スマートハイムシティ箱崎
スマートハイムシティ箱崎
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ブラックの外壁を採用したシックな外観／2025年7月撮影
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ブラック色の外壁にブラウン色の格子を合わせ高級感のある仕上がりに。駐車場は並列で３台駐車可能。／2025年10月撮影
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ダイニングキッチン（C棟）／2026年4月撮影
| 所在地 | 福島県伊達市箱崎字布川44番19他(カーナビマップコード:76 257 171*76) |
|---|---|
| 交通 | JR東北本線「伊達」駅徒歩32分(約2,490～2,550m) |
| 総区画数 | 73区画(内当社区画10区画:建築条件付宅地7区画・分譲住宅3区画) |
区画図
分譲住宅
建築条件付き土地
| 区画 No. |
土地面積 （㎡／坪） |
坪単価 | 販売価格 |
|---|---|---|---|
| 4 | 237.22㎡ （71.75坪） |
150,523円 |
10,800,000円
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| 5 | 240.75㎡ （72.82坪） |
144,191円 |
10,500,000円
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| 6 | 239.06㎡ （72.31坪） |
156,272円 |
11,300,000円
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| 7 | 202.45㎡ （61.24坪） |
145,330円 |
8,900,000円
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| 8 | 206.09㎡ （62.34坪） |
157,202円 |
9,800,000円
|
| 9 | 203.67㎡ （61.61坪） |
147,703円 |
9,100,000円
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| 10 | 204.09㎡ （61.73坪） |
163,616円 |
10,100,000円
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周辺環境
伏黒幼稚園
約620~680m（徒歩8~9分）
伊達市立伊達東小学校
約620~680m（徒歩8~9分）
伊達市立伊達中学校
約470~530m（徒歩6~7分）
ハシドラッグ
約50~110m（徒歩1~2分）
セブンイレブン福島伊達箱崎店
約190~260m（徒歩3~4分）
ヨークベニマル伊達店
約1300~1360m
サンドラッグ伊達店
約1460~1520m
かしの木内科クリニック
約1610~1670m
伊達デンタルクリニック
約1620~1680m
医療法人おおこうち眼科
約1670~1730m
伊藤皮フ科クリニック
約1690~1750m
伊達市役所伊達総合支所
約1230~1290m
伊達ふれあいセンター(伊達市立図書館)
約1190~1250m
伊達郵便局
約1560~1620m
※ 所要時間は徒歩 80m／分で算出しています。
現地案内図
分譲地全体概要
| 所在地 | 福島県伊達市箱崎字布川44番19他(カーナビマップコード:76 257 171*76) |
|---|---|
| 交通 | JR東北本線「伊達」駅徒歩32分(約2,490～2,550m) |
| 私道負担 | 無 |
| 総区画数 | 73区画(内当社区画10区画:建築条件付宅地7区画・分譲住宅3区画) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 法令制限 | 箱崎布川地区計画 |
| 開発許可番号 | 伊達市指令建都第106号(2022年9月26日) |
| 開発面積 | 35,095.81㎡ |
| 道路幅員 | 公道約6.0m(アスファルト舗装) |
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その他の
費用負担
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浄化槽維持管理費がかかります。 |
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建築協定
街並み協定
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| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム東北株式会社 福島支店 福島県郡山市島2丁目50番15号 tel.024-932-8160 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号 建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | |
| 広告主 | セキスイハイム東北株式会社 福島支店 福島県郡山市島2丁目50番15号 tel.024-932-8160 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号 建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 問い合せ先 | 0120-965-578(セキスイハイム東北株式会社 福島支店) |
| 備考 | |
| 情報登録日 | 2026年5月22日(金) |
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次回更新
予定日
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2026年6月5日(金) |
分譲住宅概要
| 販売戸数 | 3 戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 48,100,000 ～51,100,000円（税込） |
| 最多価格帯 | |
| 建物面積 |
96.05㎡
～100.33㎡
（29.05坪
～30.34坪）
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| 土地面積 |
235.85㎡
～242.29㎡
（71.34坪
～73.29坪）
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| 地目 | 宅地 |
| 規模構造 | A棟：軽量鉄骨造ユニット工法2階建
B棟：軽量鉄骨造ユニット工法2階建
C棟：軽量鉄骨造ユニット工法2階建 |
| 建築確認番号 | A棟：第R06確認建築東建セ-0688号(2023年10月7日) 他 |
| 完成時期 | A棟:2025年2月、B棟:2025年1月、C棟:2025年7月 |
| 引渡時期 | 即 |
| 設備 |
伊達市上水道、個別浄化槽、東北電力、オール電化(建物・敷地へのガス管の引き込みはありません)
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建築
ガイドライン
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建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。 |
| 備考 |
記載の販売価格には土地・建物価格、家具(C棟のみ)外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。
その他の備品は価格に含まれません。 記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請書等の面積に依ります。 記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。 間取図に記載の家具は現況と異なります。 |
建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 7 区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 8,900,000円～11,300,000円 |
| 最多価格帯 | |
| 区画面積 |
202.45㎡～240.75㎡ （61.24坪～72.82坪）
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| 地目 | 宅地 |
| 造成完了時期 | |
| 引渡時期 | 即 |
| 設備 | 伊達市上水道、個別浄化槽、東北電力、個別プロパンガス※水道加入金20ミリの場合165,000円(税込み)があります。 |
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建築
ガイドライン
|
建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。 |
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建築条件付
宅地分譲
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この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建物請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。 |
| 備考 |
お問い合わせ
セキスイハイム東北株式会社 福島支店
0120-965-578
| 営業時間 10:00～18:00 |
※定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
小中学校が徒歩圏内かつ商業施設が充実した暮らしやすいロケーション。