桜づつみサウススクエア B棟

福島

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戸建 OPEN HEIM対象

桜づつみサウススクエア
B棟

回遊動線となっており家事をスムーズに行うことができます。／2025年1月撮影

販売価格	54,300,000円（税込）
建物面積	104.07㎡（31.48坪）
土地面積	214.01㎡（64.73坪）
地目	宅地

間取り

建売物件写真

ダークな木目調とグレーの木目調の床を基調としたリビングルーム。グレーのL字型ソファとテーブル、テレビとキッチンが見え、大きな窓が右側に見えます。

※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。

ダイニングルームの一角で、窓際に4脚の椅子と食器が置かれたテーブルがあり、上部にはペンダントライトが配置されています。

※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。

ダークな木目調を基調としたキッチン。棚や調理台に家電や調味料が見え、奥にダイニングテーブルが見えます。

※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。

グレーのアクセントウォールが特徴的な玄関スペース。天井から吊るされた丸いペンダントライトが温かみのある光を放ち、壁際の小さな棚がさりげなく設置されている。右側には大きな収納があり、実用性も兼ね備えた空間。

2025年1月撮影

玄関には用途別で使い分けできる収納スペースを完備しております。

広々としたキッチンスペース。右側にはIHコンロと大きなシンクが備わり、左側には調理や収納に便利なカウンターと複数のオープン棚が設置されている。奥にはダイニングスペースがあり、吊るされたペンダントライトが優しく照らしている。

2025年2月撮影

アイランド型のシステムキッチンでダイニングへの配膳も横移動でスムーズです。

キッチンとダイニングエリアの美しい空間。天井の間接照明が柔らかく光り、吊り下げられたガラスのペンダントライトが洗練された雰囲気を演出している。広いカウンターキッチンにはIHコンロと大きなシンクが備わり、奥には収納棚が並ぶ。カーテン越しに自然光が差し込み、心地よい空間を作り出している。

2025年1月撮影

清潔感のある洗面所。大きな鏡のついた洗面台は収納力があり、隣にはキャビネットも備え付けられている。壁には小さな窓があり、自然光が差し込む。タイルの床が落ち着いた雰囲気を演出し、機能的で快適な空間となっている。

2025年1月撮影

サニタリーとサンルームが扉一つで繋がっているため洗濯物を干せるため家事効率がアップできます。

落ち着いた雰囲気のバスルーム。白い浴槽がゆったりと配置され、壁の一面には濃い木目調のパネルが施されている。シャワーは高さ調整が可能で、鏡の横には収納棚も備え付けられている。清潔感と高級感を兼ね備えた空間。

2025年1月撮影

シンプルなデザインで日々の疲れを癒すセキスイオリジナルバス。

シンプルな収納スペース。天井近くに白い収納棚が設置され、洗濯物を干すためのポールが吊るされている。小さな窓から自然光が差し込み、床は掃除しやすいタイル仕上げになっている。

2025年1月撮影

サニタリーのすぐ南側にはサンルームをご用意。「洗う→干す」がここで完結できます。

シンプルな洋室。大きな窓には白いカーテンがかかり、やわらかな光が差し込む。クローゼットの扉は白く、床は落ち着いた色合いのフローリング。

2025年1月撮影

5.3帖の洋室。収納を完備しており、個人部屋として多様に活用できます。

白い壁とクローゼット扉が特徴のシンプルな部屋。床は明るめの木目調で、黒いドアが空間を引き締めている。天井には丸い照明があり、部屋全体をやさしく照らしている。

2025年1月撮影

6.3帖の洋室は明るい色のフローリングを採用し部屋全体も明るく感じます。

大きな窓から柔らかな光が差し込む落ち着いた雰囲気の部屋。白いカーテンが風に揺れ、木目調の床が温かみを添えている。壁際にはエアコンが設置され、快適な空間を演出している。

2025年1月撮影

バルコニーに繋がる主寝室は南側に面しておりお部屋全体を明るく照らします。

ダークグレーの外壁の2階建て住宅の外観。ポスト設置されています。周囲には植栽が植えられていてその前には、駐車場が見えます。

2025年2月撮影

駐車場３台完備！ゆとりを持った駐車が可能です。

区画図

現地案内図

桜づつみサウススクエアを中心とした地図。周辺の施設には、荒川桜づつみ公園、学校、コンビニなどが表示されています。

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分譲地全体概要

所在地	福島県福島市仁井田字下川原31番11他
交通	福島交通バス「国体記念体育館入口バス停」徒歩6分～7分
私道負担
総区画数	103区画(内当社区画10区画:建築条件付き宅地6区画・分譲住宅3区画・分譲住宅建築予定地1区画)
用途地域	指定無し
建ぺい率	60%
容積率	200%
法令制限	仁井田下川原地区計画
開発許可番号	福島市指令開開第36号(令和4年9月28日)
開発面積	35,452.40㎡
道路幅員	分譲地内6m・9m市道アスファルト舗装
その他の費用負担
建築協定街並み協定	桜づつみサウススクエアまちなみガイドライン
取引態様	売主
売主	セキスイハイム東北株式会社　福島支店福島県郡山市島2丁目50番15号　tel.024-932-8160 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
販売代理
広告主	セキスイハイム東北株式会社　福島支店福島県郡山市島2丁目50番15号　tel.024-932-8160 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
問い合せ先	0120-965-578(セキスイハイム東北株式会社　福島支店)
備考	本分譲団地では購入のお申込みの際に申込証拠金として50,000円をお預かりいたします。申込証拠金は売買契約成立時に手付金の一部といたします。
情報登録日	2025年4月11日(金)
次回更新予定日	2025年4月25日(金)

分譲住宅概要

販売価格	54,300,000 円（税込）
建物面積	104.07㎡（31.48坪）
土地面積	214.01㎡（64.73坪）
地目	宅地
規模構造	軽量鉄骨造ユニット工法2階建
建築確認番号	第ERI-23042496号(2023年11月30日)
完成時期	A・B・C棟:2024年3月
引渡時期	即
設備	東北電力、福島市上下水道、オール電化(建物へのガス管の引き込みはありません) 太陽光発電7.40kW、蓄電池9.9kWh、スマートハイムナビ、1階快適エアリー、トリプルガラス、オール電化(エコキュート・IH)、エアコン1台、照明、レースカーテン
建築ガイドライン
備考	記載の販売価格には土地・建物価格、家具(A棟のみ)外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。その他の備品は価格に含まれません。記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請書等の面積に依ります。記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。間取図に記載の家具は価格に含まれません。

分譲住宅資料（PDF）

お問い合わせ

セキスイハイム東北株式会社福島支店

0120-965-578

| 営業時間 10:00～18:00 |

※定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。