スマートハイムプレイス森宿Ⅲ
スマートハイムプレイス森宿Ⅲ
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ブラックカラーと凹凸による重厚感のある平屋邸宅（C棟外観）／2025年12月撮影
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ステンカラーの格子がアクセントのスタイリッシュな外観（D棟外観）／2025年12月撮影
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フルフラットキッチンは配膳もラクラク♪おしゃれで使い勝手の良いシステムキッチン。／2025年12月撮影
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H棟外観パース：掲載の完成予想CGパースは図面をもとに描き起こしたものです。
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I棟外観パース：掲載の完成予想CGパースは図面をもとに描き起こしたものです。
| 所在地 | 福島県須賀川市森宿字狐石129番58他(カーナビマップコード:61 493 187*48) |
|---|---|
| 交通 | 福島交通バス「西山寺町」バス停まで徒歩6～7分(約470～510m) |
| 総区画数 | 9区画(分譲住宅9区画) |
区画図
分譲住宅
物件動画
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C棟 -
D棟
周辺環境
おひさまなのはなこども園
約1,040~1,080m（徒歩13~14分）
須賀川市立西袋第一小学校
約1,270~1,310m（徒歩16~17分）
須賀川市立西袋中学校
約1,910~1,950m（徒歩24~25分）
ヨークベニマル須賀川森宿店
約1,300~1,340m
DCMホーマック須賀川店
約1,310~1,350m
ドン・キホーテ須賀川店
約1,340~1,380m
池田記念病院
約740~780m
山寺池公園
約740~780m
※ 所要時間は徒歩 80m／分で算出しています。
現地案内図
分譲地全体概要
| 所在地 | 福島県須賀川市森宿字狐石129番58他(カーナビマップコード:61 493 187*48) |
|---|---|
| 交通 | 福島交通バス「西山寺町」バス停まで徒歩6～7分(約470～510m) |
| 私道負担 | 無 |
| 総区画数 | 9区画(分譲住宅9区画) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 法令制限 | |
| 開発許可番号 | 須賀川市指令都第157号(2023年9月14日) |
| 開発面積 | 1874.20㎡ |
| 道路幅員 | 約10.0m・約6.0m公道(アスファルト舗装) |
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その他の
費用負担
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建築協定
街並み協定
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| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム東北株式会社 福島支店 福島県郡山市島2丁目50番15号 tel.024-932-8160 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号 建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | |
| 広告主 | セキスイハイム東北株式会社 福島支店 福島県郡山市島2丁目50番15号 tel.024-932-8160 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号 建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 問い合せ先 | 0120-965-578(セキスイハイム東北株式会社 福島支店) |
| 備考 | ごみ置場3.83㎡のうち持分9分の1の負担あり。 分譲地内道路の維持管理は居住者皆さまで行っていただきます。 |
| 情報登録日 | 2026年7月31日(金) |
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次回更新
予定日
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2026年8月14日(金) |
分譲住宅概要
| 販売戸数 | 5 戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 48,900,000 ～52,700,000円（税込） |
| 最多価格帯 | |
| 建物面積 |
89.42㎡
～104.85㎡
（27.04坪
～31.71坪）
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| 土地面積 |
162.40㎡
～166.39㎡
（49.12坪
～50.33坪）
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| 地目 | 宅地 |
| 規模構造 | C棟：軽量鉄骨造ユニット工法2階建
D棟：軽量鉄骨造ユニット工法2階建
F棟：木造2×6ユニット工法2階建
H棟：軽量鉄骨造ユニット工法2階建
I棟：軽量鉄骨造ユニット工法2階建 |
| 建築確認番号 | C棟：第ERI-25011073号(2025年4月15日) 他 |
| 完成時期 | C棟:2025年6月、D棟:2025年7月、F棟:2025年10月、H・I棟:2026年1月 |
| 引渡時期 | C・D・F・H・I棟:即 |
| 設備 |
東北電力、須賀川市上下水道、オール電化(建物・敷地へガス管の引き込みはありません)
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建築
ガイドライン
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建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。 |
| 備考 |
記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。
自動車・その他の備品は含まれません。 記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。 記載のパース・間取図は概略図の為、実際と異なる場合があります。 間取図に記載の家具は現状と異なります。 |
お問い合わせ
セキスイハイム東北株式会社 福島支店
0120-965-578
| 営業時間 10:00～18:00 |
※定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
平屋・鉄骨系・木質系の多様な分譲住宅をご見学できます!
「森宿」のこの地で新生活のスタートを。