | 182.37㎡ （55.16坪） |
157,161円 |
8,669,000円
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| 5 | 238.04㎡ （72.00坪） |
132,542円 |
9,543,000円
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区画: 1分譲地前看板。ブルーと内観写真の看板が目印です。2024年4月撮影 -
区画: 1現地写真（区画No.1）2024年6月撮影 -
区画: 2区画No.2 現地写真2024年4月撮影 -
区画: 3区画No.3 現地写真2024年4月撮影
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区画: 4区画No.4 現地写真2024年4月撮影 -
区画: 5区画No.5 現地写真2024年4月撮影
周辺環境
JR「一ノ関」駅(東口):岩手県南の玄関口。東北新幹線停車駅です。
約1,700~1,790m（徒歩22~23分）
一関小学校:『豊かな心をもち、たくましく生きる、心身ともに健康なこども』
約780~870m（徒歩10~11分）
桜町中学校:『知育・徳育・体育の調和のある発達を図り、心身共に健康で人間性豊かな行動力のある生徒の育成』
約80~170m（徒歩1~3分）
三関郵便局:徒歩でも気軽に行ける最寄りの郵便局。営業時間/9:00～17:00
約330~420m
セブンイレブン一関樋渡店:ちょっとした買い物に便利な24時間営業のコンビ二。
約650~740m
クスリのアオキ樋渡店:医療品や日用品の買い出しに。営業時間/9:00～22:00
約730~820m
ジョイス三関店:日々のお料理の買い出しに。ダイソーとクリーニング店も併設されています。営業時間9:00～22:00
約920~1,010m
木村消化器内科医院:内科、胃腸科、循環器科など。月・火・水・金8:30～12:30/14:00～17:30、木・土8:30～12:00、木曜の午後(第4週除く)、第4土曜・日曜・祝日休診。
約690~780m
※ 所要時間は徒歩 80m／分で算出しています。
現地案内図
分譲地全体概要
| 所在地 | 岩手県一関市三関字仲田75番3他(マップコード 142 048 117*56) |
|---|---|
| 交通 | JR「一ノ関」駅より徒歩22～23分(約1700～1790m) |
| 私道負担 | 有:(399㎡のうち持分10分の1) |
| 総区画数 | 11区画(建築条件付宅地6区画・分譲住宅5区画) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 法令制限 | 景観法 |
| 開発許可番号 | |
| 開発面積 | |
| 道路幅員 | 約12.0m公道(アスファルト舗装)、約6.0m私道(位置指定道路・アスファルト舗装) |
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その他の
費用負担
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建築協定
街並み協定
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| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム東北株式会社 北東北支店 岩手県盛岡市津志田町三丁目7番23号℡019-632-1020 宅地建物取引業免許 国土交通大臣(9)第3749号 建設業許可 国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | |
| 広告主 | セキスイハイム東北株式会社 北東北支店 岩手県盛岡市津志田町三丁目7番23号℡019-632-1020 宅地建物取引業免許 国土交通大臣(9)第3749号 建設業許可 国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 問い合せ先 | セキスイハイム東北株式会社 北東北支店 0120-989-527 |
| 備考 | 本分譲団地北側に接道する約12.0mの公道は、都市計画道「3・4・6中央町南谷起線」16.0mの計画があります。 |
| 情報登録日 | 2024年10月11日(金) |
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次回更新
予定日
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2024年10月25日(金) |
分譲住宅概要
| 販売戸数 | 3 戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 39,990,000 ～45,900,000円（税込） |
| 最多価格帯 | |
| 建物面積 |
99.41㎡
～112.73㎡
（30.07坪
～34.10坪）
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| 土地面積 |
213.05㎡
～239.29㎡
（64.44坪
～72.38坪）
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| 地目 | 宅地 |
| 規模構造 | A棟：軽量鉄骨造ユニット工法2階建
D棟：軽量鉄骨造ユニット工法2階建
E棟：軽量鉄骨造ユニット工法2階建 |
| 建築確認番号 | A棟：第ERI-22050505号 2023年1月6日 他 |
| 完成時期 | 2023年5月 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 設備 |
東北電力・一関市営上下水道・オール電化(建物・敷地へのガスの引込みはありません。)
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建築
ガイドライン
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建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。 |
| 備考 |
記載の間取図は図面をもとに描き起こしたもので実際とは多少異なります。間取図に記載の家具は現状と異なります。記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽(芝を除く)等)、消費税10%を含みます。自動車・その他の備品は含まれません 。
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建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 5 区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 8,669,000円～11,915,000円 |
| 最多価格帯 | |
| 区画面積 |
182.37㎡～281.87㎡ （55.16坪～85.26坪）
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| 地目 | 宅地 |
| 造成完了時期 | |
| 引渡時期 | 即 |
| 設備 | 東北電力 ・一関市営上下水道・個別プロパンガス(オール電化を推奨いたします) |
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建築
ガイドライン
|
建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願い致します。 |
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建築条件付
宅地分譲
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この土地は、土地売買契約後3ケ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。 |
| 備考 |
お問い合わせ
セキスイハイム東北株式会社 北東北支店
0120-989-527
| 営業時間 10:00～18:00 |
※定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
小中学校が徒歩11分圏内で通学に便利。
スーパーやコンビニ等の商業施設が豊富な立地。