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桜づつみサウススクエア C棟

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福島
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桜づつみサウススクエア C棟

戸建 OPEN HEIM対象

桜づつみサウススクエア
C棟

  • 広々としたリビングダイニングには、壁に組み込まれたシックなグレーのオープン棚がアクセントになっています。大きな窓からは柔らかな光が入り、階段や収納スペースが効率的に配置された開放的な空間です。

    リビングとダイニングキッチンを分けている間取りはパーソナルスペースを確保できます。／2025年1月撮影

太陽光発電システム
蓄電池
スマートハイムナビ（HEMS）　
快適エアリー
第一種換気システム
トリプルガラス
全室照明付
エアコン１台
浴室乾燥機
IHクッキングヒーター
食器洗い乾燥機（食洗機）
食器棚
パントリー
ウォークインクローゼット
スマートキー
電気自動車用コンセント
宅配ボックス
販売価格
53,900,000円（税込）
建物面積 104.44㎡ （31.59坪）
土地面積 213.91㎡ （64.70坪）
地目 宅地

間取り

建売物件写真

ミルキーブルーのアクセントクロスを基調としたリビングルーム。ソファ、テーブル、観葉植物、棚が配置されており、奥には階段が見えます。
※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。（C棟LDKイメージ）
白とミルキーブルーのアクセントクロスを基調としたリビングルーム。中央にグレーのソファとクッションがあり、手前に円形の木目調のテーブルがあります。左奥には大きな窓が見えます。
※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
白とミルキーブルーのアクセントクロスを基調としたリビングダイニング。ダイニングテーブルには料理が並んでいます。奥にはテレビと観葉植物が配置されています。
※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
木目調を基調としたキッチン。収納に食器や小物が配置されています。木目調のキャビネットや家電も見えます。
※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
広々とした部屋に、大きな窓から自然光が差し込む穏やかな空間。白いカーテンが優しく揺れ、木目の床が温もりを感じさせる。壁にはエアコンが設置され、快適な居住空間が広がっている。

2025年1月撮影
8.9帖の主寝室。フォーカルウィンドウは外から見た際に統一感を演出してくれます。
夕暮れ時の住宅街に佇む、モダンなデザインの家。広い窓にはカーテンがかかり、バルコニーの下には支柱が立つ。

2025年2月撮影
掃き出し窓からタイルデッキに出ることができます。屋根と格子付きのプライベート空間♪
白い壁と木目の床が広がるシンプルな部屋。奥にはクローゼットの扉があり、左側の窓から優しい光が差し込んでいる。温かみのある落ち着いた空間。

2025年1月撮影
南側に面している6.7帖の洋室はバルコニーにも繋がっており明るい日差しがお部屋を照らします。
温かみのある木製テーブルと椅子が置かれたダイニング。奥にはナチュラルな木目のキッチン収納が並び、白いカウンターキッチンが明るい印象を与える。

2025年1月撮影
ダイニングにはカウンターが設置されており作業スペースに便利です。（※ダイニングテーブル・椅子は販売価格に含まれません）
木目調の収納が特徴的なキッチン。白いカウンターが開放的で、シンクとIHコンロがコンパクトに配置されている。温かみのあるペンダントライトが優しく照らす。

2025年1月撮影
カウンターキッチンのためお客さんが来た際にも手元を隠し作業することができます。
広々とした洗面所。大きな鏡付きの洗面台があり、白い収納と棚が整然と並ぶ。奥の引き戸の先には浴室があり、ガラス越しにほのかな光が差し込んでいる。

2025年1月撮影
脱衣場にはタオルや着替えを収納できるスペースがございます。
清潔感のある浴室。白い壁と浴槽が広がり、シャワーが壁に取り付けられている。壁にはデジタル操作パネルがあり、快適な入浴をサポート。鏡の奥に映る手すりが安全性を高めている。

2025年1月撮影
白を基調とした清潔感のある浴室。手摺があるため将来的にも安心です。
ナチュラルな雰囲気の部屋。木目調の床に、白い壁と天井が調和している。大きな窓と小さな窓にはレースカーテンがかかり、優しい光が差し込んでいる。

2025年1月撮影
5.2帖の洋室にはベットと机を置いても十分なスペースがございます。
白い外壁の二階建て住宅の外観。前庭には植栽が植えられています。駐車場も見えます。

2025年2月撮影
ダイニングと繋がるテラスは多様な用途でお使いいただけます。

区画図

区画図。公園や調整池が含まれており、複数の区画が示されています。拡大区画図にはA、B、C、14、15の区画があり、4つの区画はすでに成約済みと記載されています。荒川桜づつみ公園が近くに位置しており、区画全体は整然と配置されています
拡大区画図には、A棟、B棟、C棟の3つの分譲住宅と、14番、15番の区画が表示されています。14番区画は213.91㎡、15番区画は214.13㎡です。下部には複数の区画があり、いずれもご成約済と記載されています。道路幅は約6.0mと9.0mです。

現地案内図

桜づつみサウススクエアを中心とした地図。周辺の施設には、荒川桜づつみ公園、学校、コンビニなどが表示されています。
Google Mapで見る

分譲地全体概要

所在地 福島県福島市仁井田字下川原31番11他
交通 福島交通バス「国体記念体育館入口バス停」徒歩6分～7分
私道負担
総区画数 103区画(内当社区画10区画:建築条件付き宅地6区画・分譲住宅3区画・分譲住宅建築予定地1区画)
用途地域 指定無し
建ぺい率 60%
容積率 200%
法令制限 仁井田下川原地区計画
開発許可番号 福島市指令開開第36号(令和4年9月28日)
開発面積 35,452.40㎡
道路幅員 分譲地内6m・9m市道アスファルト舗装
その他の
費用負担
建築協定
街並み協定
 桜づつみサウススクエアまちなみガイドライン
取引態様 売主
売主 セキスイハイム東北株式会社　福島支店
福島県郡山市島2丁目50番15号　tel.024-932-8160
宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号
建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟
販売代理
広告主 セキスイハイム東北株式会社　福島支店
福島県郡山市島2丁目50番15号　tel.024-932-8160
宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号
建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟
問い合せ先 0120-965-578(セキスイハイム東北株式会社　福島支店)
備考 本分譲団地では購入のお申込みの際に申込証拠金として50,000円をお預かりいたします。申込証拠金は売買契約成立時に手付金の一部といたします。
情報登録日 2025年3月14日(金)
次回更新
予定日
 2025年3月28日(金)

分譲住宅概要

販売価格 53,900,000 円（税込）
建物面積
104.44㎡
（31.59坪 ）
土地面積
213.91㎡
（64.70坪 ）
地目 宅地
規模構造 軽量鉄骨造ユニット工法2階建
建築確認番号 第ERI-23042498号(2023年11月30日)
完成時期 A・B・C棟:2024年3月
引渡時期 即
設備
東北電力、福島市上下水道、オール電化(建物へのガス管の引き込みはありません)
太陽光発電7.40kW、蓄電池9.9kWh、スマートハイムナビ、1階快適エアリー、トリプルガラス樹脂、オール電化(エコキュート・IH)、エアコン1台、照明、レースカーテン
建築
ガイドライン
備考
記載の販売価格には土地・建物価格、家具(A棟のみ)外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。
その他の備品は価格に含まれません。
記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請書等の面積に依ります。
記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。
間取図に記載の家具は価格に含まれません。※出力された物件資料の画像は実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。

お問い合わせ

セキスイハイム東北株式会社 福島支店
0120-965-578
| 営業時間 10:00～18:00 |
※定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。