スマートハイムプレイス一箕町八幡
スマートハイムプレイス一箕町八幡
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2025年1月撮影
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2025年1月撮影
| 所在地 | 福島県会津若松市一箕町大字八幡字牛ケ墓194番2他(カーナビマップコード 97 324 279*10) |
|---|---|
| 交通 | 会津バス「滝沢」バス停まで徒歩3～4分(約200～250m) |
| 総区画数 | 8区画(建築条件付き宅地6区画・分譲住宅2区画) |
区画図
分譲住宅
建築条件付き土地
| 区画 No. |
土地面積 （㎡／坪） |
坪単価 | 販売価格 |
|---|---|---|---|
| 2 | 203.26㎡ （61.48坪） |
198,439円 |
12,200,000円
|
| 3 | 209.05㎡ （63.23坪） |
199,272円 |
12,600,000円
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周辺環境
こぼうしこども園
約590～650m（徒歩8分）
会津若松市立一箕小学校
約930～1000m（徒歩12～13分）
会津若松市立一箕中学校
約1630～1700m（徒歩21～22分）
リオンドール 滝沢店
約550～620m
ヨークベニマル一箕町店
約1840～1910m
ローソン会津飯盛3丁目店
約700～770m
クスリのアオキ八角店
約570～640m
白虎ファミリークリニック
約800～870m
※ 所要時間は徒歩 80m／分で算出しています。
現地案内図
分譲地全体概要
| 所在地 | 福島県会津若松市一箕町大字八幡字牛ケ墓194番2他(カーナビマップコード 97 324 279*10) |
|---|---|
| 交通 | 会津バス「滝沢」バス停まで徒歩3～4分(約200～250m) |
| 私道負担 | 無 |
| 総区画数 | 8区画(建築条件付き宅地6区画・分譲住宅2区画) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 法令制限 | |
| 開発許可番号 | 会津若松市指令開第2389号(令和5年3月15日) |
| 開発面積 | 2,224.32㎡ |
| 道路幅員 | 公道約6.0m(アスファルト舗装) |
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その他の
費用負担
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建築協定
街並み協定
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| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム東北株式会社 福島支店 福島県郡山市島2丁目50番15号 tel.024-932-8160 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号 建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | |
| 広告主 | セキスイハイム東北株式会社 福島支店 福島県郡山市島2丁目50番15号 tel.024-932-8160 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号 建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 問い合せ先 | 0120-965-578(セキスイハイム東北株式会社 福島支店) |
| 備考 | |
| 情報登録日 | 2025年3月14日(金) |
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次回更新
予定日
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2025年3月28日(金) |
分譲住宅概要
| 販売戸数 | 2 戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 48,800,000 ～51,900,000円（税込） |
| 最多価格帯 | |
| 建物面積 |
104.20㎡
～105.52㎡
（31.52坪
～31.91坪）
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| 土地面積 |
191.90㎡
～228.40㎡
（58.04坪
～69.09坪）
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| 地目 | 宅地 |
| 規模構造 | A棟：軽量鉄骨造ユニット工法2階建
B棟：軽量鉄骨造ユニット工法2階建 |
| 建築確認番号 | A棟：第ERI-24002823号(2024年1月31日) 他 |
| 完成時期 | A棟:2024年5月・B棟:2024年4月 |
| 引渡時期 | 即 |
| 設備 |
東北電力、会津若松市上下水道、オール電化(建物・敷地へのガス管の引き込みはありません)
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建築
ガイドライン
|
建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。 |
| 備考 |
記載の販売価格には土地・建物価格、家具、外構(駐車場・門柱・植栽等)、消費税10%を含みます。
自動車・その他の備品は価格に含まれません。 記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請書等の面積に依ります。 記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。 |
建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 2 区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 12,200,000円～12,600,000円 |
| 最多価格帯 | |
| 区画面積 |
203.26㎡～209.05㎡ （61.48坪～63.23坪）
|
| 地目 | 宅地 |
| 造成完了時期 | 2023年11月 |
| 引渡時期 | 即 |
| 設備 | 東北電力、会津若松市上下水道、個別プロパンガス(オール電化を推奨します) ※別途水道加入金の負担13ミリの場合44,000円(税込み)があります。 |
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建築
ガイドライン
|
建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。 |
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建築条件付
宅地分譲
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この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建物請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。 |
| 備考 |
お問い合わせ
セキスイハイム東北株式会社 福島支店
0120-965-578
| 営業時間 10:00～18:00 |
※定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
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