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スマートハイムプレイス八戸類家

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青森
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スマートハイムプレイス八戸類家

土地

スマートハイムプレイス八戸類家

  • 住宅街にある更地の分譲地。敷地は砕石が敷かれており、建築の準備が整っている様子。前面道路は舗装されていて車の出入りも容易。中央と右側に設置された分譲案内板には、販売情報と問い合わせ先が記載されている。

    1区画販売中！／2025年8月撮影

国道45号に程近く商業施設が整った立地
スーパーまで徒歩約6分、小・中学校まで徒歩約15分圏内
所在地 青森県八戸市類家五丁目28番11(マップコード　346 616 264*34)
交通 JR「小中野」駅まで徒歩25分(約2,000m)
総区画数 5区画　内当社2区画(建築条件付宅地分譲1区画、分譲住宅1区画)

建築条件付き土地

区画
No.		 土地面積
（㎡／坪）		 坪単価 販売価格
2 192.23㎡
（58.14坪）		 257,964円
14,998,000円
  • 区画: 2
    現地写真（区画No.2）
    2025年8月撮影
建築条件付き土地資料（PDF）

区画図

電柱の位置や土地の寸法を示した区画図。区画はご成約済みと2に分けられており、矩形の公道に面しています。

周辺環境

ピンク色の外壁に緑の屋根を持つ幼稚園の建物。門と柵が設置され、門の横に植木があります。
類家南保育園:保育理念「園児ひとりひとりを大切にし その子らしさを育む」
約480m（徒歩6分）
赤い外壁の建物と白い外壁の建物がある幼稚園の外観。遊具があり木々が立ち並んでいます。
八戸幼稚園:「のびのび はつらつ 豊かな心」
約390m（徒歩5分）
柏崎小学校の校舎と校庭の遊具が写っている写真です。
柏崎小学校:教育目標「夢をもち 自分を育てる 柏の子」
約1,170m（徒歩15分）
白い四階建ての校舎と創立60周年の看板が見える中学校の正面玄関です。
第三中学校:教育目標「自立」「共生」「社会貢献」
約890m（徒歩12分）
白い建物に緑色の看板が掲げられたコープあおもりるいけ店の外観です。駐車場と道路が見えます。
コープあおもりるいけ店:普段の買い出しに便利なショッピング施設。営業時間/9:00～21:30
約440m
ユニバース南類家店の店舗外観です。赤と白の看板が特徴的なスーパーマーケットです。
ユニバース南類家店:日々のお料理の買い出しに。営業時間/9:00～23:30
約580m
DCMホーマック類家店の外観です。高い縦看板と入り口付近に園芸用品が積まれています。
DCMホーマック類家店:DIYや園芸・日用品・リフォームなど生活必需品を扱うホームセンター。営業時間/9:30～20:00
約350m
白と青の建物の前に茶色と白の平屋建てがあり、はちもり内科・消化器内科クリニックと書かれているクリニックの外観です。
はちもり内科・消化器内科クリニック:診療時間 月火木金 9:00～12:00/14:30～18:00 水土 午前のみ 日祝 休診
約400m

※ 所要時間は徒歩 80m／分で算出しています。

現地案内図

スマートハイムプレイス八戸類家周辺の地図。店舗、公園、学校などの位置が示されています。
Google Mapで見る

分譲地全体概要

所在地 青森県八戸市類家五丁目28番11(マップコード　346 616 264*34)
交通 JR「小中野」駅まで徒歩25分(約2,000m)
私道負担 無
総区画数 5区画　内当社2区画(建築条件付宅地分譲1区画、分譲住宅1区画)
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 80%
法令制限 景観法
開発許可番号
開発面積
道路幅員 7m公道(アスファルト舗装)
その他の
費用負担
建築協定
街並み協定
取引態様 売主
売主 セキスイハイム東北株式会社 北東北支店
岩手県盛岡市津志田町三丁目7番23号℡019-632-1020
宅地建物取引業免許　国土交通大臣(9)第3749号
建設業許可　国土交通大臣許可(特-5)第13887号
(一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟
販売代理
広告主 セキスイハイム東北株式会社 北東北支店
岩手県盛岡市津志田町三丁目7番23号℡019-632-1020
宅地建物取引業免許　国土交通大臣(9)第3749号
建設業許可　国土交通大臣許可(特-5)第13887号
(一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟
問い合せ先 セキスイハイム東北株式会社 北東北支店 青森営業所　0120-180-816
備考
情報登録日 2026年1月2日(金)
次回更新
予定日
 2026年1月16日(金)

建築条件付き土地概要

販売区画数 1 区画
販売価格 14,998,000円
最多価格帯
区画面積 192.23㎡
（58.14坪）
地目 宅地
造成完了時期
引渡時期 即
設備 東北電力 ・八戸市営上下水道・個別プロパンガス(オール電化を推奨いたします)*水道加入金(132,000円税込20ミリの場合)があります。
建築
ガイドライン
 建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願い致します。
建築条件付
宅地分譲
 この土地は、土地売買契約後3ケ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。
備考

お問い合わせ

セキスイハイム東北株式会社 北東北支店 青森営業所
0120-180-816
| 営業時間 10:00～18:00 |
※定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。