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スマートハイムプレイス森宿Ⅱ B棟

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福島
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スマートハイムプレイス森宿Ⅱ B棟

戸建 新価格物件 家具付物件あり

スマートハイムプレイス森宿Ⅱ
B棟

  • 陽の光が差し込むリビングルーム。グレーのL字型ソファと丸い木製テーブルが配置され、壁には温かみのある木目調のパネルが施されている。奥にはダークブラウンのキッチンが広がり、カウンターが空間を柔らかく区切っている。

    ゆったり落ち着きのあるリビング。／2025年1月撮影

太陽光発電システム
蓄電池
スマートハイムナビ（HEMS）　
快適エアリー
第一種換気システム
高耐久外壁
トリプルガラス
全室照明付
エアコン３台
IHクッキングヒーター
食器洗い乾燥機（食洗機）
食器棚
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
スマートキー
電気自動車用コンセント
宅配ボックス
販売価格
44,900,000 円（税込）
100万円プライスダウン!
新価格公示日：2024年12月24日
旧価格： 45,900,000 円（税込） 旧価格公示日：2024年6月7日
建物面積 102.99㎡ （31.15坪）
土地面積 180.05㎡ （54.46坪）
地目 宅地

間取り

建売物件写真

大きな窓から柔らかな光が差し込むダイニング。丸い木製テーブルにはシックな黒い椅子が並び、中央にはドライフラワーが飾られている。奥には木目調の天井とダークブラウンのキッチンが調和し、落ち着いた雰囲気を演出している。

2025年1月撮影
南側の大開口からそそぐ朝日が気持ちの良いダイニング。朝日を受け食卓を囲めば体内時計のリセットにもなりそうです。
木目調の落ち着いたキッチンから、ダイニングスペースを見渡す風景。大きなカウンターの上には洗練されたシンクがあり、側にはドライフラワーや果物が飾られている。奥には黒い椅子が並ぶ丸テーブルがあり、優しい光が差し込んでいる。

2025年1月撮影
LDKの中央に位置するキッチンは、ダイニングにもリビングにも視線が抜ける空間になっています。タッチレス水栓でお料理もしやすく、深型食洗機で食事後の片づけも簡単に。
大きな窓から柔らかな陽光が差し込む畳敷きの和室。ブラインド越しに映る光と影が美しく、静かで落ち着いた空間を演出している。淡い色の引き戸が部屋の一角にあり、シンプルながらも温かみのある雰囲気が漂う。

2025年1月撮影
玄関とリビング両方から行き来のできるタタミスペース。お友達やご親戚が泊まっても気を遣わずに水回りへ行ける動線になっています。
白い壁とダークブラウンのパネルが調和する落ち着いた雰囲気の浴室。広々とした浴槽には澄んだ湯が張られ、壁にはスリムな鏡とシャワーが備え付けられている。シンプルな棚と手すりが配置され、使いやすさも考慮された空間。

2025年1月撮影
正面のアクセント木調柄が際立つシックな浴室。
清潔感あふれる洗面室。白い洗面台には広い鏡が備えられ、上部のライトが明るく照らす。床は大理石調のタイルで、高級感が漂う。曇りガラスの引き戸の向こうには浴室があり、小窓から柔らかな自然光が差し込む。

2025年1月撮影
白を基調にした清潔感のある洗面脱衣室。お掃除がしやすく収納量の多い引出タイプの洗面台は使い勝手もよいです。
玄関横の収納スペース。白い扉を開けると、タイル張りの床とハンガーパイプが備え付けられており、コートや靴を収納できる。奥には明るい廊下と黒い手すりの階段が続き、開放的な雰囲気が漂う。

2025年1月撮影
玄関には大容量のタタキ納戸をご用意しています。ゴルフバッグやスノボグッズの他、屋外で濡れたものを一時的にしまえて便利です。
洗練された門まわりの住宅エントランス。大理石調の門柱にはインターホンと郵便受けが設置され、シルバーのポストが並ぶ。足元には自然石のアプローチが広がり、植栽や岩が彩りを添えている。

2025年1月撮影
不在でも安心の宅配ボックスを完備。配達時間を気にせずお出掛けすることができます。
青空の下に建つモダンな住宅。グレーのタイル外壁が特徴的で、シンプルながらも存在感のあるデザイン。広々とした駐車スペースと整えられたエントランスが、落ち着いた街並みに調和している。

2025年1月撮影
B棟右側

区画図

B棟およびご成約済とラベルのある区画が示された地図です。中央に私道約6.0mが通っている。右下には北方向を示すコンパスが描かれています。

現地案内図

スマートハイムプレイス森宿II周辺地図。周辺の施設には学校、病院、商業施設、公園が表示されています。
Google Mapで見る

分譲地全体概要

所在地 福島県須賀川市森宿字狐石131番72他(カーナビマップコード:61 493 369*55)
交通 福島交通バス「西山寺町」バス停まで徒歩9分(660m)
私道負担 有:219㎡のうち持分8分の1、97㎡のうち持分4分の1
総区画数 4区画(建築条件付宅地分譲1区画、分譲住宅3区画)
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
法令制限
開発許可番号
開発面積
道路幅員 約6.0m私道(アスファルト舗装)
その他の
費用負担
建築協定
街並み協定
取引態様
売主 セキスイハイム東北株式会社　福島支店
福島県郡山市島2丁目50番15号　tel.024-932-8160
宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号
建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟
販売代理
広告主 セキスイハイム東北株式会社　福島支店
福島県郡山市島2丁目50番15号　tel.024-932-8160
宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号
建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟
問い合せ先 0120-965-578(セキスイハイム東北株式会社　福島支店)
備考
情報登録日 2025年3月14日(金)
次回更新
予定日
 2025年3月28日(金)

分譲住宅概要

販売価格 44,900,000 円（税込）
建物面積
102.99㎡
（31.15坪 ）
土地面積
180.05㎡
（54.46坪 ）
地目 宅地
規模構造 軽量鉄骨造ユニット工法2階建
建築確認番号 第ERI-23012119号(2023年4月11日)
完成時期 2023年10月
引渡時期 即
設備
東北電力、須賀川市上下水道、オール電化(建物・敷地へガス管の引き込みはありません)
太陽光発電8.64kW、蓄電池9.9kWh、スマートハイムナビ、1階快適エアリー、トリプルガラス、オール電化(エコキュート・IH)、エアコン3台、照明、レースカーテン
建築
ガイドライン
備考
記載の販売価格には土地・建物価格、家具、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。
自動車・その他の備品は含まれません。
記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。
記載の間取図は概略図の為、実際と異なる場合があります。
間取図に記載の家具は現状と異なります。
間取図に記載の家具は価格に含まれません。

お問い合わせ

セキスイハイム東北株式会社 福島支店
0120-965-578
| 営業時間 10:00～18:00 |
※定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。