スマートハイムプレイス八戸類家
スマートハイムプレイス八戸類家
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植栽が映えるシックな印象の外観(A棟)／2025年3月撮影
| 所在地 | 青森県八戸市類家五丁目28番11他(マップコード 346 616 264*34) |
|---|---|
| 交通 | JR「小中野」駅まで徒歩25分(約1,980m～2,000m) |
| 総区画数 | 5区画 内当社2区画(建築条件付宅地分譲1区画、分譲住宅1区画) |
区画図
分譲住宅
建築条件付き土地
| 区画 No. |
土地面積 （㎡／坪） |
坪単価 | 販売価格 |
|---|---|---|---|
| 2 | 192.23㎡ （58.14坪） |
257,964円 |
14,998,000円
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区画: 2現地写真（区画No.2）2025年3月撮影
周辺環境
類家南保育園:保育理念「園児ひとりひとりを大切にし その子らしさを育む」
約480~500m（徒歩6~7分）
八戸幼稚園:「のびのび はつらつ 豊かな心」
約390~410m（徒歩5~6分）
柏崎小学校:教育目標「夢をもち 自分を育てる 柏の子」
約1,170~1,190m（徒歩15分）
第三中学校:教育目標「自立」「共生」「社会貢献」
約890~910m（徒歩12分）
コープあおもりるいけ店:普段の買い出しに便利なショッピング施設。営業時間/9:00～22:00
約440~460m
ユニバース南類家店:日々のお料理の買い出しに。営業時間/9:00～23:00
約580~600m
DCMホーマック類家店:DIYや園芸・日用品・リフォームなど生活必需品を扱うホームセンター。営業時間/9:30～20:00
約350~370m
はちもり内科・消化器内科クリニック:診療時間 月火木金 9:00～12:00/14:30～18:00 水土 午前のみ 日祝 休診
約400~420m
※ 所要時間は徒歩 80m／分で算出しています。
現地案内図
分譲地全体概要
| 所在地 | 青森県八戸市類家五丁目28番11他(マップコード 346 616 264*34) |
|---|---|
| 交通 | JR「小中野」駅まで徒歩25分(約1,980m～2,000m) |
| 私道負担 | 無 |
| 総区画数 | 5区画 内当社2区画(建築条件付宅地分譲1区画、分譲住宅1区画) |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 法令制限 | 景観法 |
| 開発許可番号 | |
| 開発面積 | |
| 道路幅員 | 7m公道(アスファルト舗装) |
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その他の
費用負担
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建築協定
街並み協定
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| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム東北株式会社 北東北支店 岩手県盛岡市津志田町三丁目7番23号℡019-632-1020 宅地建物取引業免許 国土交通大臣(9)第3749号 建設業許可 国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | |
| 広告主 | セキスイハイム東北株式会社 北東北支店 岩手県盛岡市津志田町三丁目7番23号℡019-632-1020 宅地建物取引業免許 国土交通大臣(9)第3749号 建設業許可 国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 問い合せ先 | セキスイハイム東北株式会社 北東北支店 青森営業所 0120-180-816 |
| 備考 | |
| 情報登録日 | 2025年3月14日(金) |
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次回更新
予定日
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2025年3月28日(金) |
分譲住宅概要
| 販売戸数 | 1 戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 43,900,000 円（税込） |
| 最多価格帯 | |
| 建物面積 |
107.94㎡
（32.65坪
）
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| 土地面積 |
182.58㎡
（55.23坪
）
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| 地目 | 宅地 |
| 規模構造 | A棟：軽量鉄骨造ユニット工法2階建 |
| 建築確認番号 | A棟：第ERI-22033343号(2022年9月5日) |
| 完成時期 | 2022年12月 |
| 引渡時期 | 即 |
| 設備 |
東北電力・八戸市営上下水道・オール電化(建物・敷地へのガス管の引き込みはありません。)
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建築
ガイドライン
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| 備考 |
記載の販売価格には、土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・植栽等)、家具を含みます。建物価格には消費税10%を含みます。自動車・その他の備品は含まれません。
記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。 建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。 |
建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 1 区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 14,998,000円 |
| 最多価格帯 | |
| 区画面積 |
192.23㎡ （58.14坪）
|
| 地目 | 宅地 |
| 造成完了時期 | |
| 引渡時期 | 即 |
| 設備 | 東北電力 ・八戸市営上下水道・個別プロパンガス(オール電化を推奨いたします)*水道加入金(132,000円税込20ミリの場合)があります。 |
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建築
ガイドライン
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建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願い致します。 |
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建築条件付
宅地分譲
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この土地は、土地売買契約後3ケ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。 |
| 備考 |
お問い合わせ
セキスイハイム東北株式会社 北東北支店 青森営業所
0120-180-816
| 営業時間 10:00～18:00 |
※定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
国道45号に程近く商業施設が整った立地
スーパーまで徒歩約6分、小・中学校まで徒歩約15分圏内