セキスイハイム東北株式会社

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スマートハイムシティ上町二丁目

福島

スマートハイムシティ上町二丁目

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戸建 土地 新着物件あり 新価格物件あり 家具付き販売物件あり（家具サービス対象）

スマートハイムシティ上町二丁目

  • ボウウィンドウで採光を計画し、落ち着いた明るい空間！／2024年1月撮影

  • ※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。／No.16棟LDKイメージ

  • 南向きの大きな窓から光が差し込むリビング。ニッチ収納には家族の写真や置物を飾ればオリジナルの空間を作れます。／2024年1月撮影

  • ※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。／No21棟LDKイメージ

新たに価格改定しました!(2024年4月5日)
◆全4棟販売中◆
はらまちきっずの笑顔発信基地
所在地 福島県南相馬市原町区上町二丁目74番34他(カーナビマップコード　208 174 254*12)
交通 JR「原ノ町駅」まで徒歩28~30分(約2,230~2,390m)
総区画数 29区画(建築条件付宅地2区画、分譲住宅27区画)

区画図

分譲住宅

№1
新価格物件

ボウウィンドウで採光を計画し、落ち着いた明るい空間！／2024年1月撮影

所在地 福島県南相馬市原町区上町二丁目74番8
価格
29,200,000 円（税込）
950万プライスダウン!
新価格公示日：2024年4月5日
旧価格： 38,700,000 円（税込） 旧価格公示日：2021年4月29日
建物面積 112.32㎡（33.97坪）
土地面積 190.84㎡（57.72坪）
№16

※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。／No.16棟LDKイメージ

所在地 福島県南相馬市原町区上町二丁目74番34
価格
47,100,000円（税込）
建物面積 106.02㎡（32.07坪）
土地面積 366.08㎡（110.73坪）
№20
新価格物件

南向きの大きな窓から光が差し込むリビング。ニッチ収納には家族の写真や置物を飾ればオリジナルの空間を作れます。／2024年1月撮影

所在地 福島県南相馬市原町区上町二丁目74番6
価格
29,600,000 円（税込）
1130万プライスダウン!
新価格公示日：2024年4月5日
旧価格： 40,900,000 円（税込） 旧価格公示日：2021年4月29日
建物面積 107.99㎡（32.66坪）
土地面積 225.33㎡（68.16坪）
№21
新価格物件

※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。／No21棟LDKイメージ

所在地 福島県南相馬市原町区上町二丁目74番30
価格
29,800,000 円（税込） 新価格公示日：2024年4月5日
建物面積 111.14㎡（33.61坪）
土地面積 191.58㎡（57.95坪）

建築条件付き土地

区画
No.		 土地面積
（㎡／坪）		 坪単価 販売価格
18
新着物件
 273.86㎡
（82.84坪）		 126,750円
10,500,000円
19
新着物件
 243.01㎡
（73.51坪）		 134,676円
9,900,000円
建築条件付き土地資料（PDF）

周辺環境

原町みなみ幼稚園
約400~560m（徒歩5~7分）
原町第三小学校
約210~330m（徒歩3~5分）
原町第一中学校
約720~880m（徒歩9~11分）
ツルハドラッグ原町西店
約540~700m
ヨークベニマル原町西店
約510~670m
志賀医院
約210~370m
夜の森公園
約750~910m
東邦銀行原町支店
約1180~1340m

※ 所要時間は徒歩 80m／分で算出しています。

現地案内図

Google Mapで見る

分譲地全体概要

所在地 福島県南相馬市原町区上町二丁目74番34他(カーナビマップコード　208 174 254*12)
交通 JR「原ノ町駅」まで徒歩28~30分(約2,230~2,390m)
私道負担 無
総区画数 29区画(建築条件付宅地2区画、分譲住宅27区画)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
法令制限
開発許可番号
開発面積
道路幅員 約6.0m公道(アスファルト舗装)
その他の
費用負担
建築協定
街並み協定
取引態様 売主
売主 セキスイハイム東北株式会社　福島支店
福島県郡山市島2丁目50番15号　tel.024-932-8160
宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号
建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟
販売代理
広告主 セキスイハイム東北株式会社　福島支店
福島県郡山市島2丁目50番15号　tel.024-932-8160
宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号
建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟
問い合せ先 0120-965-578(セキスイハイム東北株式会社　福島支店)
備考 ごみ置場12㎡のうち持分29分の1の負担あり。
情報登録日 2024年4月12日(金)
次回更新
予定日
 2024年4月26日(金)

分譲住宅概要

販売戸数 4 戸
販売価格 29,200,000 ～47,100,000円（税込）
最多価格帯
建物面積
106.02㎡ ～112.32㎡
（32.07坪 ～33.97坪）
土地面積
190.84㎡ ～366.08㎡
（57.72坪 ～110.73坪）
地目 宅地
規模構造
№1：木造2×6ユニット工法2階建
№16：軽量鉄骨造ユニット工法2階建
№20：軽量鉄骨ユニット工法2階建
№21：軽量鉄骨ユニット工法2階建
建築確認番号 №1：第東日本19-07628号(2019年5月10日) 他
完成時期 №20:2019年4月他
引渡時期 即
設備
東北電力、南相馬市上下水道、オール電化(建物・敷地へのガス管の引き込みはありません)
建築
ガイドライン
 建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。
備考
ご覧いただいている分譲住宅は、分譲地「スマートハイムシティ上町二丁目」内に建築されています。
記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス、植栽等)、消費税10%を含みます。
自動車、その他の備品は価格に含まれません。
記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。
記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。
№17は建物面積にインナーバルコニー部分の面積を含みます。

建築条件付き土地概要

販売区画数 2 区画
販売価格 9,900,000円～10,500,000円
最多価格帯
区画面積 243.01㎡～273.86㎡
（73.51坪～82.84坪）
地目 宅地
造成完了時期
引渡時期 即
設備 東北電力、南相馬市上下水道、個別プロパンガス(オール電化を推奨します)
※別途水道加入金の負担(140,000円消費税別20ミリの場合)があります。
建築
ガイドライン
 建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願い致します。
建築条件付
宅地分譲
 この土地は、土地売買契約後三ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。
備考 ごみ置場12㎡のうち持分29分の1の負担あり。

お問い合わせ

セキスイハイム東北株式会社 福島支店
0120-965-578
| 営業時間 10:00～18:00 |
※定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。