スマートハイムプレイス落合町 B棟
スマートハイムプレイス落合町
B棟
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自然と家族の集う、南向きの明るいリビングダイニング／2025年6月撮影
| 販売価格 |
44,900,000
円（税込）
160万円プライスダウン
新価格公示日：2025年6月1日
旧価格：
46,500,000
円（税込）
旧価格公示日：2024年2月3日
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|---|---|
| 建物面積 | 124.26㎡ （37.58坪） |
| 土地面積 | 336.18㎡ （101.69坪） |
| 地目 | 宅地 |
間取り
LDKとウッドデッキ付きの間取りはご家族の団欒の時間が過ごせるおすすめのプラン
建売物件写真
リビング・ダイニングを見渡せる、コミュニケーションがとりやすいキッチン
北欧スタイルをイメージしたインテリアで明るく開放感のあるリビング
それぞれの空間が最適で快適な広さのL型リビングダイニングキッチン
南西のコーナー部分に大きく設置した窓で明るいダイニング。ダイニングから出れるウッドデッキでご家族時間を楽しめます♪
白を基調としたデザインのキッチン
充分な収納力と家電置き場を備えたキッチン収納
ストック用品やお掃除グッズなど、何でもしまえる広々収納！
白を基調とした清潔感のあるサニタリースペース
カウンター周辺の手入れがしやすい三面鏡付き洗面台
半身浴タイプのお風呂でゆっくり入浴ができます
室内物干しスペースとしても活用できる2階ホール
天井とフローリングを木彫で合わせた落ち着きのある主寝室
ご夫婦で使用できるウォークインクローゼット。屋内設置型の蓄電池も完備
洋収納付きのお子様向けの2階洋室
壁面にアクセントクロスを用いてやわらかい雰囲気を感じられる洋室
全体的にやさしい色合いでまとめた玄関
下足収納の他にコートやカバンもしまえる収納付き！
2台駐車のカーポート付B棟外観
区画図
区画図
現地案内図
分譲地全体概要
| 所在地 | 山形県山形市落合町字千歳53番12 (カーナビマップコード 62 101 618*36) |
|---|---|
| 交通 | JR「羽前千歳駅」まで徒歩9分(約670m) |
| 私道負担 | 無 |
| 総区画数 | 11区画(内当社7区画:建築条件付宅地分譲1区画、分譲住宅6区画) |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 法令制限 | 市街化調整区域、山形市景観条例 |
| 開発許可番号 | 第1565-1号(2022年5月30日) |
| 開発面積 | 2930㎡ |
| 道路幅員 | 約6.0m公道(アスファルト舗装) |
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その他の
費用負担
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建築協定
街並み協定
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| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 山形営業部 山形県山形市桜田東1丁目10番34号 TEL023-633-1326 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)3749号 建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | |
| 広告主 | セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 山形営業部 山形県山形市桜田東1丁目10番34号 TEL023-633-1326 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)3749号 建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 問い合せ先 | セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 山形営業部 0120-33-8163 http://www.heim-tohoku.co.jp/ |
| 備考 | |
| 情報登録日 | 2025年6月6日(金) |
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次回更新
予定日
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2025年6月20日(金) |
分譲住宅概要
| 販売価格 | 44,900,000 円（税込） |
|---|---|
| 建物面積 |
124.26㎡
（37.58坪
）
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| 土地面積 |
336.18㎡
（101.69坪
）
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| 地目 | 宅地 |
| 規模構造 | 軽量鉄骨造ユニット工法2階建 |
| 建築確認番号 | 第 東日本22-13770-01号(2022年12月26日) |
| 完成時期 | B棟:2023年2月 |
| 引渡時期 | 即 |
| 設備 |
東北電力・山形市上下水道・オール電化仕様(建物・敷地へのガス管の引き込みはございません。)
太陽光6.72kW、蓄電池9.9kWh、ウォームファクトリー、トリプルガラス樹脂サッシ、スマートハイム・ナビ、オール電化(エコキュート・IH)、宅配BOX・カーポート付
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建築
ガイドライン
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建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。 |
| 備考 |
記載の販売価格には土地･建物価格、外構(駐車場・カーポート・宅配BOX・植栽等)、家具、消費税10%を含みます。
記載の自動車・その他の備品は価格に含まれません 。 記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請・建築工事届の面積に依ります。 記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。 間取図に記載の家具は現状と異なります。 建物面積には、カーポート28.72㎡が含まれます。 |
お問い合わせ
セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 山形営業部
0120-33-8163
| 営業時間 10:00～18:00 |
※定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。