スマートハイムプレイス八戸大久保
スマートハイムプレイス八戸大久保
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ダークグレーの洗練された印象の外観。（A棟）／2022年12月撮影
| 所在地 | 青森県八戸市大字大久保字坂ノ上8番24他(カーナビマップコード 346 651 460*30) |
|---|---|
| 交通 | JR「白銀」駅まで徒歩16分～17分(約1,220m～約1,290m) |
| 総区画数 | 10区画 内当社6区画(建築条件付宅地分譲4区画、分譲住宅2区画) |
区画図
分譲住宅
建築条件付き土地
| 区画 No. |
土地面積 （㎡／坪） |
坪単価 | 販売価格 |
|---|---|---|---|
| 3 | 196.72㎡ （59.50坪） |
138,672円 |
8,251,000円
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| 5 | 316.87㎡ （95.85坪） |
118,978円 |
11,404,000円
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区画: 5区画No.5 現地写真2023年12月撮影
周辺環境
こざくら保育園:「恵まれた自然との触れ合い」「やさしい心を育む」「たくましい体を育む」
約500~540m（徒歩7分）
白銀小学校:教育目標「たくましく心豊かな子」
約650~720m（徒歩9分）
白銀中学校:「向上心にあふれ、自ら学ぶ人間」「創造性にとみ、社会に貢献できる人間」「心身ともに健康で、実践力のある人間」
約1,320~1,360m（徒歩17分）
マエダストア大久保店:普段の買い出しに便利なショッピング施設。営業時間/9:00～21:00
約280~320m
ローソン八戸北高校前店:ちょっとした買い物に便利な24時間営業のコンビニ。
約530~570m
ユニバース白銀店:日々のお料理の買い出しに。営業時間9:00～22:00営業時間/9:00～23:00
約980~1,050m
青森労災病院:地域を支える総合病院。受付時間/午前8時15分から午前11時(一部午後診有り)、土日祝・年末年始 休診。
約1,340~1,380m
JR白銀駅:通勤・通学に便利な最寄り駅。
約1,220~1,290m（徒歩16~17分）
※ 所要時間は徒歩 80m／分で算出しています。
現地案内図
分譲地全体概要
| 所在地 | 青森県八戸市大字大久保字坂ノ上8番24他(カーナビマップコード 346 651 460*30) |
|---|---|
| 交通 | JR「白銀」駅まで徒歩16分～17分(約1,220m～約1,290m) |
| 私道負担 | 無 |
| 総区画数 | 10区画 内当社6区画(建築条件付宅地分譲4区画、分譲住宅2区画) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 50%・60% |
| 容積率 | 80%・200% |
| 法令制限 | 景観法、東日本大震災復興特別区域法 |
| 開発許可番号 | 八戸市指令第541号(2021年11月12日) |
| 開発面積 | 2,791.76㎡ |
| 道路幅員 | 約6.0m、約6.3m公道(アスファルト舗装) |
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その他の
費用負担
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建築協定
街並み協定
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| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム東北株式会社 北東北支店 岩手県盛岡市津志田町三丁目7番23号℡019-632-1020 宅地建物取引業免許 国土交通大臣(9)第3749号 建設業許可 国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | |
| 広告主 | セキスイハイム東北株式会社 北東北支店 岩手県盛岡市津志田町三丁目7番23号℡019-632-1020 宅地建物取引業免許 国土交通大臣(9)第3749号 建設業許可 国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 問い合せ先 | セキスイハイム東北株式会社 北東北支店 青森営業所 0120-180-816 |
| 備考 | |
| 情報登録日 | 2024年5月10日(金) |
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次回更新
予定日
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2024年5月24日(金) |
分譲住宅概要
| 販売戸数 | 1 戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 39,990,000 円（税込） |
| 最多価格帯 | |
| 建物面積 |
112.12㎡
（33.91坪
）
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| 土地面積 |
261.63㎡
（79.14坪
）
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| 地目 | 宅地 |
| 規模構造 | A棟：軽量鉄骨造ユニット工法2階建 |
| 建築確認番号 | A棟：第ERI-22017397号(2022年5月19日) |
| 完成時期 | A棟:2022年10月 |
| 引渡時期 | 即 |
| 設備 |
東北電力、八戸市営上下水道、オール電化(建物・敷地へのガス管の引き込みはありません。)
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建築
ガイドライン
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| 備考 |
記載の販売価格には、土地、建物価格、外構(駐車場、門柱、植栽等)を含みます。建物価格には消費税10%を含みます。自動車・その他の備品は含まれません。記載の建物面積は未登記のため建築確認申請の面積に依ります。記載の間取図・パース図は概略図のため、実際と異なる場合があります。建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。
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建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 2 区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 8,251,000円～11,404,000円 |
| 最多価格帯 | |
| 区画面積 |
196.72㎡～316.87㎡ （59.50坪～95.85坪）
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| 地目 | 宅地 |
| 造成完了時期 | |
| 引渡時期 | 即 |
| 設備 | 東北電力 ・八戸市営上下水道・個別プロパンガス(オール電化を推奨いたします)*水道加入金(132,000円税込20ミリの場合)があります。 |
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建築
ガイドライン
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建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願い致します。 |
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建築条件付
宅地分譲
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この土地は、土地売買契約後3ケ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。 |
| 備考 |
お問い合わせ
セキスイハイム東北株式会社 北東北支店 青森営業所
0120-180-816
| 営業時間 10:00～18:00 |
※定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
白銀小学校徒歩9分(約650～720m)。
1km圏内にスーパー等があり、バス停近くの利便性に優れた立地。