スマートハイムシティ小名浜林城
スマートハイムシティ小名浜林城
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変わらない美しさを保つホワイトに統一された外観（J棟外観）／2022年6月撮影
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※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。／L棟LDKイメージ
| 所在地 | 福島県いわき市小名浜林城字八反田5番7他(カーナビマップコード 82 257 116*74) |
|---|---|
| 交通 | JR「湯本」駅まで徒歩81分(約6,410~6,480m) |
| 総区画数 | 59区画(内当社24区画:建築条件付宅地12区画、分譲住宅12区画) |
区画図
分譲住宅
建築条件付き土地
| 区画 No. |
土地面積 （㎡／坪） |
坪単価 | 販売価格 |
|---|---|---|---|
| 3 | 179.75㎡ （54.37坪） |
191,282円 |
10,400,000円
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| 23 | 224.39㎡ （67.87坪） |
188,596円 |
12,800,000円
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区画: 3南道路で日当たり良好！2022年9月撮影 -
区画: 23三方向道路に面している角地！67坪と土地も広いのでお庭スペースも作れますね！2022年9月撮影
周辺環境
鹿島保育所
約1,750~1,820m（徒歩22~23分）
いわき市立玉川幼稚園
約1,150~1,220m（徒歩15~16分）
いわき市立小名浜第三小学校
約1,750~1,820m（徒歩22~23分）
いわき市立玉川中学校
約1,650~1,720m（徒歩21~22分）
鹿島ショッピングセンターエブリア
約1,250~1,320m
セブンイレブンいわき林城店
約650~720m
マルト玉川店
約1,700~1,770m
ローソン いわき小名浜林城店
約100~170m
いわき開成病院
約750~820m
※ 所要時間は徒歩 80m／分で算出しています。
現地案内図
分譲地全体概要
| 所在地 | 福島県いわき市小名浜林城字八反田5番7他(カーナビマップコード 82 257 116*74) |
|---|---|
| 交通 | JR「湯本」駅まで徒歩81分(約6,410~6,480m) |
| 私道負担 | 無 |
| 総区画数 | 59区画(内当社24区画:建築条件付宅地12区画、分譲住宅12区画) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 法令制限 | |
| 開発許可番号 | いわき市指令第6395号(2019年10月21日) |
| 開発面積 | 16,481.92㎡ |
| 道路幅員 | 約6.0m公道(アスファルト舗装) |
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その他の
費用負担
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建築協定
街並み協定
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| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム東北株式会社 福島支店 福島県郡山市島2丁目50番15号 tel.024-932-8160 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号 建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | |
| 広告主 | セキスイハイム東北株式会社 福島支店 福島県郡山市島2丁目50番15号 tel.024-932-8160 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号 建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 問い合せ先 | 0120-965-578(セキスイハイム東北株式会社 福島支店) |
| 備考 | |
| 情報登録日 | 2024年4月26日(金) |
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次回更新
予定日
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2024年5月10日(金) |
分譲住宅概要
| 販売戸数 | 2 戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 43,900,000 ～46,000,000円（税込） |
| 最多価格帯 | |
| 建物面積 |
100.33㎡
（30.34坪
）
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| 土地面積 |
187.65㎡
～245.01㎡
（56.76坪
～74.11坪）
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| 地目 | 宅地 |
| 規模構造 | J棟：軽量鉄骨造ユニット工法2階建
L棟：軽量鉄骨造ユニット工法2階建 |
| 建築確認番号 | J棟：第ERI-21034040号(2021年9月15日) 他 |
| 完成時期 | J棟:2022年3月、K棟・L棟:2022年7月 |
| 引渡時期 | 即 |
| 設備 |
東北電力、いわき市上水道、個別浄化槽、オール電化(敷地･建物へのガス管の引き込みはありません)
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建築
ガイドライン
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| 備考 |
記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。
その他の備品は価格に含まれません。 記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請書等の面積に依ります。 記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。 |
建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 2 区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 10,400,000円～12,800,000円 |
| 最多価格帯 | |
| 区画面積 |
179.75㎡～224.39㎡ （54.37坪～67.87坪）
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| 地目 | 宅地 |
| 造成完了時期 | |
| 引渡時期 | 即 |
| 設備 | 東北電力、いわき市上水道、個別浄化槽、個別プロパンガス(オール電化を推奨します) ※別途水道加入金の負担(165,000円税込20ミリの場合)があります。 |
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建築
ガイドライン
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建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。 |
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建築条件付
宅地分譲
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この土地は、土地売買契約後三ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。 |
| 備考 |
お問い合わせ
セキスイハイム東北株式会社 福島支店
0120-965-578
| 営業時間 10:00～18:00 |
※定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
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