スマートタウンハイムシティ相馬小野Ⅱ
スマートタウンハイムシティ相馬小野Ⅱ
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リビング内階段と大空間のリビングダイニングで、家族の自然なコミュニケーションが生まれます。／2023年12月撮影
桜が丘小・1中学区内、商業施設が近くにあり生活環境も充実した閑静な分譲地です。
| 所在地 | 福島県相馬市小野字五反田11-5他(カーナビマップコード 208 769 753*83) |
|---|---|
| 交通 | JR「相馬」駅より徒歩27分(約1,930～2,130m) |
| 総区画数 | 25区画(建築条件付き宅地:17区画、分譲住宅:2区画) |
区画図
分譲住宅
建築条件付き土地
| 区画 No. |
土地面積 （㎡／坪） |
坪単価 | 販売価格 |
|---|---|---|---|
| 3 | 210.00㎡ （63.52坪） |
135,390円 |
8,600,000円
|
| 4 | 206.90㎡ （62.58坪） |
126,238円 |
7,900,000円
|
| 5 | 219.94㎡ （66.53坪） |
156,320円 |
10,400,000円
|
| 6 | 220.11㎡ （66.58坪） |
145,689円 |
9,700,000円
|
| 7 | 220.08㎡ （66.57坪） |
154,724円 |
10,300,000円
|
| 8 | 219.37㎡ （66.35坪） |
165,787円 |
11,000,000円
|
| 9 | 220.14㎡ （66.59坪） |
156,180円 |
10,400,000円
|
| 10 | 220.21㎡ （66.61坪） |
168,894円 |
11,250,000円
|
| 17 | 259.48㎡ （78.49坪） |
145,241円 |
11,400,000円
|
| 18 | 272.83㎡ （82.53坪） |
130,862円 |
10,800,000円
|
| 19 | 215.19㎡ （65.09坪） |
121,370円 |
7,900,000円
|
| 20 | 201.07㎡ （60.82坪） |
143,867円 |
8,750,000円
|
| 21 | 201.87㎡ （61.06坪） |
144,939円 |
8,850,000円
|
| 22 | 201.17㎡ （60.85坪） |
145,440円 |
8,850,000円
|
| 23 | 200.95㎡ （60.78坪） |
155,479円 |
9,450,000円
|
| 24 | 388.51㎡ （117.52坪） |
104,238円 |
12,250,000円
|
| 25 | 256.06㎡ （77.45坪） |
147,837円 |
11,450,000円
|
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区画: 17南向き角地で日当たりも抜群です2022年1月撮影 -
区画: 18東側も開けており、南道路の好立地2022年1月撮影 -
区画: 19東南角地で最高の日当たりです2022年1月撮影
周辺環境
さくらがおか保育園
約1,040～1,170m
桜丘小学校
約1,030～1,210m
中村第一中学校
約260～450m
エイトタウン相馬
約1,390～1,500m
スーパーシシド相馬リボン店
約1,010～1,120m
セブンイレブン相馬黒木店
約910～940m
ふなばし内科クリニック
約910～1,020m
川沼西公園
約1,130～1,240m
※ 所要時間は徒歩 80m／分で算出しています。
現地案内図
分譲地全体概要
| 所在地 | 福島県相馬市小野字五反田11-5他(カーナビマップコード 208 769 753*83) |
|---|---|
| 交通 | JR「相馬」駅より徒歩27分(約1,930～2,130m) |
| 私道負担 | 無 |
| 総区画数 | 25区画(建築条件付き宅地:17区画、分譲住宅:2区画) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 法令制限 | |
| 開発許可番号 | 相馬市指令都第268号(2017年5月24日) |
| 開発面積 | 7728.98㎡ |
| 道路幅員 | 約6.0m公道(アスファルト舗装) |
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その他の
費用負担
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建築協定
街並み協定
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| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム東北株式会社 福島支店 福島県郡山市島2丁目50番15号 tel.024-932-8160 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(8)第3749号 建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | |
| 広告主 | セキスイハイム東北株式会社 福島支店 福島県郡山市島2丁目50番15号 tel.024-932-8160 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(8)第3749号 建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 問い合せ先 | 0120-965-578(セキスイハイム東北 福島支店) |
| 備考 | ごみ集積所5.38㎡のうち持分25分の1の負担あり。 |
| 情報登録日 | 2024年5月10日(金) |
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次回更新
予定日
|
2024年5月24日(金) |
分譲住宅概要
| 販売戸数 | 1 戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 39,500,000 円（税込） |
| 最多価格帯 | |
| 建物面積 |
95.54㎡
（28.90坪
）
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| 土地面積 |
242.11㎡
（73.23坪
）
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| 地目 | 宅地 |
| 規模構造 | B棟：軽量鉄骨ユニット工法2階建 |
| 建築確認番号 | B棟：第ERI-22007126号(2022年3月4日) |
| 完成時期 | A棟:2022年11月、B棟:2023年2月 |
| 引渡時期 | 即 |
| 設備 |
東北電力、相馬市上下水道、オール電化(建物・敷地へのガス配管はありません)
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建築
ガイドライン
|
建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。 |
| 備考 |
記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。
自動車・その他の備品は含まれません。 記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。 記載の間取図は概略図の為、実際と異なる場合があります。 間取図に記載の家具は価格に含まれません。 |
建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 17 区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 7,900,000円～12,250,000円 |
| 最多価格帯 | |
| 区画面積 |
200.95㎡～388.51㎡ （60.78坪～117.52坪）
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| 地目 | 宅地 |
| 造成完了時期 | |
| 引渡時期 | 即 |
| 設備 | 東北電力、相馬市上下水道、個別プロパンガス(オール電化を推奨いたします) ※別途水道加入金の負担(110,000円税込20ミリの場合)があります。 |
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建築
ガイドライン
|
建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。 |
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建築条件付
宅地分譲
|
この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。 |
| 備考 |
お問い合わせ
セキスイハイム東北株式会社 福島支店
0120-965-578
| 営業時間 10:00～18:00 |
※定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。