会津若松市藤原
会津若松市藤原
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上：会津若松駅、左下：まんま～じゃ、右下：セブンイレブン会津扇町店（現地までの距離は周辺環境をご参照ください。）／2025年10月撮影
| 所在地 | 福島県会津若松市扇町三丁目8番11他(カーナビマップコード:97 352 293*55) |
|---|---|
| 交通 | JR「会津若松駅」より徒歩約19分(約1,470m) |
| 総区画数 | 2区画(建築条件付き宅地:1区画、分譲住宅:1区画) |
建築条件付き土地
| 区画 No. |
土地面積 （㎡／坪） |
坪単価 | 販売価格 |
|---|---|---|---|
| No.1 | 202.60㎡ （61.28坪） |
218,668円 |
13,400,000円
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区画図
周辺環境
こばと幼稚園 :「アットホームな環境でトータルなこどもの育ちを!」と家庭と連携した子育てを提唱しています。
送迎バスもあり送り迎えも安心ですね。
約2000m（徒歩25分）
こばとひなちゃん保育園 : 19時まで預かり保育もあり、共働きにも安心&うれしい保育園です。
約1980m（徒歩25分）
一箕小学校 : 教育目標は「夢に向かって自ら学び、心豊かにたくましく生きるひとみっ子の育成」、創立は1873年の歴史と伝統ある学校です。
約1250m（徒歩16分）
一箕中学校 : 運動部をはじめとした部活動が盛んで、剣舞部は会津まつりにも参加し立派な剣舞を見せています。
約2400m（徒歩30分）
リオン・ドール 滝沢店 : 23時まで営業しているのでお仕事帰りで遅くなってもお買い物ができます。
100円ショップも併設していて暮らしに便利なスーパーセンターです。
約2250m
ヨークベニマル 一箕町店 : 衣料品も取扱いがあり、子育て世代に味方のスーパーです。
パン屋さん併設で焼き立てパンも食べられます。
約890m
会津中央病院 : 救命救急センターを持ち、会津地方の三次救急医療を担う総合病院です。夜間休日外来も受付ているので、緊急時も安心。
約1300m
JR会津若松駅 : 磐越西線・只見線が乗り入れており、東北の駅百選に選定されたこともある歴史ある駅舎です。
約1470m（徒歩19分）
※ 所要時間は徒歩 80m／分で算出しています。
現地案内図
分譲地全体概要
| 所在地 | 福島県会津若松市扇町三丁目8番11他(カーナビマップコード:97 352 293*55) |
|---|---|
| 交通 | JR「会津若松駅」より徒歩約19分(約1,470m) |
| 私道負担 | 無 |
| 総区画数 | 2区画(建築条件付き宅地:1区画、分譲住宅:1区画) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 法令制限 | |
| 開発許可番号 | |
| 開発面積 | |
| 道路幅員 | 公道約4.0m、約6.0m(アスファルト舗装) |
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その他の
費用負担
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建築協定
街並み協定
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| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム東北株式会社 福島支店 福島県郡山市島2丁目50番15号 tel.024-932-8160 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号 建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | |
| 広告主 | セキスイハイム東北株式会社 福島支店 福島県郡山市島2丁目50番15号 tel.024-932-8160 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(9)第3749号 建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 問い合せ先 | 0120-965-578(セキスイハイム東北株式会社 福島支店) |
| 備考 | |
| 情報登録日 | 2025年11月7日(金) |
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次回更新
予定日
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2025年11月21日(金) |
建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 1 区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 13,400,000円 |
| 最多価格帯 | |
| 区画面積 |
202.60㎡ （61.28坪）
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| 地目 | 宅地 |
| 造成完了時期 | 2023年1月 |
| 引渡時期 | 即 |
| 設備 | 東北電力、会津若松市上下水道、個別プロパンガス※水道加入金の負担(税込110,000円 20ﾐﾘの場合)があります。 |
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建築
ガイドライン
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建築条件付
宅地分譲
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この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建物請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。 |
| 備考 |
お問い合わせ
セキスイハイム東北株式会社 福島支店
0120-965-578
| 営業時間 10:00～18:00 |
※定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
商業施設も充実した生活に便利な立地です。