スマートハイムシティ西多賀Ⅲ
スマートハイムシティ西多賀Ⅲ
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図面をもとに描き起こしたもので実際とは多少異なります。 ／A棟完成予想図
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図面をもとに描き起こしたもので実際とは多少異なります。 ／B棟完成予想図
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区西多賀五丁目19番134他(カーナビマップコード 21 462 839*34) |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄南北線「富沢」駅 まで徒歩22分(約1,720~1,730m) |
| 総区画数 | 10区画(建築条件付き宅地8区画・分譲住宅2区画) |
区画図
分譲住宅
建築条件付き土地
| 区画 No. |
土地面積 （㎡／坪） |
坪単価 | 販売価格 |
|---|---|---|---|
| 3 | 166.07㎡ （50.23坪） |
428,031円 |
21,500,000円
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周辺環境
西多賀チェリーこども園
約930～960m（徒歩12分）
仙台市立西多賀小学校
約670～700m（徒歩9分）
仙台市立富沢中学校
約940～970m（徒歩12～13分）
今野医院
約1,330～1,360m
西多賀市民センター
約1,390~1,420m
杜の都信用金庫西多賀営業部
約1,370~1,400m
鮮ど太助市
約520~550m
みやぎ生活協同組合西多賀店
約1,060~1,090m
※ 所要時間は徒歩 80m／分で算出しています。
現地案内図
分譲地全体概要
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区西多賀五丁目19番134他(カーナビマップコード 21 462 839*34) |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄南北線「富沢」駅 まで徒歩22分(約1,720~1,730m) |
| 私道負担 | 4・A棟・B棟:144㎡のうち持分6分の1 |
| 総区画数 | 10区画(建築条件付き宅地8区画・分譲住宅2区画) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 法令制限 | |
| 開発許可番号 | 仙台市(R6 都建開)指令 第32号(2024年7月26日) |
| 開発面積 | 1,920.16㎡ |
| 道路幅員 | 南側6.5m公道・東側約5.2m私道・分譲地内6.0m私道 |
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その他の
費用負担
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建築協定
街並み協定
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| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ11階 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号 建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | |
| 広告主 | セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ11階 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号 建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 問い合せ先 | 0120-028-816 セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 |
| 備考 | ごみ収集所:2.16㎡のうち持分10分の1の負担あり |
| 情報登録日 | 2025年7月4日(金) |
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次回更新
予定日
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2025年7月18日(金) |
分譲住宅概要
| 販売戸数 | 2 戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 59,900,000 ～63,900,000円（税込） |
| 最多価格帯 | |
| 建物面積 |
102.23㎡
～104.07㎡
（30.92坪
～31.48坪）
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| 土地面積 |
187.68㎡
～200.00㎡
（56.77坪
～60.50坪）
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| 地目 | 宅地 |
| 規模構造 | A棟：軽量鉄⾻造ユニット工法2階建
B棟：軽量鉄⾻造ユニット工法2階建 |
| 建築確認番号 | A棟：第R06確認建築東建セ-1094号(2025年2月17日) 他 |
| 完成時期 | 2025年7月(予定) |
| 引渡時期 | 2025年7月(予定) |
| 設備 |
東北電力・仙台市上下水道・オール電化(建物敷地へのガス配管はありません)
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建築
ガイドライン
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建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。 |
| 備考 |
記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。
自動車その他の備品は含まれません 。 記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。 間取図に記載の家具は価格に含まれません。 記載のパース図・間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。 分筆により土地面積が変更となる場合があります。 |
建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 1 区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 21,500,000円 |
| 最多価格帯 | |
| 区画面積 |
166.07㎡ （50.23坪）
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| 地目 | 宅地 |
| 造成完了時期 | 2025年3月 |
| 引渡時期 | 即 |
| 設備 | 東北電力・仙台市上下水道・個別プロパン(オール電化を推奨します。)※別途水道加入金の負担(201,300円税込20ミリの場合)があります。 |
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建築
ガイドライン
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建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。 |
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建築条件付
宅地分譲
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この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。 |
| 備考 |
お問い合わせ
セキスイハイム東北株式会社 宮城支店
0120-028-816
| 営業時間 10:00～18:00 |
※定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
富沢・長町エリアにも近く利便性の高い人気エリアです。