※掲載の完成予想CGパースは図面をもとに描き起こしたもので、実際の建物・外構・植栽等とは異なる場合があります。

※上記のラベルはA棟・B棟のものです。※使用環境等によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。

◎所在地/福島県いわき市平中神谷字柳橋14番12他(カーナビマップコード:82 533 272*02)◎交通/新常磐交通バス「神谷住宅口」バス停まで徒歩4分(約280～310m)◎私道負担/有：200㎡のうち持分32分の3／◎総区画数/4区画(建築条件付宅地2区画・分譲住宅2区画)◎用途地域/第一種住居地域◎建ぺい率/60%◎容積率/160％・200%◎道路幅員/約4.0m私道・約5.0m公道(アスファルト舗装)◎取引態様/売主◎売主・広告主/セキスイハイム東北株式会社 福島支店 福島県郡山市島2丁目50番15号 tel.024-932-8160 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号 建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟◎問い合せ先/セキスイハイム東北株式会社 0120-965-578

◎販売区画数/1区画◎販売区画数/11,600,000円◎区画面積/199.32㎡（60.29坪）◎地目/宅地◎造成完了時期/2026年2月予定◎引渡時期/2026年3月予定◎設備/東北電力、いわき市上下水道、個別プロパンガス(オール電化を推奨します)※別途水道加入金の負担(165,000円税込 20ﾐﾘの場合)があります。◎建築ガイドライン/建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。◎建築条件付宅地分譲/この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建物請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。

◎販売戸数/2戸◎販売価格/49,800,000円～52,100,000円◎建物面積/105.26㎡～109.63㎡（31.84坪～33.16坪）◎土地面積/188.13㎡～197.25㎡（56.90坪～59.66坪）◎地目/宅地◎規模構造/A・B棟：軽量鉄骨造ユニット工法2階建◎建築確認番号/A棟：第ERI-25024026号（2025年8月8日）他◎完成時期/A・B棟：2025年11月◎引渡時期/A・B棟：即◎設備/東北電力、いわき市上下水道、オール電化(建物・敷地へガス管の引き込みはありません)◎備考/記載の販売価格には土地・建物価格、外構（駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等）、消費税10％を含みます。家具・自転車・その他の備品は含まれません。記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。記載の間取図は概略図の為、実際と異なる場合があります。◎建築ガイドライン/建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。※所要時間は徒歩 80m/分で算出しています。