桜づつみサウススクエア C棟

福島

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戸建

桜づつみサウススクエア
C棟

直線の導線が特徴的なLDK リビング内階段は帰宅時に顔を合わせる機会を増やし、家族間のコミュニケーションを増やします。／2025年7月撮影

販売価格	51,500,000円（税込）
建物面積	104.44㎡（31.59坪）
土地面積	213.91㎡（64.70坪）
地目	宅地

間取り

建売物件写真

ミルキーブルーのアクセントクロスを基調としたリビングルーム。ソファ、テーブル、観葉植物、棚が配置されており、奥には階段が見えます。

※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。（C棟LDKイメージ）

白とミルキーブルーのアクセントクロスを基調としたリビングルーム。中央にグレーのソファとクッションがあり、手前に円形の木目調のテーブルがあります。左奥には大きな窓が見えます。

※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。

白とミルキーブルーのアクセントクロスを基調としたリビングダイニング。ダイニングテーブルには料理が並んでいます。奥にはテレビと観葉植物が配置されています。

※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。

木目調を基調としたキッチン。収納に食器や小物が配置されています。木目調のキャビネットや家電も見えます。

※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。

夕暮れ時の住宅街に佇む、モダンなデザインの家。広い窓にはカーテンがかかり、バルコニーの下には支柱が立つ。

2025年7月撮影

玄関は暖色のスポットライト×淡いグレーのクロスで落ち着いた空間を演出。

温かみのある木製テーブルと椅子が置かれたダイニング。奥にはナチュラルな木目のキッチン収納が並び、白いカウンターキッチンが明るい印象を与える。

2025年7月撮影

ダイニング側の壁面にはウォールポケットを設置読みたい雑誌はすぐそばに…思い出の写真を飾る事もできます。

広々とした部屋に、大きな窓から自然光が差し込む穏やかな空間。白いカーテンが優しく揺れ、木目の床が温もりを感じさせる。壁にはエアコンが設置され、快適な居住空間が広がっている。

2025年7月撮影

8.9帖の広々主寝室インテリアとしても映えるフォーカルウィンドウが特徴です。

白い壁と木目の床が広がるシンプルな部屋。奥にはクローゼットの扉があり、左側の窓から優しい光が差し込んでいる。温かみのある落ち着いた空間。

2025年7月撮影

主寝室内には大容量のウォークインクロゼットがございます。

ナチュラルな雰囲気の部屋。木目調の床に、白い壁と天井が調和している。大きな窓と小さな窓にはレースカーテンがかかり、優しい光が差し込んでいる。

2025年7月撮影

2階洋室はゆったりとした広さでお友達が遊びに来ても安心！バルコニーへ出る事もできます。

木目調の収納が特徴的なキッチン。白いカウンターが開放的で、シンクとIHコンロがコンパクトに配置されている。温かみのあるペンダントライトが優しく照らす。

2025年7月撮影

2階のホールでは、洗濯物を干したり、遊んだり… 日当たり良好です☀

広々とした洗面所。大きな鏡付きの洗面台があり、白い収納と棚が整然と並ぶ。奥の引き戸の先には浴室があり、ガラス越しにほのかな光が差し込んでいる。

2025年7月撮影

ご家族みんなで横並びができる広々とした洗面脱衣室朝の忙しい時間もスムーズに準備♪

清潔感のある浴室。白い壁と浴槽が広がり、シャワーが壁に取り付けられている。壁にはデジタル操作パネルがあり、快適な入浴をサポート。鏡の奥に映る手すりが安全性を高めている。

2025年1月撮影

白を基調とした清潔感のある浴室。手摺があるため将来的にも安心です。

白い外壁の二階建て住宅の外観。前庭には植栽が植えられています。駐車場も見えます。

2025年7月撮影

ダイニングと繋がるテラスは多様な用途でお使いいただけます。

区画図

現地案内図

桜づつみサウススクエアを中心とした地図。周辺の施設には、荒川桜づつみ公園、学校、コンビニなどが表示されています。

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分譲地全体概要

所在地	福島県福島市仁井田字下川原31番11他
交通	福島交通バス「国体記念体育館入口バス停」徒歩6分～7分
私道負担
総区画数	103区画(内当社区画10区画:建築条件付き宅地6区画・分譲住宅4区画)
用途地域	指定無し
建ぺい率	60%
容積率	200%
法令制限	仁井田下川原地区計画
開発許可番号	福島市指令開開第36号(令和4年9月28日)
開発面積	35,452.40㎡
道路幅員	分譲地内6m・9m市道アスファルト舗装
その他の費用負担
建築協定街並み協定	桜づつみサウススクエアまちなみガイドライン
取引態様	売主
売主	セキスイハイム東北株式会社　福島支店福島県郡山市島2丁目50番15号　tel.024-932-8160 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
販売代理
広告主	セキスイハイム東北株式会社　福島支店福島県郡山市島2丁目50番15号　tel.024-932-8160 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
問い合せ先	0120-965-578(セキスイハイム東北株式会社　福島支店)
備考	本分譲団地では購入のお申込みの際に申込証拠金として50,000円をお預かりいたします。申込証拠金は売買契約成立時に手付金の一部といたします。
情報登録日	2026年4月24日(金)
次回更新予定日	2026年5月8日(金)

分譲住宅概要

販売価格	51,500,000 円（税込）
建物面積	104.44㎡（31.59坪）
土地面積	213.91㎡（64.70坪）
地目	宅地
規模構造	軽量鉄骨造ユニット工法2階建
建築確認番号	第ERI-23042498号(2023年11月30日)
完成時期	A・B・C棟:2024年3月
引渡時期	即
設備	東北電力、福島市上下水道、オール電化(建物へのガス管の引き込みはありません) 太陽光発電7.40kW、蓄電池9.9kWh、スマートハイムナビ、1階快適エアリー、トリプルガラス樹脂、オール電化(エコキュート・IH)、エアコン1台、照明、レースカーテン
建築ガイドライン
備考	記載の販売価格には土地・建物価格、家具(A棟のみ)外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。その他の備品は価格に含まれません。記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請書等の面積に依ります。記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。間取図に記載の家具は価格に含まれません。※出力された物件資料の画像は実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。

分譲住宅資料（PDF）

お問い合わせ

セキスイハイム東北株式会社福島支店

0120-965-578

| 営業時間 10:00～18:00 |

※定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。