徒歩・JRでの通学・車での通勤もスムーズ。
嶋エリア近くなので毎日のお買い物も便利。
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「金井小学校」約1,090m〜1,120m（徒歩14分）「金井中学校」約1,150m〜1,180m（徒歩15分） -
「ヨークベニマル山形嶋店」約2,520m〜2,550m -
「JR東金井」駅東口約1,410m〜1,440m（徒歩18分） -
認定こども園 幼保連携型
「金井こども園」約1,520m〜1,550m
空に手が届きそうな自然いっぱいの暮らし。
BBQやガーデニングなど楽しんで。
区画のバリエーション
| 区画 NO. |
計画区画面積 | 坪単価 | 販売価格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 205.34m² （62.11坪） |
144,099円 | 8,950,000円 |
| 5 | 207.72m² （62.83坪） |
148,814円 | 9,350,000円 |
| 6 | 212.22m² （64.19坪） |
152,672円 | 9,800,000円 |
| 7 | 206.53m² （62.47坪） |
148,871円 | 9,300,000円 |
| 8 | 205.24m² （62.08坪） |
153,028円 | 9,500,000円 |
分譲住宅A・B棟 販売開始！
- ・「洗う→干す→仕舞う」が完結する
設計で家事負担を軽減！ - ・ダイニングから屋根付きテラスへ。
さぁ週末はＢＢＱ！
- ・「ただいま」と「おかえり」が溢れる
間取りが魅力！ - ・各所に設けた収納ですっきりとした
居住空間が実現可能。
暮らしの歴史に呼応する
「スマートハイムシティ陣場新田」
べにっこひろば 約3,320～3,350m (徒歩42分)
(徒歩25～26分)
やまや瀬波店
約1,380～1,410ｍ（徒歩17～18分）
ファミリーマート山形瀬波店
約1,520～1,550ｍ（徒歩19～20分）
ダイユーエイト山形嶋店
約2,070～2,100ｍ（徒歩26～27分）
ケーズデンキ山形北本店
約2,320～2,350ｍ（徒歩29～30分）
カワチ薬品山形北店
約2,600～2,630ｍ（徒歩33分）
ドン・キホーテ山形嶋店
約3,120～3,150ｍ（徒歩39～40分）
イオン山形北店
約3,400～3,430ｍ（徒歩43分）
国立病院機構
約1,520～1,550ｍ（徒歩19～20分）
白壁内科クリニック
約1,770～1,800ｍ（徒歩22～23分）
江俣ささはら歯科クリニック
約2,930～2,960ｍ（徒歩37分）
金井たかはし眼科
約1,560～1,590ｍ（徒歩20分）
ちびっこランド嶋園
約2,720～2,750ｍ（徒歩34～35分）
嶋遺跡公園
約2,220～2,250ｍ（徒歩28～29分）
陣場公園
約1,620～1,650ｍ（徒歩20～21分）
きらやか銀行江俣
約3,010～3,040ｍ（徒歩38分）
- ※所要時間は徒歩 80m／分で算出しています。
- ※周辺の施設写真は2023年4月に撮影したものです。
- ※掲載の人物写真はイメージです。写真背景は現地とは関係ありません。
- 【スマートハイムシティ 陣場新田 全体概要】
- ◎所在地/山形県山形市大字陣場新田字熊ノ木745番5他
- ◎交通/JR「東金井駅」より徒歩18分（約1,410～1,440m）
- ◎私道負担/無
- ◎総区画数/11区画（建築条件付宅地8区画・分譲住宅3区画）
- ◎用途地域/無指定 ◎建ぺい率/60% ◎容積率/150%
- ◎地目/宅地 ◎開発許可番号/第1641号（令和5年4月7日）
- ◎開発面積/2,911m2 ◎道路幅員/約6.0m公道(アスファルト舗装予定・分譲地内の道路は山形市に帰属予定)
- ◎法令制限/市街化調整区域
- 【建築条件付宅地概要】
- ◎販売区画数/5区画
- ◎販売価格/8,950,000円～9,800,000円
- ◎土地面積/205.24㎡～212.22㎡（62.08坪～64.19坪）
- ◎設備/東北電力・山形市営上下水道・個別プロパンガス（オール電化を推奨いたします） ※別途水道加入金（税込111,100円20ミリの場合）の負担があります。 ※別途下水道受益者負担金（460円/㎡×土地面積）の負担があります。
- ◎造成完了時期：2023年9月
- ◎引渡時期/即
- ◎建築ガイドライン/建築にあたり、当分譲団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願い致します。
- ◎建築条件付宅地分譲/この土地は、土地売買契約後3ケ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。
- 【分譲住宅概要】
- ◎販売戸数/2戸
- ◎販売価格/45,800,000 ～45,900,000円（税込）
- ◎土地面積/206.57㎡ ～222.02㎡（62.48坪 ～67.16坪）
- ◎建物面積/140.64㎡ ～141.45㎡（42.54坪 ～42.78坪）
- ◎規模構造/Ａ棟Ｂ棟：軽量鉄骨造ユニット工法2階建
- ◎建築確認番号/A棟：第 東日本23-13827号(2023年10月6日) 他
- ◎完成時期/2024年2月予定
- ◎引渡時期/2024年3月予定
- ◎設備/東北電力・山形市上下水道・オール電化仕様(建物・敷地へのガス管の引き込みはございません。)
- ◎建築ガイドライン/建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。
- ◎備考/記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・カーポート・宅配BOX・植栽等)、消費税10%を含みます。記載の自動車、家具、その他の備品は価格に含まれません。記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請・建築工事届の面積に依ります。記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。建物面積には、カーポート28.72㎡が含まれます。
- 取引態様/売主
- 売主・広告主/セキスイハイム東北株式会社 山形支店
- 山形県山形市桜田東一丁目10番34号
TEL023-633-1326 - 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)3749号
- 建設業者許可番号:国土交通大臣 許可(特-5)第13887号
- (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- ※所要時間は徒歩80ｍ/分で算出しています。
- ※画像はイメージです。