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桜づつみサウススクエア B棟

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福島

桜づつみサウススクエア B棟

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戸建

桜づつみサウススクエア
B棟

  • 木目調を基調としたキッチン。IHクッキングヒーターとビルドイン食洗機付きのシステムキッチンです。奥にはペンダイトライトが配置されています。

    アイランド型のシステムキッチン。ダイニングへの配膳も横移動でスムーズです（B棟）／2024年5月撮影

太陽光発電システム
蓄電池
スマートハイムナビ（HEMS）　
快適エアリー
第一種換気システム
トリプルガラス
全室照明付
エアコン１台
浴室乾燥機
IHクッキングヒーター
食器洗い乾燥機（食洗機）
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
スマートキー
電気自動車用コンセント
宅配ボックス
販売価格
54,300,000円（税込）
建物面積 104.07㎡ （31.48坪）
土地面積 214.01㎡ （64.73坪）
地目 宅地

間取り

建売物件写真

ダークな木目調とグレーの木目調の床を基調としたリビングルーム。グレーのL字型ソファとテーブル、テレビとキッチンが見え、大きな窓が右側に見えます。
※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
ダークな木目調とグレーの木目調の床を基調としたリビングルーム。中央奥にはキッチンが見えます。中央左側には2階への階段が見えます。

2024年5月撮影
20.7帖のL型のLDK。キッチンを中心としたリビング、ダイニングへの距離もそれぞれ近く、 家族とのコミュニケーションがとりやすいのが特徴。
ダイニングルームの一角で、窓際に4脚の椅子と食器が置かれたテーブルがあり、上部にはペンダントライトが配置されています。
※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
ダイニングルームの一角で、右側には大きな窓があります。ペンダイトライトが配置されています。

2024年5月撮影
ダイニングテーブルを飾るペンダントライトがアクセントに。
ダークな木目調を基調としたキッチン。棚や調理台に家電や調味料が見え、奥にダイニングテーブルが見えます。
※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
木目調を基調としたキッチン。IHクッキングヒーターとビルドイン食洗機付きのシステムキッチンです。奥にはペンダイトライトが配置されています。

2024年5月撮影
食洗機付きのキッチンカウンタースペースにはたくさんの家電を置くことが出来ます。
グレーのアクセントクロスを基調としたなキッチン玄関。ペンダイトライト、左側には飾り棚が配置されています。

2024年4月撮影
玄関正面にはペンダントライトとアクセントクロスがお出迎え。飾り棚にはお花や小物を飾ってお好みのインテリアに。
ダークな木目調のパネルを基調とした浴室。バスタブとシャワーが配置されています。

2024年5月撮影
壁一面をダークブラウン柄にすることで高級感かつ落ち着いた雰囲気を演出。
白を基調とした大きな3面鏡の洗面脱衣室。収納や棚が配置されています。

2024年4月撮影
清潔感を感じさせるホワイトを基調とした洗面脱衣室タオル類や下着なども収納できる備え付けの収納もご用意。
小さな窓と天井に収納棚のある明るいサンルーム。床はタイル張りで、室内干しに適した空間です。

2024年5月撮影
洗面脱衣室のすぐ南側にはサンルームをご用意。室内干しがし易く、カウンターを設置すれば、洗う、干す、たたむがここで完結できます。
グレーのタイルを基調としたタイルデッキ。お部屋の中から行くことが出来、木目調格子が設置されています。

2024年4月撮影
LDKから出入りが容易なタイルデッキ。バーベキューやガーデニングが楽しめます。
白い壁と床を基調とした主寝室。左側にウォークインクローゼットがあり、蓄電池が配置されています。

2024年4月撮影
9.4帖の主寝室はシングルベッドを２台設置してもゆったりしています。大容量のウォークインクローゼットも完備。
屋根付きの広いバルコニーには、布団が干せる器具とエアコンの室外機が設置されています。

2024年4月撮影
布団も干しやすいワイドなバルコニー。急な雨でも屋根があるので安心です。
白を基調とした寝室。クローゼットがあり、窓があり、白いカーテンがかかっています。

2024年4月撮影
光が差し込みやすい開口の広い窓はお部屋全体が明るくなり、お子様のお部屋にぴったりです。
ダークグレーの外壁の2階建て住宅の外観。ポスト設置されています。周囲には植栽が植えられていてその前には、駐車場が見えます。

2024年5月撮影
宅配ボックス付きで再配達の手間を減らせます。

区画図

区画図。公園や調整池が含まれており、複数の区画が示されています。拡大区画図にはA、B、C、14、15の区画があり、4つの区画はすでに成約済みと記載されています。荒川桜づつみ公園が近くに位置しており、区画全体は整然と配置されています
拡大区画図には、A棟、B棟、C棟の3つの分譲住宅と、14番、15番の区画が表示されています。14番区画は213.91㎡、15番区画は214.13㎡です。下部には複数の区画があり、いずれもご成約済と記載されています。道路幅は約6.0mと9.0mです。

現地案内図

桜づつみサウススクエアを中心とした地図。周辺の施設には、荒川桜づつみ公園、学校、コンビニなどが表示されています。
Google Mapで見る

分譲地全体概要

所在地 福島県福島市仁井田字下川原31番11他
交通 福島交通バス「国体記念体育館入口バス停」徒歩6分～7分
私道負担
総区画数 103区画(内当社区画10区画:建築条件付き宅地6区画・分譲住宅3区画・分譲住宅建築予定地1区画)
用途地域 指定無し
建ぺい率 60%
容積率 200%
法令制限 仁井田下川原地区計画
開発許可番号 福島市指令開開第36号(令和4年9月28日)
開発面積 35,452.40㎡
道路幅員 分譲地内6m・9m市道アスファルト舗装
その他の
費用負担
建築協定
街並み協定
 桜づつみサウススクエアまちなみガイドライン
取引態様 売主
売主 セキスイハイム東北株式会社　福島支店
福島県郡山市島2丁目50番15号　tel.024-932-8160
宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号
建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟
販売代理
広告主 セキスイハイム東北株式会社　福島支店
福島県郡山市島2丁目50番15号　tel.024-932-8160
宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号
建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟
問い合せ先 0120-965-578(セキスイハイム東北株式会社　福島支店)
備考 本分譲団地では購入のお申込みの際に申込証拠金として50,000円をお預かりいたします。申込証拠金は売買契約成立時に手付金の一部といたします。
情報登録日 2024年11月22日(金)
次回更新
予定日
 2024年12月6日(金)

分譲住宅概要

販売価格 54,300,000 円（税込）
建物面積
104.07㎡
（31.48坪 ）
土地面積
214.01㎡
（64.73坪 ）
地目 宅地
規模構造 軽量鉄骨造ユニット工法2階建
建築確認番号 第ERI-23042496号(2023年11月30日)
完成時期 A・B・C棟:2024年3月
引渡時期 即
設備
東北電力、福島市上下水道、オール電化(建物へのガス管の引き込みはありません)
太陽光発電7.40kW、蓄電池9.9kWh、スマートハイムナビ、1階快適エアリー、トリプルガラス、オール電化(エコキュート・IH)、エアコン1台、照明、レースカーテン
建築
ガイドライン
備考
記載の販売価格には土地・建物価格、家具(A棟のみ)外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。
その他の備品は価格に含まれません。
記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請書等の面積に依ります。
記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。
間取図に記載の家具は価格に含まれません。

お問い合わせ

セキスイハイム東北株式会社 福島支店
0120-965-578
| 営業時間 10:00～18:00 |
※定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。