スマートハイムプレイス喜久田町上尾池
スマートハイムプレイス喜久田町上尾池
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A棟LDK／2025年12月撮影
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B棟LDK／2025年12月撮影
| 所在地 | 福島県郡山市喜久田町字上尾池51番306他 (カーナビマップコード:377 056 629*14) |
|---|---|
| 交通 | 福島交通バス「郡山インター前」バス停まで徒歩11～12分(約870～940m) |
| 総区画数 | 4区画(建築条件付宅地2区画・分譲住宅2区画) |
区画図
分譲住宅
建築条件付き土地
| 区画 No. |
土地面積 （㎡／坪） |
坪単価 | 販売価格 |
|---|---|---|---|
| 2 | 213.16㎡ （64.48坪） |
175,248円 |
11,300,000円
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| 4 | 192.28㎡ （58.16坪） |
220,083円 |
12,800,000円
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区画: 2約64坪の整形地（南西から撮影）2025年9月撮影 -
区画: 2自由設計でお好みの間取りを作成してみませんか？（南東から撮影）2025年9月撮影 -
区画: 2閑静な住宅街にございます。（北西から撮影）2025年9月撮影 -
区画: 2日当たり良好です。（北東から撮影）2025年9月撮影
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区画: 2前面道路は約5ｍございます。（東側道路：北側から撮影）2025年9月撮影
周辺環境
なごみ幼稚園
約450~530m（徒歩6~7分）
喜久田小学校
約2760~2840m（徒歩35~36分）
喜久田中学校
約3,120~3,200m（徒歩39~40分）
ヨークタウン八山田
約2,080~2,160m
ブイチェーン喜久田東原店
約820~900m
水神館公園
約580~700m
ダイユーエイト郡山インター店
約1,890~1,970m
ファミリーマート郡山インター店
約1,640~1,740m
東原クリニック
約860~940m
いがりクリニック
約1,810~1,970m
※ 所要時間は徒歩 80m／分で算出しています。
現地案内図
分譲地全体概要
| 所在地 | 福島県郡山市喜久田町字上尾池51番306他 (カーナビマップコード:377 056 629*14) |
|---|---|
| 交通 | 福島交通バス「郡山インター前」バス停まで徒歩11～12分(約870～940m) |
| 私道負担 | 無 |
| 総区画数 | 4区画(建築条件付宅地2区画・分譲住宅2区画) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 法令制限 | |
| 開発許可番号 | |
| 開発面積 | |
| 道路幅員 | 東側約5.0m公道・南側約4.0m公道・西側約4.0m公道(アスファルト舗装) |
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その他の
費用負担
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建築協定
街並み協定
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| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム東北株式会社 福島支店 福島県郡山市島2丁目50番15号 tel.024-932-8160 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号 建設業者許可番号:国道交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | |
| 広告主 | セキスイハイム東北株式会社 福島支店 福島県郡山市島2丁目50番15号 tel.024-932-8160 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号 建設業者許可番号:国道交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 問い合せ先 | 0120-965-578(セキスイハイム東北株式会社 福島支店) |
| 備考 | |
| 情報登録日 | 2026年1月2日(金) |
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次回更新
予定日
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2026年1月16日(金) |
分譲住宅概要
| 販売戸数 | 2 戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 48,400,000 ～49,300,000円（税込） |
| 最多価格帯 | |
| 建物面積 |
99.28㎡
（30.03坪
）
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| 土地面積 |
173.80㎡
～215.07㎡
（52.57坪
～65.05坪）
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| 地目 | 宅地 |
| 規模構造 | A棟：軽量鉄骨造ユニット工法2階建
B棟：軽量鉄骨造ユニット工法2階建 |
| 建築確認番号 | A棟：第ERI-25029015号(2025年9月9日) 他 |
| 完成時期 | A・B棟:2025年11月 |
| 引渡時期 | A・B棟:2026年1月予定 |
| 設備 |
東北電力、郡山市上下水道、オール電化(建物・敷地へガス管の引き込みはありません)
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建築
ガイドライン
|
建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。 |
| 備考 |
記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・植栽等)、消費税10%を含みます。
自動車・その他の備品は価格に含まれません。 記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請書等の面積に依ります。 記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。 |
建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 2 区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 11,300,000円～12,800,000円 |
| 最多価格帯 | |
| 区画面積 |
192.28㎡～213.16㎡ （58.16坪～64.48坪）
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| 地目 | 宅地 |
| 造成完了時期 | 2025年9月 |
| 引渡時期 | 即 |
| 設備 | 東北電力、郡山市上下水道、個別プロパンガス(オール電化を推奨します) ※別途水道加入金の負担(282,700円税込 20ﾐﾘの場合)があります。 |
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建築
ガイドライン
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建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。 |
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建築条件付
宅地分譲
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この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建物請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。 |
| 備考 | 区画№4の一部(1.91㎡)には建物の建築・塀等の工作物を設置することができません。 |
お問い合わせ
セキスイハイム東北株式会社 福島支店
0120-965-578
| 営業時間 10:00～18:00 |
※定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
国道49号線へのアクセス良好。
お買い物に便利な日々の生活がしやすい閑静な住宅街。