スマートハイムプレイス北青木
スマートハイムプレイス北青木
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ダイニング周りの小物をすっきりしまえるダイニング収納付きです！／2025年6月撮影
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雪下ろし軽減のフラット屋根／2025年12月撮影
| 所在地 | 福島県会津若松市北青木217番6他(カーナビマップコード:97 232 057*64) |
|---|---|
| 交通 | 会津バス「青木」バス停まで徒歩4～5分(約290～340m) |
| 総区画数 | 10区画(当社区画5区画:建築条件付き宅地3区画・分譲住宅2区画) |
区画図
分譲住宅
建築条件付き土地
| 区画 No. |
土地面積 （㎡／坪） |
坪単価 | 販売価格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 184.69㎡ （55.86坪） |
173,648円 |
9,700,000円
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| 2 | 175.87㎡ （53.20坪） |
172,932円 |
9,200,000円
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| 3 | 196.73㎡ （59.51坪） |
162,998円 |
9,700,000円
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区画: 1区画12024年11月撮影 -
区画: 2区画22024年11月撮影 -
区画: 3区画32024年11月撮影
周辺環境
どんぐり山こども園
約770~840m（徒歩10~11分）
会津若松市城南小学校
約550~620m（徒歩7~8分）
会津若松市第五中学校
約1790~1860m（徒歩23~24分）
ヨークベニマル門田店
約400~470m（徒歩5~6分）
ツルハドラッグ会津門田店
約430~500m（徒歩6~7分）
セブンイレブン会津小田橋店
約590~660m（徒歩8~9分）
あなざわクリニック
約470~540m（徒歩6~7分）
会津総合運動公園
約2170~2240m
※ 所要時間は徒歩 80m／分で算出しています。
現地案内図
分譲地全体概要
| 所在地 | 福島県会津若松市北青木217番6他(カーナビマップコード:97 232 057*64) |
|---|---|
| 交通 | 会津バス「青木」バス停まで徒歩4～5分(約290～340m) |
| 私道負担 | 無 |
| 総区画数 | 10区画(当社区画5区画:建築条件付き宅地3区画・分譲住宅2区画) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 法令制限 | 土砂災害防止対策推進法 |
| 開発許可番号 | 会津若松市指令開第2178号(令和6年3月8日) |
| 開発面積 | 2662.84㎡ |
| 道路幅員 | 南側約7.0m公道・分譲地内約6.0m公道(アスファルト舗装) |
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その他の
費用負担
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建築協定
街並み協定
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| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム東北株式会社 福島支店 福島県郡山市島2丁目50番15号 tel.024-932-8160 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号 建設業者許可番号:国道交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | |
| 広告主 | セキスイハイム東北株式会社 福島支店 福島県郡山市島2丁目50番15号 tel.024-932-8160 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号 建設業者許可番号:国道交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 問い合せ先 | 0120-965-578(セキスイハイム東北株式会社 福島支店) |
| 備考 | |
| 情報登録日 | 2026年1月2日(金) |
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次回更新
予定日
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2026年1月16日(金) |
分譲住宅概要
| 販売戸数 | 2 戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 47,900,000 ～49,100,000円（税込） |
| 最多価格帯 | |
| 建物面積 |
103.17㎡
～111.70㎡
（31.20坪
～33.78坪）
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| 土地面積 |
167.82㎡
～168.18㎡
（50.76坪
～50.87坪）
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| 地目 | 宅地 |
| 規模構造 | A棟：軽量鉄骨造ユニット工法2階建
B棟：軽量鉄骨造ユニット工法2階建 |
| 建築確認番号 | A棟：第R06確更建築BHC中支0104号(令和7年2月18日) 他 |
| 完成時期 | A棟:2025年5月・B棟:2025年4月 |
| 引渡時期 | 即 |
| 設備 |
東北電力、会津若松市上下水道、オール電化(建物・敷地へのガス管の引き込みはありません)
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建築
ガイドライン
|
建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。 |
| 備考 |
記載の販売価格には土地・建物価格、家具(A棟)、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。
自動車・その他の備品は含まれません。 記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。 A棟記載の建物面積には設置された物置の面積5.81㎡が含まれます。 記載の間取図は概略図の為、実際と異なる場合があります。 間取図に記載の家具は現状と異なります。 |
建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 3 区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 9,200,000円～9,700,000円 |
| 最多価格帯 | |
| 区画面積 |
175.87㎡～196.73㎡ （53.20坪～59.51坪）
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| 地目 | 宅地 |
| 造成完了時期 | 2024年9月 |
| 引渡時期 | 即 |
| 設備 | 東北電力、会津若松市上下水道、個別プロパンガス(オール電化を推奨します)※別途水道加入金の負担(44,000円税込 13ﾐﾘの場合)があります。 |
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建築
ガイドライン
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建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。 |
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建築条件付
宅地分譲
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この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建物請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。 |
| 備考 |
お問い合わせ
セキスイハイム東北株式会社 福島支店
0120-965-578
| 営業時間 10:00～18:00 |
※定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
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