スマートハイムプレイス小柳五丁目
スマートハイムプレイス小柳五丁目
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落ち着く色合いのダイニングでゆったりと家族団欒の時間を（A棟）／2024年11月撮影
| 所在地 | 青森県青森市小柳五丁目68番48他(マップコード 99 530 494*15) |
|---|---|
| 交通 | 青い森鉄道「東青森」駅より徒歩17分(約1,250～1,340m) |
| 総区画数 | 12区画(内当社6区画) |
区画図
分譲住宅
建築条件付き土地
| 区画 No. |
土地面積 （㎡／坪） |
坪単価 | 販売価格 |
|---|---|---|---|
| 2 | 172.83㎡ （52.28坪） |
178,673円 |
9,341,000円
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| 3 | 172.48㎡ （52.17坪） |
178,666円 |
9,321,000円
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| 4 | 172.89㎡ （52.29坪） |
183,572円 |
9,599,000円
|
| 5 | 179.30㎡ （54.23坪） |
188,604円 |
10,228,000円
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区画: 5現地写真（手前から区画No.5）2024年7月撮影
周辺環境
青い森鉄道 東青森駅:徒歩約17分の最寄り駅。通勤・通学にも便利です。
約1,250～1,340m（徒歩16～17分）
佃保育園:定員60名の保育園。延長保育や子育て支援も行われています。
約1,500～1,590m（徒歩19～20分）
小柳小学校:教育目標「かしこく やさしく たくましく 夢に向かってはばたく子供」
約500～590m（徒歩7～8分）
佃中学校:生徒数約436名、17学級の中学校。教育目標「夢と友情をはぐぐむ生徒」
約1,230～1,320m（徒歩16～17分）
メガ小柳店:医療品や日用品の買い出しに。営業時間/9:00～21:00
約580～670m
コープあおもりつくだ店:生花、クリーニング、ATM併設の最寄りのスーパー。営業時間/9:00～22:00
約790～880m
DCM東青森店:DIYや園芸、日用品など生活必需品を扱うホームセンター。営業時間/9:30～20:00
約850～940m
ユニバース東青森店:夜遅くまで営業している品揃え豊富なスーパー。営業時間/9:00～23:00
約1,000～1,090m
※ 所要時間は徒歩 80m／分で算出しています。
現地案内図
分譲地全体概要
| 所在地 | 青森県青森市小柳五丁目68番48他(マップコード 99 530 494*15) |
|---|---|
| 交通 | 青い森鉄道「東青森」駅より徒歩17分(約1,250～1,340m) |
| 私道負担 | 無 |
| 総区画数 | 12区画(内当社6区画) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 法令制限 | 景観法 |
| 開発許可番号 | 青市指令建指第3号(2024年4月2日) |
| 開発面積 | 2,634.68㎡ |
| 道路幅員 | 約7.0m・約6.5m公道(アスファルト舗装予定)造成工事完了後青森市へ帰属予定 |
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その他の
費用負担
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建築協定
街並み協定
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| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム東北株式会社 北東北支店 岩手県盛岡市津志田町三丁目7番23号℡019-632-1020 宅地建物取引業免許 国土交通大臣(9)第3749号 建設業許可 国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | |
| 広告主 | セキスイハイム東北株式会社 北東北支店 岩手県盛岡市津志田町三丁目7番23号℡019-632-1020 宅地建物取引業免許 国土交通大臣(9)第3749号 建設業許可 国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 問い合せ先 | セキスイハイム東北株式会社 北東北支店 北東北営業部 青森営業所 0120-180-816 |
| 備考 | 面積は造成完了時/登記時において変更となる場合があります。 |
| 情報登録日 | 2024年11月22日(金) |
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次回更新
予定日
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2024年12月6日(金) |
分譲住宅概要
| 販売戸数 | 1 戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 47,900,000 円（税込） |
| 最多価格帯 | |
| 建物面積 |
144.77㎡
（43.79坪
）
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| 土地面積 |
173.48㎡
（52.47坪
）
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| 地目 | 宅地 |
| 規模構造 | A棟：軽量鉄骨造ユニット工法2階建 |
| 建築確認番号 | A棟：第ERI-24034500号 2024年10月15日 |
| 完成時期 | 2025年1月予定 |
| 引渡時期 | 2025年1月予定 |
| 設備 |
東北電力・青森市営上下水道・オール電化(建物・敷地へのガスの引込みはありません。)
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建築
ガイドライン
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建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。 |
| 備考 |
記載の間取図は図面をもとに描き起こしたもので実際とは多少異なります。間取図に記載の家具は現状と異なります。記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。建物面積にはカーポート28.73㎡(8.69坪)を含みます。記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽(芝を除く)等)、消費税10%を含みます。自動車・その他の備品は含まれません 。
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建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 4 区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 9,321,000円～10,228,000円 |
| 最多価格帯 | |
| 区画面積 |
172.48㎡～179.30㎡ （52.17坪～54.23坪）
|
| 地目 | 宅地 |
| 造成完了時期 | 2024年7月予定 |
| 引渡時期 | 2024年9月予定 |
| 設備 | 東北電力 ・青森市営上下水道・個別プロパンガス(オール電化を推奨いたします)*水道加入金(132,000円税込20ミリの場合)があります。 |
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建築
ガイドライン
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建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願い致します。 |
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建築条件付
宅地分譲
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この土地は、土地売買契約後3ケ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。 |
| 備考 |
お問い合わせ
セキスイハイム東北株式会社 北東北支店 青森営業所
0120-180-816
| 営業時間 10:00～18:00 |
※定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
東青森駅徒歩約17分で通勤・通学に優れた立地
商業施設が多く、日常生活の利便性が良い環境