スマートハイムプレイス大槻町針生西

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土地新着物件あり

2026年5月31日販売開始!
～国道4号バイパス・静御前通り近くに位置する閑静な住環境～
教育環境の充実と生活利便性が共存するエリア

区画 No.	土地面積（㎡／坪）	坪単価	販売価格
1 新着物件	168.36㎡（50.92坪）	253,339円	12,900,000円
2 新着物件	166.41㎡（50.33坪）	270,217円	13,600,000円
3 新着物件	169.88㎡（51.38坪）	233,554円	12,000,000円
6 新着物件	169.51㎡（51.27坪）	236,005円	12,100,000円

建築条件付き土地資料（PDF）

ナーサリールームまんまぴあ本園

約290~340m（徒歩4~5分）

たちばな西幼稚園

約820~850m（徒歩11分）

郡山市立開成小学校

約1,930~1,960m（徒歩25分）

郡山市立郡山第一中学校

約2,160~2,210m（徒歩27~28分）

ヨークベニマルコスモス通り店

約950~980m

カワチ薬品大槻店

約990~1,020m

ビバホーム大槻店

約910~960m

セブンイレブン郡山針生店

約390~440m

ファミリークリニック郡山台新

約1,150~1,180m

張股第2ちびっこ広場

約10~60m

※ 所要時間は徒歩 80m／分で算出しています。

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所在地	福島県郡山市大槻町字針生西1番5地内
交通	福島交通バス「静御前堂」バス停より徒歩10分(約750～780m)
私道負担	無
総区画数	6区画
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	60%
法令制限
開発許可番号
開発面積
道路幅員	北西側:公道約6.1～7.0m(アスファルト舗装) 南西側:公道約5.2～5.3m(アスファルト舗装)
その他の費用負担
建築協定街並み協定
取引態様	売主
売主	セキスイハイム東北株式会社　福島支店福島県郡山市島2丁目50番15号　tel.024-932-8160 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
販売代理
広告主	セキスイハイム東北株式会社　福島支店福島県郡山市島2丁目50番15号　tel.024-932-8160 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
問い合せ先	0120-965-578(セキスイハイム東北株式会社　福島支店)
備考
情報登録日	2026年5月22日(金)
次回更新予定日	2026年6月5日(金)

販売区画数	4 区画
販売価格	12,000,000円～13,600,000円
最多価格帯
区画面積	166.41㎡～169.88㎡（50.33坪～51.38坪）
地目	宅地
造成完了時期	2026年6月予定
引渡時期	2026年6月予定
設備	東北電力、郡山市上下水道、個別プロパンガス ※別途水道加入金の負担(282,700円税込20ミリの場合)があります。
建築ガイドライン	建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。
建築条件付宅地分譲	この土地は、土地売買契約後三ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。
備考	造成完了後、面積が変更となる場合がございます。

セキスイハイム東北株式会社福島支店

0120-965-578

| 営業時間 10:00～18:00 |

※定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。